-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad enplansvilla om 230 kvm vid Skanörs stadspark
Skanör, Vellinge
*Areauppgifter enligt mätbevis
Bokad visning.
På eftertraktat läge i Skanör, med direkt anslutning till den grönskande stadsparken, erbjuds denna ytterst smakfullt renoverade enplansvilla om hela 230 kvm. Här möts gedigen kvalitet, genomtänkta materialval och generösa sällskapsytor i perfekt harmoni.
Köket från HTH, renoverat 2023, imponerar med sin generösa storlek och stilrena utformning. Den stora köksön blir en naturlig plats för umgänge, medan exklusiva materialval som Dekton Taga och rikligt med förvaring vittnar om bostadens höga kvalitet och omsorg om detaljer.
De sociala ytorna fortsätter i det luftiga sällskapsrummet där en öppen spis bidrar med både karaktär och trivsel. Här finns gott om plats för såväl vardagsliv som festliga tillställningar.
Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum med en smart planlösning som skapar både gemenskap och avskildhet. Två av sovrummen är placerade i en separat del av huset, båda med tillgång till varsitt badrum och utrustade med AC för högsta komfort. I den andra delen av bostaden finns ytterligare två sovrum, där det ena har en praktisk och uppskattad walk-in closet.
Samtliga tre badrum renoverades 2023 och håller en genomgående hög standard med stilrena materialval.
Den insynsskyddade tomten bjuder på flera härliga uteplatser där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Den charmiga pergolan skapar en naturlig plats för avkoppling och långa sommarkvällar i goda vänners lag.
Här bor du i ett underbart läge med stadsparkens grönska som närmaste granne och med Skanörs unika atmosfär, sandstränder och serviceutbud inom bekvämt avstånd.
Ett inflyttningsklart kvalitetsboende för dig som söker det lilla extra.
Hall
Välkomnande hall med slipat betonggolv som tillsammans med de gröna väggarna skapar ett stilrent och modernt första intryck. Här finns gott om förvaring i garderober samt en platsbyggd bänk som bidrar till både funktion och karaktär. Från hallen nås även den trevliga pergolan som förlänger bostadens sociala ytor utomhus.
Sovrum 1
Ett rymligt och harmoniskt sovrum med ljus heltäckningsmatta, släta vita väggar och praktisk garderobsförvaring. Rummet har direkt access till ett eget badrum, renoverat 2023 med kvalitetsdokument. Badrummet är smakfullt inrett med dusch, kommod, toalett och handdukstork. Golvvärme bidrar till hög komfort och ett takfönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Ytterligare ett generöst sovrum med samma smakfulla utförande som sovrum 1 med ljus heltäckningsmatta, vita väggar och god förvaring. Även här finns ett privat badrum, renoverat 2023 med kvalitetsdokument, utrustat med dusch, kommod, toalett, handdukstork och golvvärme. Liksom sovrum 1 har rummet egen AC för behagligt inomhusklimat året om.
Sällskapsrum
Ljust och inbjudande sällskapsrum med vackert parkettgolv och vita väggar. Den murade öppna spisen utgör ett naturligt blickfång och skapar en varm och trivsam atmosfär. Generösa ytor erbjuder plats för både större sällskap och familjens vardag.
Kök
Påkostat och välplanerat HTH-kök från 2023 med stilren, beige köksinredning och exklusiv bänkskiva i Dekton Taga. Den stora köksön skapar både arbetsyta och en naturlig samlingsplats. Här kombineras elegant design med genomtänkta förvaringslösningar och generösa arbetsytor. Vackert parkettgolv löper vidare och bidrar till en enhetlig känsla mellan kök och övriga sällskapsytor. Köket är inrett med spishäll (AEG), ugn (AEG, 2021), mikro (AEG, 2021), Kyl och frys i fullhöjd (AEG), fläkt (Fjäråskupan), diskmaskin (AEG).
Tvättstuga/Groventré
Praktisk och smakfullt renoverad tvättstuga med groventré, färdigställd 2023. På golvet ligger klinker och väggarna är klädda med akustikpanel som skapar en ombonad känsla. Arbetsbänk i kvartskomposit från Silestone samt förvaring i kvalitetsstommar från HTH. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Samsung, en större tvättho samt generöst med arbets- och förvaringsytor.
Sovrum 3
Trivsamt sovrum med ljus heltäckningsmatta och släta vita väggar. Ett rofyllt rum som idag används som hemmakontor.
Sovrum 4
Rymligt sovrum med ljus heltäckningsmatta och vita väggar. Härifrån nås en praktisk klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Badrum
Stilrent badrum, renoverat 2023 med kvalitetsdokument. På golvet ligger stora beige klinkerplattor (60x60 cm) som tillsammans med de vita kaklade väggarna skapar en tidlös och elegant känsla. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, toalett och handdukstork. Golvvärme bidrar till extra komfort.
Skanör 6:253
*Areauppgifter enligt mätbevis
*Ombyggt 1993
I huset finns centraldammsugare och laddbox för elbil.
1993 - Garaget byggdes om till boyta och en korridor byggdes för att ansluta till huvudbyggnaden.
2011 - Installation av ny frånluftsvärmepump.
2023 - Dragit om el. Nytt kök. Renovering av 3 badrum (kvalitetsdokument finns). Renovering av tvättstuga. Byggnation av pergola samt en ny, övertäckt entré, vilket skapar fina och funktionella ytor för både umgänge och avkoppling utomhus.
Samtliga ytskikt målades om 2023. Alla sovrum har fått ny golvbeläggning och samtliga
uteplatser har byggts om med nytt tryckimpregnerat trä.
Merparten av husets vattensystem har också bytts ut, inklusive vattenledningar som är dragna i väggarna. Detta innebär att även viktiga tekniska delar av huset har uppdaterats och moderniserats.
2025/2026 - Ny 2-stegsfasad
2026- Nya fönster
Förråd.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt med bevattning i rabatter.
Ändring av detaljplan (1995-11-09) Stadsplan (1975-06-16) Fornlämning (1 st)
Avtalsservitut Avloppsledningar mm
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Avloppsledningar mm, 12-IM2-85/20284.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM2-85/11993.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM2-85/11993.2
Last: Officialservitut Väg, 1233-189.1
Last: Officialservitut Väg, 1233-189.2
Fiber
I posten uppvärmning ingår även hushållselen. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljarna och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
I kostnad för uppvärmning/hushållsel ingår kostnad för laddning av två elbilar (ca 6000 kwh/år).
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 7 910 000 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
