-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fri sikt & stillhet!
Lilla Hammar, Vellinge
*Areauppgifter enligt ägarna
Areauppgifter enligt taxeringsinfo; Boarea á 108kvm + biarea á 17 kvm.
Man ser så långt här - det är en av anledningarna till varför man fastnar för Lilla Hammars Näs...
Lilla Hammars Näs. Det allra bästa med huset är att bara vara där. Omgivningen är fantastisk – innergården, verkstaden, garaget, strandängarna, lugnet, miljön, havet, ljuset och dom snälla och omtänksamma grannarna….. Från både altan och fönster kan man låta blicken vila i horisonten ut över havet - det blir som en retreat och återhämtning på egen hand. Som en ständigt skiftande tavla syns naturen. Ett hus för alla årstider.
En liten tur inomhus skvallrar om ett hem där ”det goda livet” fått blomma ut till fullo. Njutning och trivsel - med självklarhet och stil. Det är mycket välhållet, både modernt och gammaldagsfint, varmt och ombonat. En robust huslänga, och där det bästa av gamla byggtraditioner fick möta tidens nya önskemål om ett bekvämt liv. På entréplanet finns ett kök med gott om svängrum för kräsna kockar och skarpa knivar. Matrum, grovkök, toalett med dusch samt ett generöst sällskapsrum med plats för den sköna soffgruppen. En trappa upp finns tre rymliga sovrum. Fin förvaring i både hus och intilliggande byggnader.
Det räcker med att kliva ur bilen för att känna lugnet. Utanför huset märks ingen trafik på vägen, förutom grannarna och någon pigg cyklist. Så det är inte så konstigt att det är just lugnet som säljarna säger att dom kommer att sakna mest. Att bo så mitt i naturen, omringad av hav, hästhagar och strandängar ger en känsla av frihet. Sommar som vinter.
En av de stora fördelarna med husets läge är att service och förnödenheter som finns i Höllviken, endast en kort cykeltur bort – man behöver aldrig bekymra sig över att ha glömt att handla något när middagsgästerna är i antågande… och dessutom behöver man inte förlita sig enbart på Toppengallerians sortiment. Grönsaker, ägg, potatis, frukt och bär finns att köpa på gammalt vis hos vissa av grannarna.
Doften av nybakat bröd finns i byns bageri och sätter du dig i bilen så ligger Skanörs hamn med allt dom har att erbjuda en dryg mil bort!
Välkomna att boka en personlig visning.
ENTRÉPLAN
Fina sociala ytor med bl.a. kök, matrum och allrum. Lägg märke till utsikten i allrummet.
Entré/hall
Eklaminatgolv och vitmålad tapet. Från hallen når man trappan till övre plan.
Allrum
Ekparkettgolv och vitmålad tapet. Mysigt och med en härlig utsikt mot solnedgången.
Matrum
Eklaminatgolv och vitmålad tapet. Ett rum med många möjligheter. Önskar man ett sovrum på plan 1 kan man med fördel dela av detta rum.
Kök
Furuträgolv och målade väggar. IKEA-kök från 2014 med köksö, rymligt skafferi och fina arbetsytor. Utrustning; spishäll (Electrolux 2014), ugn (Electrolux 2014), mikro (Andersson), kylskåp (Wasco 2020), frys (Electro Helios), köksfläkt (IKEA Vindrum 2014) och diskmaskin (IKEA 2014)
Badrum 1
Klinkergolv och ½-kaklad vägg. Utrustning; toalett, badkar, handfat, duschmunstycke, badrumsskåp och fönster.
Grovkök/badrum
I grovköket hittar man även en toalett och dusch. Grovköket har laminatgolv och målade väggar. Tvättmaskin (2023), torktumlare (2015) och förvaringsskåp. I toaletten är det klinkergolv och ½-kaklad vägg. Här finns även toalett, fönster, handfat och en separat dusch (vägg i vägg). Dörr ut till trädgården.
ÖVRE PLAN
Totalt tre sovrum och en mindre övre hall.
Sovrum 1
Trägolv och vitmålad tapet. Två garderober. Fönster mot söder. Här finns plats för dubbelsängen.
Sovrum 2
Trägolv och vitmålad tapet. Två garderober. Fönster mot öster. Här finns plats för sängen, läsfåtölj och skrivplats.
Sovrum 3
Trägolv och vitmålad tapet. Två garderober. Fönster mot väster. Här finns plats för sängen, läsfåtölj och skrivplats.
Lilla Hammar 6:1
- 2014: Nytt kök, slipning befintliga golv, ny el hela huset, nytt golv tvättstuga, nytt golv hela ovanvåningen.
- 2019: Tvätt, målat och behandlat tak. Ny tryckstyrd pump till vattnet. Puts och målning av två gavlar.
4G. Det finns fiber i gatan (ej indraget)
- Uppställningsplats för 2 bilar
- Garage
Prognos förbrukning 2023 á 10 873kWh/år
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 380 000 kr
Enskilt vatten och Kommunalt avlopp. Kommunalt vatten finns framdraget, ej inkopplat.
- Fin altan med havsutsikt och insynsskydd
- Markis
- Garage
- Verkstad
- Förråd
- Gästhus
- Trädgård på baksidan
- Altan på framsidan
- Häckar
- Staket
- Trädgårdsland
- Fruktträd/bärbuskar
Landskapsbildsskydd (1969-07-30)
Kan diskuteras
*Areauppgifter enligt ägarna
Areauppgifter enligt taxeringsinfo; Boarea á 108kvm + biarea á 17 kvm.
*Tillbyggnad 1954
- Jordfelsbrytare
- Diverse lösöre ingår; redskap till trädgård, verktyg, verkstadsutrustning, pelarborr, skruvstäd mm.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lilla Hammar? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.