-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bekvämt och stilfullt boende med uteplats i hjärtat av Skanör
Skanör, Vellinge
*I avgiften ingår värme (gas), vatten (varmt och kallt) och sophämtning. Utöver månadsavgiften faktureras en preliminär kostnad för el 500 kr.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma trerumslägenhet i ett modernt hus från 2017, belägen på våning 1 i en attraktiv 55+ förening. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med genomgående hög standard, där vattenburen golvvärme skapar en behaglig komfort året om.
Bostaden präglas av ljus och rymd tack vare den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, en social och inbjudande yta som passar lika bra till vardagens lugna stunder som till trevliga middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet öppnar stora skjutdörrspartier upp mot uteplatsen och suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader.
Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum, ett rymligt badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk gästtoalett som ger extra komfort i vardagen. Här bor du i en modern bostad med genomtänkta lösningar och bekvämligheter som gör livet enkelt och bekymmersfritt.
Brf Nostalgigården 1 i Skanör är en välskött förening som erbjuder ett lugnt och trivsamt boende för dig som vill njuta av tillvaron i en välskött och social miljö.
Skanör är en av Sveriges mest eftertraktade kustorter, känd för sina vita sandstränder, den pittoreska bebyggelsen och den unika atmosfär som präglar området året om. Här möts hav, natur och småstadscharm på bästa sätt. Promenera längs stranden, njut av hamnmiljön, besök de mysiga caféerna och restaurangerna eller ta del av det rika föreningslivet. I Skanör lever du nära havet och naturen, samtidigt som du har all nödvändig service inom bekvämt räckhåll. Ett boende här är inte bara ett hem, utan en livsstil.
HALL
Välkomnande hallmiljö med svartvit klinker på golvet och släta ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och plats för en garderob om behov finns.
SOVRUM
Direkt till höger från hallen sett ligger det mindre sovrummet ljust och fint placerat med fönster i två väderstreck. Perfekt som arbetsrum eller gästrum med garderob för förvaring. Här ligger parkett på golvet och väggarna är släta och vitmålade.
GÄST-WC
I anslutning till hallen ligger gäst-wc inrett med vit och rosa klinker på golvet och kaklade väggar i vitt. Inredningen består av tvättställ och vägghängd toalett.
KÖK
Trevligt planerat i öppen planlösning med vardagsrummet och vy ut mot uteplatsen. Köksinredning med vita släta luckor och svart bänkskiva i laminat som bryter av fint mot kakel i vitt. Här ligger svart och vit klinker på golvet och väggarna är målade i vitt med en vacker fondvägg. Plats för ett större matbord intill fönstret. Vitvarorna består av kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, spishäll och köksfläkt.
VARDAGSRUM
Ljust och fint med stora skjutbara fönsterpartier ut mot den skyddade stensatta uteplatsen. Här vilar fötterna på vacker parkett och väggarna är målade i vitt med en fondvägg i varm rosa nyans. Generös yta för en större soffgrupp och med dimbara spotlights i taket.
SOVRUM
Det stora sovrummet ligger in mot gården med både två fönster och en glasad dörr ut till uteplatsen. Här ryms alla kläder i den stora garderoben, golvet pryds av parkett och väggarna är målade i en mörk brun nyans. Bra med plats för både dubbelsäng och övrig önskvärd möblering.
BADRUM
Väl tilltaget med svagt grön och vit klinker mot kaklade väggar i vitt. Här finns både dusch, tvättställ med kommod, spegel, vägghängd toalett, handdukstork samt ytterligare förvaring i garderob och överskåp. Tvättfaciliteter så som tvättmaskin och torktumlare med bänkyta ovan.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme (gas), vatten (varmt och kallt) och sophämtning. Utöver månadsavgiften faktureras en preliminär kostnad för el 500 kr.
Till lägenheten hör ett förråd.
Parkering finns i egen carport. Föreningen har 8 extra platser. Utöver detta fri parkering på gatorna i närområdet.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
SBC handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjer månadsavgifterna med 5 procent vid årsskiftet 2026/2027. Information mottagen från styrelsen 2026-11-04.
Fastigheten är försäkrad hos Arthur J Gallagher Proinova AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2038.
Utförda historiska underhåll:
2023 Justering av värmesystemet
2022-2023 Justering grindar
2024 Taktäckning sedum, trädgård och gräsmattor, målning av carport mm
2026 Målning av träytor carport, plank, grindar
Inga större renoveringar finns planerade för de närmst kommande åren. Information mottagen från styrelsen 2026-11-04.
Parkering finns i egen carport. Föreningen har 8 extra platser. Utöver detta fri parkering på gatorna i närområdet. Två laddstolpar finns att tillgå med plats för laddning av totalt fyra bilar. Betalning av laddning sker via en app. Information mottagen från styrelsen 2026-11-04.
Fiber finns indraget.
Föreningens medlemmar hjälps åt med skötsel av trädgården.
Cykelförråd finns samt förråd för gräsklippare med mera.
Samtliga lägenheter har ett eget tillhörande förråd.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. Missa inte den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
