-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Enplansvilla anno 2001
Räng Sand, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tidigare ägare har inrett ett övre plan på c:a 12 kvm. Detta anges som biarea.
Mycket fin enplansvilla från 2001 i New Englandstil med 4-5 sovrum och härliga sociala ytor. Lummig trädgård med ett orangeri som förlänger sommaren.
På idylliska Ängsvägen finns detta riktigt fina enplanshus från 2001 med vackert spröjsade fönster och vit liggande träpanel. Härlig uppvuxen tomt med plats för både lek och vila, perfekt för såväl vuxna som barn. Husets 153 kvm är bra planerade med ett socialt och härligt sällskapsrum i öppen planlösning med köket. Taket är öppet upp i nock vilket ger en fin känsla av rymd och här finns en centralt placerad kamin som bidrar till värme och trivsel. Fyra bra sovrum på bottenplan och med ett inrett loft en trappa upp som fungerar som sovrum eller som kontor/lekrum om så önskas.
Huset ligger inbäddat med access till två terrasser för sommarens ljumma, sköna kvällar. Här finns plats för det stora matbordet, loungegruppen och solstolar. När kvällen närmar sig och daggen faller flyttar man in i det mysiga orangeriet där det finns plats för vänner och spännande berättelser långt in på natten. Solcellerna på taket bidrar till en lägre driftskostnad.
I mysiga och familjevänliga Räng Sand bor man riktigt bra med härlig natur runt knuten. Med gångavstånd till en populär förskola och cykelavstånd till 3 olika skolor. Dessutom når man Kämpinges vackra sandstrand på 10 minuter med cykel.
Sällskapsrum
Härligt sällskapsrum med tak öppet upp i nock och en centralt placerad kamin som man kan njuta av både från soffan och från matbordet. Golvet pryds av ekparkett och väggarna är vita. Härifrån når man en av de fina uteplatserna och orangeriet där man gärna spenderar sommarkvällarna.
Kök
I öppen planlösning med sällskapsrummet, ett trappsteg upp, ligger det trevliga köket. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredningen är mörkgrå med arbetsbänk i rostfritt (uppvikt mot vägg). Stänkskydd i svart kakel. Maskiner; Induktionshäll (Siemens 2019), varmluftsugn (Siemens 2014), mikro (Siemens 2014), kyl (Siemens/Bosch 2021), frys (Siemens/Bosch 2021), mekanisk fläkt (Siemens 2014), diskmaskin (Ikea 2021).
Loftrum
En trappa upp från sällskapsrummet ligger ett rum som fungerar perfekt som kontor, sovrum eller för härligt häng för tonåringarna. Ekparkettgolv och vita väggar.
Sovrum 1
Stort, härligt sovrum i tillbyggnaden från 2005. Taket är öppet upp i nock och öppnar man upp terrassdörrarna kan man avnjuta morgonkaffet på altanen. Betonggolv samt vita väggar. Gott om förvaring finns i skjutdörrsgarderoberna. Detta rum värms upp med elektrisk golvvärme.
Sovrum 2
Ekparkettgolv och ljust målade väggar i en gammelrosa nyans. Även detta sovrum är väl tilltaget och här finns en walk-in-closet.
Allrum
Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Ett mindre allrum som lämpar sig för kontor eller hemmabibliotek.
Sovrum 3 och 4
Ekparkettgolv och ljust målade väggar. Perfekt för familjens unga med access till egen toalett.
Badrum
Klinker och kakel. Infällda spotlights. Inrett med toalett, handfat, dusch (Hans Grohe 2021) inbyggd förvaring samt högskåp för förvaring.
WC
Klinker och kakel. Infällda spotlights. Inrett med toalett och handfat.
Tvättstuga/groventré
Klinkergolv och vitmålade väggar. Arbetsbänk i komposit. Tvättmaskin (Siemens 2018), förvaringsskåp (2021). Utgång till husets framsida.
Stora Hammar 9:41
Förråd, friggebod samt växthus.
Fiber
Detaljplan (1998-09-23) Vattenskyddsområde (1988-03-01)
Två biluppställningsplatser
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tidigare ägare har inrett ett övre plan på c:a 12 kvm. Detta anges som biarea.
Solceller på taket.
Ägarna har valt att förhandsbesiktiga huset genom Anticimex inför försäljningen för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
2024 - Reparerat och målat förråd samt förbättrat isolering. Rivit gammalt cykelförråd och byggt nytt. Ny blandare i köket.
2023 - Nytt vedförråd. Satt in deck light på gavel. Oljat trädäck och bytt ut gamla brädor. Bytt ytterdörr i kök.
2022-2023 - Tagit ner träd och rensat upp i trädgård.
2022 - Tagit bort glasblocksvägg. Oljat golv i kök och vardagsrum. Dragit fram el till belysning i kök och satt in dimmers. Omfördelning mellan huvudsäkringar. Satt in kodlås till altandörr samt Yale kodlås till ytterdörr. Dragit in el i orangeri.
2021 - Renovering av grovkök. Renovering av kök.
2020 - Alla golv slipade/oljade. Ny värmepump.
2019 - Installation av solpaneler
2018 - Renovering av fasad.
2016 - Inredning av vind.
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Stora Hammar GA:5 ändamål: Vägar, Grönområden
Posten uppvärmning omfattar även hushållselen exklusive nätavgift. 2023 var förbrukningen 8120 Kwh.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 075 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Räng Sand? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
