-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På lugn återvändsgata välkomnar detta smakfullt renoverade kedjehus med direkt närhet till Höllviken Centrum. Bostaden erbjuder en modern, funktionell och trivsam boendemiljö med stilsäkra materialval och genomgående hög standard. Planlösningen är flexibel och kan anpassas utefter egna behov med möjlighet till ytterligare sovrum. Entréplanet fördelar sig över stort kök med bra förvaring, bekväma arbetsytor och en praktisk köksö. Stort allrum med utrymme för både matplats och soffa, badrum med dusch samt tvättstuga i anslutning till köket. Uteplatsen i sydväst blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna med många härliga soltimmar.
Ovanvåningen erbjuder två sovrum, en praktisk klädkammare, badrum med badkar samt ett stort allrum som enkelt kan göras till ytterligare sovrum om så önskas (se alternativ planlösning).
Tomten på baksidan är insynsskyddad och en behaglig plats för långa sommarkvällar. Här ryms enkelt både matgrupp, grillplats och loungemöbler. Uteplatsen är lättskött med stenläggning och blomstrande rabatter varvat med mycket grönska. Fasaden har även försetts med en markis och från uteplatsen nås ett rymligt förråd med genomgång till garaget. På framsidan finns uppfart med elbilsladdare och plats för mindre möblemang eller planteringar.
Det centrala läget på en lugn återvändsgata är idealiskt, med gångavstånd till restauranger, butiker, bibliotek, lekplatser och kollektivtrafik. Stränderna ligger på bekvämt cykelavstånd och området har både förskolor och skolor i närheten.
Välkommen på visning!
ENTRÈPLAN
HALL- Möberbar hall med plats för avhängning.
KÖK- Kvalitativt kök från Ballingslöv med peppargrå luckor och bänkskiva i kompositsten. Den praktiska köksön ger bra arbetsyta och sittplats för 4 personer. Utrustningen är komplett bestående av kyl/ frys (Miele), ugn (Elektrolux), mikro (Elektrolux), häll (Elektrolux), diskmaskin (Miele) samt köksfläkt (Fjäråskupan).
VARDAGSRUM- Ljust vardagsrum med utrymme för matplats och soffa. Härifrån nås uteplatsen som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Uteplatsen ligger i solsäkert sydvästläge och har försetts med en utfällbar markis(2024).
BADRUM- Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, handfat med kommod samt golvvärme.
TVÄTT- Tvättstuga i anslutning till köket med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.
PLAN 2
SOVRUM 1- Sort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel-
SOVRUM 2- Lämpar sig utmärkt som sovrum, kontor eller gästrum.
ALLRUM- Väl tilltaget allrum med fönster åt två håll vilket gör det möjligt att dela av och skapa ytterligare sovrum om så önskas.
BADRUM 2- Helkaklat badrum med wc, badkar, handfat med kommod samt golvvärme.
KLÄDKAMMARE- Utmärkta förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare.
Höllviken 8:211
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2020 Kök
2020 Badrum nedervåning
2020 Nytt golv nedervåning- slipbar fiskbensparkett
2013 Nya fönster Isolerglas (Elitfönster)
Garage med förråd
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Bilplats 1: P-plats för 1 bil med elbilsladdare
Bilplats 2: Garage med plats för 1 bil
Vattenskyddsområde (1988-03-01) Stadsplan (1985-07-26)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge höllviken ga:13 ändamål: Vägar, Grönområden
Fiber
Uppvärmning inkluderar kostnad för uppvärmning och hushållsel.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 799 500 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
