-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Inflyttningsklar 3:a i västerläge!
Räng Sand, Vellinge
*I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer en avgift som betalas i april månad som avser en årlig fastighetspremie på 300 kr/år (25 kr/mån).
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Nu erbjuder vi ett riktigt fint och inflyttningsklart 3:a på andra våning med balkong i västerläge!
Inflyttningsklar lägenheten med helt nymålade väggar, tak och golvlister och har delvis nya maskiner.
Takhöjden är väl tilltagen och de stora ljusinsläppen gör denna hörnlägenhet riktigt trevlig.
Bostaden erbjuder även en stor och härlig balkong med eftermiddags- och kvällssol, även fransk balkong åt båda håll i bostaden. Den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum gör umgänge enkelt och köket har dessutom gott om arbetsyta och förvaring.
Två sovrum och ett helkaklat kombinerat badrum/tvättrum.
Till bostaden hör ett förråd och man kan även hyra carport med tillhörande kallförråd om man önskar extra förvaringsutrymme. Inom kort kommer carportarna att utrustas med laddstolpar.
Brf Räng Sand 1 är en liten och familjär förening bestående av 26 lägenheter med gemensamma innergårdar, parkliknande trädgård med generösa gräsmattor och en idyllisk uteplats med ett trädäck vid en damm.
Området är perfekt för barnfamiljer med trygga cykelvägar och närhet till skolor och barnomsorg. i området finns flertalet lekplatser, härliga ängar och små ek- och tallskogar för lek och utflykter. En liten idyll i utkanten av Höllviken med cykelavstånd till stranden och centrala Höllviken.
Välkommen till Räng Sandsvägen 28I.
Hall: Hallen bjuder in med klinkergolv som övergår till det genomgående parkettgolvet och möter nymålade vita väggar. Här finns gott om förvaringsutrymme med inbyggda skjutdörrsgarderober.
Sovrum 1: Gränsande till hallen finns det första sovrummet med plats för både säng, skrivbord och förvaringslösning. På golvet ligger parkett och väggarna är nymålade vita.
Badrum: Helkaklat badrum i ljusa toner med vit och grå inredning. Här finns wc, rymlig dusch med vikvägg, handfat med kommod i vitt och tvättdel med tvättmaskin (Bosch 2021) och torktumlare (Siemens 2023). I taket, infällda spotts.
Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv. Här finns gott om plats för skönt soffhäng framför tv:n. Takkupa med fransk balkong. Nymålade vita väggar.
Matplats: I anslutning till vardagsrummet finns en rymlig matplats för de stora sällskapet. Ljuset flödar in via stora fönster och öppningsbara dubbeldörrar till den franska balkongen.
Kök: I köket finns det gott om arbetsyta med påkostad inredning i vitt, bänkskivor i ljusgrå laminat och stänkskydd med kakel. Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin (Siemens 2018) , ugn med varmluftsfunktion (Siemens 2018, kyl/frys (Samsung 2023), mikro (fristående, Samsung 2023), induktionshäll (Siemens 2018) samt spisfläkt.
Sovrum 2: Det rofyllda sovrummet med väl tilltagna ytor ger plats för dubbelsäng och klädförvaring i stor garderob (IKEA). Från sovrummet når vi den mysiga balkongen som bjuder på ett grönskande och privat läge med eftermiddag och kvällssol.
Hall
Hallen bjuder in med klinkergolv som övergår till det genomgående parkettgolvet och möter nymålade vita väggar. Här finns gott om förvaringsutrymme med inbyggda skjutdörrsgarderober.
Sovrum 1
Gränsande till hallen finns det första sovrummet med plats för både säng, skrivbord och förvaringslösning. På golvet ligger parkett och väggarna är nymålade vita.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa toner med vit och grå inredning. Här finns wc, rymlig dusch med vikvägg, handfat med kommod i vitt och tvättdel med tvättmaskin (Bosch 2021) och torktumlare (Siemens 2023). I taket, infällda spotts.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv. Här finns gott om plats för skönt soffhäng framför tv:n. Takkupa med fransk balkong. Nymålade vita väggar.
Matplats
I anslutning till vardagsrummet finns en rymlig matplats för de stora sällskapet. Ljuset flödar in via stora fönster och öppningsbara dubbeldörrar till den franska balkongen.
Kök
I köket finns det gott om arbetsyta med påkostad inredning i vitt, bänkskivor i ljusgrå laminat och stänkskydd med kakel. Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin (Siemens 2018) , ugn med varmluftsfunktion (Siemens 2018, kyl/frys (Samsung 2023), mikro (fristående, Samsung 2023), induktionshäll (Siemens 2018) samt spisfläkt.
Sovrum 2
Det rofyllda sovrummet med väl tilltagna ytor ger plats för dubbelsäng och klädförvaring i stor garderob (IKEA). Från sovrummet når vi den mysiga balkongen som bjuder på ett grönskande och privat läge med eftermiddag och kvällssol.
Planlösning
*Betalas av köpare
Ekonomisk förvaltare är Pramo.
Föreningen höjde avgifterna med 6% vid årsskiftet 2023/2024.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar:
2021 Planering och förändring av innergårdar
2021 Nya ytterdörrar till de lägenheter till de som har ytterdörrar mot innergårdarna
2021 Gemensamt trädäck med glasräcke
2021 Nytt staket mot gröningen
Planerade renoveringar:
2023-2024 Solceller ska installeras, gemensam el/vatten ska implementeras och laddstolpar i carportar.
Carport för boende med tillhörande förråd 550 kr/månaden.
Det finns gratis gästparkering. Det ska installeras laddningsstolpar i carportar. (maj 2023)
Fiber. Medlem kopplar via Stadsnät.
Det finns ett gemensamt trädäck vid dammen
Ett varmförråd tillhör lägenheten samt ett förråd ytterligare om man hyr carport.
Överlåtelsetillsyn görs i samband med tillträdet. Bokas via brfrangsand@gmail.com
Förråd, nymålat inredd med klädstång och Elfa hyllor
Fastigheten är ansluten till fiber
Fastigheten är ansluten till fiber
Carport för boende med tillhörande förråd 550 kr/månaden.
Det finns gratis gästparkering. Det ska installeras laddningsstolpar i carportar. (2023)
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer en avgift som betalas i april månad som avser en årlig fastighetspremie på 300 kr/år (25 kr/mån).
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Räng Sand? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
