-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vellinge Väster, Vellinge
*Areauppgifter enl uppmätning
Taxerad yta är 127 kvm
Bokad visning.
Välkommen till en charmfull villa med anor från 1830, där historisk karaktär möter modern komfort i en harmonisk kombination. Här erbjuds ett hem med själ och en tidlös atmosfär, där gedigna materialval och vackra originaldetaljer vittnar om husets långa historia.
De synliga takbjälkarna, vackra plankgolven och den värmande kaminen skapar tillsammans en ombonad miljö som känns både genuin och inbjudande. Samtidigt har bostaden varsamt uppdaterats med moderna bekvämligheter, vilket ger ett bekymmersfritt boende där det gamla och det nya samspelar på ett naturligt sätt.
De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge med familj och vänner, medan flera flexibla rum ger plats för den växande familjen, hemmakontoret eller gäster. Två stilrena badrum och ett smakfullt kök bidrar till en funktionell vardag utan att kompromissa med husets charm.
Läget i attraktiva Vellinge Väster är svårslaget. Här bor du med det öppna skånska landskapet precis utanför dörren och med de vackra strandängarna som en naturlig del av vardagen. Området erbjuder fantastiska möjligheter till promenader, löpning och cykling i en naturskön miljö där årstidernas skiftningar ständigt sätter sin prägel på omgivningarna.
Samtidigt är avståndet till stadens puls kort. På bara en kort bilresa når du både Malmö och Trelleborg, vilket gör läget idealiskt för dig som söker ett lugnt och naturnära boende utan att ge avkall på närheten till arbete, service, restauranger och kommunikationer.
Detta är ett hem för dig som uppskattar genuint hantverk, gedigna material och den unika känsla som bara ett hus med nästan två sekler av historia kan erbjuda. En plats att trivas på – idag och under många år framöver.
Entréplan
Entréhall
Välkomnande entréhall med vitmålade väggar och charmigt tegelgolv. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder på praktisk hatthylla.
Kök
Trivsamt och smakfullt kök med trägolv och målade väggar. Den stilrena köksinredningen från IKEA i svart kompletteras av en svart laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys, mikro och spis från Siemens/Husqvarna (2019) samt diskmaskin (2014). En värmande kamin skapar både trivsel och en härlig atmosfär under årets kallare månader.
Matplats
I direkt anslutning till köket finns en generös matplats med utrymme för stora middagsbjudningar och sociala tillställningar. Vitmålade väggar och infällda spotlights i taket bidrar till en ljus och inbjudande miljö.
Inre hall
Hall med trägolv och trappa som leder upp till ovanvåningen. Härifrån nås även bostadens trädgård, vilket ger ett smidigt flöde mellan inne- och utemiljö.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vackert plankgolv och synliga takbjälkar som skapar en varm och genuin känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge med familj och vänner.
Sovrum
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som gästrum eller kontor. Rummet har trägolv och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med badkar, vägghängd WC, tvättställ med kommod, handdukstork samt infällda spotlights i taket.
Ovanvåning
Hall
Ljus hall med trägolv som binder samman ovanvåningens rum.
Sovrum
Rofyllt sovrum med trägolv, dekorativ plankvägg och träpanel i tak som skapar en ombonad känsla.
Sovrum/Walk-in closet
Rum som idag används som walk-in closet, men som med enkelhet kan disponeras som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Trägolv, målade väggar och träpanel i tak.
Sovrum
Ytterligare ett rymligt sovrum med trägolv, panelvägg, målade väggar och träpanel i tak.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med golvvärme, dusch med takdusch samt tvättställ med kommod – en modern och bekväm lösning för hela familjen.
Vellinge 3:35
*Areauppgifter enl uppmätning
Taxerad yta är 127 kvm
Larm via Verisure, abbonnemang möjligt att överta
Verkstad med gjuten betongplatta samt avlopp.
Fd jordkällare, ombyggd till vinkällare 2021, el indraget.
Flera uteplatser att följa sol och skugga under stora delar av dagen och kvällen. Underbart uterum i klassisk stallmiljö.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvuxen och ljuvlig trädgårdstomt med häckar, murar, trädgårdsland, staket, bärbuskar, fruktträd samt fri utsikt över ängar och åkrar.
Garage 45 kvm samt uppställningsplats för upp till 8 fordon
Detaljplan (2010-09-09)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge vellinge ga:26 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Dagavloppsledning mm, 12-IM2-88/29321.1
Fiber Telia 500
I posten för el ingår ALL EL, dvs el för uppvärmning, varmvatten samt hushållsel.
Vägföreningen ansvarar för snöröjning samt vägstandard. Vägsamfälligheten sammanträder en gång om året.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 335 000 kr
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor.
Inom Vellinge ommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vellinge Väster? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
