-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad villa på lugn återvändsgata i Skanör
Skanör, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Välkommen till denna ljusa och rymliga 1,5-plansvilla om ca 180 kvm, perfekt belägen på en stillsam återvändsgata. Här möts du av ett hem som är smakfullt renoverat med genomtänkta materialval och generösa ytor för både familjeliv och umgänge.
Husets hjärta är sällskapsrummet med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig kontakt med trädgården. Härifrån når du det soliga trädäcket och pergolan – en idealisk plats för sommarens middagar och avkoppling.
Planlösningen erbjuder fyra sovrum med möjlighet till upp till sex stycken, varav två ligger på entréplan och två–fyra en trappa upp. Perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra rum för gäster eller hemmakontor. Två stilfullt renoverade badrum ger en känsla av lyx och komfort.
Läget är svårslaget – med cykel når du snabbt skola, lekplats, fotbollsplan, vackra naturområden och Sveriges mest omtalade sandstränder. Här bor du med närhet till allt som gör Skanör så attraktivt, samtidigt som du har lugnet och tryggheten i ett barnvänligt område.
Till huset hör även ett garage och en välskött trädgård som inbjuder till lek och avkoppling.
Kort sagt – ett hem att trivas i, med plats för hela livet.
Entré & Hall
Välkomnande hall med tåligt klinkergolv som övergår i laminat. Sandfärgade väggar skapar en varm och lugn känsla tillsammans med infälld takbelysning. Här finns gott om förvaring i praktiska skjutdörrsgarderober.
Vardagsrum
Rakt fram öppnar ett ljust och inbjudande vardagsrum upp sig, med sandfärgade väggar och laminatgolv. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang och har direkt utgång till trädgården och den mysiga pergolan – en perfekt plats för sommarens middagar och avkoppling.
Kök
Till vänster från hallen ligger det trevliga köket med vit köksinredning och bänkskivor i rostfritt stål och laminat. Ovanför arbetsytorna sitter ett grått kakel. Köksön blir en naturlig samlingspunkt och det finns plats för upp till åtta personer vid matbordet. Väggarna är vita med en fin fondtapet och golvet pryds av laserad lönnparkett. Köket är fullt utrustat med ugn (Bosch, 2014), mikro (Ikea, 2022), kyl och frys i fullhöjd (Bosch, 2014), fläkt (Cylinda), diskmaskin (Bosch, 2019).
Tvättstuga
Via köket nås den praktiska tvättstugan med klinkergolv och vita väggar. Här finns tvättmaskin (Samsung, 2023), torktumlare (Samsung, 2020), handfat, förvaringsskåp samt varmvattenberedare (Nibe, 2022). Från tvättstugan finns även utgång till trädgården – mycket smidigt i vardagen.
Sovrum & förvaring – Entréplan
Till höger i hallen ligger ett rogivande sovrum med lönnparkett och olivgröna väggar. Här finns garderober och gott om plats för dubbelsäng. Utanför sovrummet finns en rymlig och praktisk klädkammare.
Intill klädkammaren ligger ett mycket smakfullt badrum, totalrenoverat 2024. Golv och väggar är klädda i matt kalkstensklinker (Öland Geise) och golvvärme ger extra komfort. Infälld takbelysning och inredning med dusch från Tapwell, kommod, toalett och badrumsskåp skapar en modern och lyxig känsla.
På entréplanet finns även ytterligare ett sovrum eller gästrum med gulmålade väggar, parkettgolv och två garderober – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Övre plan
En trappa upp möts du av ett rymligt allrum med lönnparkett och ljusa väggar. En idealisk yta för familjens gemensamma stunder.
Här finns två stora sovrum med laminatgolv och vita väggar, som med enkelhet kan delas av för att skapa totalt fyra sovrum. I ett av rummen finns skjutdörrsgarderober som erbjuder generös förvaring.
På övre plan finns även ett badrum renoverat 2021, med grå kakel och klinker, golvvärme, infälld takbelysning och handdukstork. Här finns toalett, kommod samt ett badkar placerat under ett takfönster – en härlig plats för ett avkopplande bad under stjärnhimlen.
Planlösning bottenplan
Planlösning övre plan
Alternativ planlösning övre plan
Skanör 9:187
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ägaren har valt att besiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Larm finns via Verisure som går att överta för en kostnad på 379 kr/månad.
2014 - Nya fönster, ny el och ny elcentral, nytt staket, ny utemiljö, remaljering avlopp
2015 - Dragit in fiber
2016- Installation markiser
2018 - Semirenovering kök
2019 - Trädäck och pergola
2020 - Nya innerdörrar, skjutdörrsgarderob sovrum 3
2021 - Renovering badrum ovanvåning, installation elbilsladdare
2022 - Ommålning sovrum 1, ny varmvattenberedare, ny luft/luftvärmepump
2024 - Renovering entrétrappa, hall, trappa, nytt golv. Renovering badrum bottenplan, ommålning vardagsrum, ommålning hus exteriört.
2025 - Spolning av rör. Nytt tak på garage.
Vidbyggt garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Garage samt uppställningsplats för ytterligare en bil
Tomtindelning (1969-07-23) Stadsplan (1968-10-25)
Fiber
I posten uppvärmning ingår även hushållselen.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljarna och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 002 000 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
