-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende i hjärtat av Skanör – ljus hörnlägenhet med solig balkong i sydväst.
Skanör, Vellinge
*I avgifter ingår vatten, värme och hushållsel. Tv/bredband tillkommer, fiber är installerat.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Charmig hörnlägenhet med solig balkong i sydväst. Ett harmoniskt hem mitt i vackra Skanör, nära havet.
På mycket attraktivt läge i Skanör finns nu chansen att förvärva en av de eftertraktade hörnlägenheterna i välskötta Brf Hedegården. Här bor du på gaveln med fönster i flera väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden. Underbart och rymligt vardagsrum med utgång till solig balkong i sydväst, som blir en självklar favoritplats där du kan njuta av solen från förmiddag till kväll. Två fina sovrum och ett härligt kök med matplats.
Lägenheten är genomgående och erbjuder generösa ytor med en planlösning som ger många möjligheter. Här finns chans att skapa ditt eget drömhem – renoveringsredo för dig som vill sätta personlig prägel och stil. Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd och det finns möjlighet att hyra parkeringsplats. Föreningen har även en ny, fräsch tvättstuga på gården.
Brf Hedegården är en nästan skuldfri och mycket välskött förening med en månadsavgift där allt ingår i driften – ett boende som är både ekonomiskt och bekvämt. Det är en mindre förening, vilket ger dig stor möjlighet att påverka genom eget engagemang i styrelsen. Dessutom tillåter föreningen uthyrning upp till 70 dagar per år, perfekt för den som vill nyttja bostaden flexibelt.
Läget är svårslaget – mitt i centrala Skanör med närhet till butik, vårdcentral, bibliotek och kommunikationer. Samtidigt bor du stillsamt och insynsskyddat, omgiven av grönska. Du har även frihet att nyttja trädgården som din egen lilla oas, oavsett om du drömmer om odling, blomsterprakt eller en lugn kaffehörna. Och som alltid i Skanör: Sveriges finaste sandstränder finns bara en kort promenad bort.
Ett bekvämt och trivsamt boende i hjärtat av Skanör.
Välkommen på visning!
ENTRÉ: Säkerhetsdörr. Laminatgolv (stenliknande) och vita väggar. Proppskåp för mindre föremål, t.ex. router/ficklampa.
VARDAGSRUM: Golv i mörk trälaminat och vita väggar.
SOVRUM 1: Golv i ljus trälaminat och vita väggar.
SOVRUM 2: Trägolv, smal parkett. Vita väggar. Två stora garderober med låsbara dörrar.
KÖK: Obehandlat trägolv och vita väggar. Röd köksinredning från IKEA. Bänkskiva i granitliknande laminat. Vitt kakel. Matplats för tre personer.
Induktionshäll, ugn (ur funktion), mikro, kyl, frys, diskmaskin och kolfilterfläkt, allt från IKEA.
Totalrenoverat år 2009.
BADRUM: Original stengolv. Väggar: våtrumsfärg vit toppdelen och originalkakel vit nedre del. Badkar, dusch, toalett, handfat och badrumsskåp.
*Ingen hiss
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgifter ingår vatten, värme och hushållsel. Tv/bredband tillkommer, fiber är installerat.
2023-01: Nya värmepumpar för värme och varmvatten driftsatta.
2024: Relining av hela avloppssystemet i fastigheten genomförd.
Vinds- och källarförråd, 25 resp. 10 kvm.
Tvättstuga: Separat byggnad med tvättstuga byggd 2012, med stengolv och kaklade ytor. Tvättmaskin, torktumlare, två torkskåp, handfat, mangel och toalett.
Parkeringsplatser finns och ordnas via grannen VellingeBostäder. Kostnad 375 kr/månad. Dock kostnadsfri parkering på gatorna runt fastigheten.
Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 12 lägenheter som byggdes år 1947. Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och/eller kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Förvaltas av Riksbyggen.
I dagsläget finns det inga andra beslut tagna gällande kommande höjningar. Kontrollerat med ordförande 2025-10-07.
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Förenignen har en underhållsplan som följs. Inga större arbeten finns planerat kommande 1-2 år. Kontrollerat med styrelse 2025-10-07.
Parkeringsplatser finns och ordnas via grannen VellingeBostäder. Kostnad 375 kr/månad. Dock kostnadsfri parkering på gatorna runt fastigheten.
Anslutningspunkt för fiber finns i varje lägenhet. Inga gemensamma avtal finns.
Föreningen äger den stora tomten om 3 000 kvm, som har en mysig uppvuxen trädgård som man kan vistas i.
Gemensam tvättstuga finns i separat byggnad på gården, likaså cykelförråd.
Föreningen har många gemensamma utrymmen.
Till samtliga lägenheter finns ett tillhörande källarförråd och även ett stort vindsförråd.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enl ök
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
