-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Prästgårdsdröm! Ljus hörnlägenhet med balkong i Vellinge
Vellinge, Vellinge
*Hushållsel debiteras kvartalsvis. Schablonavdrag för golvvärme i badrum.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Hörnläge i Vellinge gamla prästgård. Fina ljusinsläpp, öppen planlösning med burspråk och stor balkong.
Välkommen hem till en bostad, i den anrika och historiska miljön som en gång utgjorde Vellinge gamla prästgård, erbjuds nu tillfälle att förvärva en ljus och ytterst trivsam lägenhet om tre rum och kök. Huset renoverades varsamt 2007 och delades då upp i tolv unika bostadsrätter, var och en med sin egen karaktär.
Bostaden är belägen en trappa upp och har ett fantastiskt hörnläge. Den är fri på tre väderstreck, vilket garanterar ett fint ljusinsläpp genom flertalet fönsterpartier som skapar en känsla av rymd och luftighet.
Hjärtat i hemmet är det sociala köket. Här smälter den stilrena inredningen samman med matplatsen, som ligger vackert placerad intill ett charmigt burspråk. Den öppna planlösningen gör köket till en naturlig samlingspunkt och skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest.
Även utemiljön för bostaden ger plats för umgänge. Den stora balkongen är ett perfekta stället att starta dagen med en kopp kaffe medan solen stiger. För den bekväma vardagen är bostaden komplett med ett helkaklat badrum som dessutom inrymmer en praktisk egen tvättavdelning.
Men det som verkligen sätter guldkant på tillvaron är föreningen och dess miljö. Den välskötta föreningen erbjuder en underbar, lummig innergård som fungerar som en oas mitt i samhället. Här kan du njuta av lugnet, koppla av i en solstol, eller till och med ägna dig åt lite stadsodling. Skulle behovet av extra utrymme uppstå är det enkelt att utnyttja föreningens samlingslokal med både kök och badrum.
Läget är det bästa av två världar: du bor lugnt och attraktivt med naturen runt hörnet, samtidigt som du har bekvämt nära till Vellinge centrums butiker, restauranger och goda kommunikationer.
Missa inte chansen att bli nästa ägare till denna pärla i Vellinge – en unik kombination av historisk charm och modern bekvämlighet!
Entré
Parkett på golv (slipad och oljad 2025) och målade väggar (målade 2025). Klädförvaring i klädkammare / förråd (4 kvm)
Vardagsrum
Parkett på golv (slipad och oljad 2025) och målade väggar (målade 2025).
Sovrum 1
Parkett på golv (slipad och oljad 2025) och målade väggar (målade 2025). Klädförvaring i garderober.
Sovrum 2
Parkett på golv (slipad och oljad 2025) och målade väggar (målade 2025). Klädförvaring i garderober.
Kök
Parkett på golv (slipad och oljad 2025) och målade väggar (målade 2025). Köksluckor från Vedum med bänkskiva i svart granit. Köket är utrustat med spishäll, ugn (2008), kyl (2016), frys (2016), köksfläkt, diskmaskin (2019). Plats för matbord.
Badrum
Klinker på golv (golvvärme, el) och kaklade väggar. Tak med infällda spotlights. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, dusch, badrumsskåp, handdukstork (el), tvättmaskin och torktumlare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Hushållsel debiteras kvartalsvis. Schablonavdrag för golvvärme i badrum.
2025 ommålning
2025 alla golv slipade och oljade
2025 ny blandare kök
Stort, torrt och ljust källarföråd.
Balkong
Två parkeringsplatser är tilldelade bostaden
Fiber, Vellinge stadsnät
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostaden erhåller schablonsersättning för elkostnad som avser uppvärmning av badrum.
Eget abonnemang för fiber, valfri leverantör.
Vellinge Prästgård består av 12 bostadsrättslägenheter i den vackra Prästgårdsfastigheten i Vellinge. Föreningen bildades 2007. Föreningen äger fastigheten.
Årsavgiften höjdes senast med 10% från 2025-07-01, det finns inga beslut om kommande höjningar. Kontrollerat med styrelse 2025-10-07.
Medlemmarnas minskade arbetsinsatser kan leda till framtida avgiftshöjningar.
Styrelsen hanterar löpande bokföring och tillhörande administration i egen regi. Årsbokslut och årsredovisning upprättas i samråd med redovisningsbyrån Ludvig & Co.
Fastigheten är fullvärdes försäkrad i Söderberg & Partner. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Bytt värmesystem från gas till luft/vatten 2022.
Huvudsakliga reparationer och underhåll utförda under gångna räkenskapsåret 2023/2024:
Ny garageport.
Ny cirkulationspump till värmesystemet.
Nytt styrsystem till vattenburen golvvärme i en lägenhet.
Spolning och filmning avlopp, stuprör, dagvattenbrunnar.
Reparation av takplåt och pannor Prästgården.
Årlig service/underhåll hiss.
Årlig service/byte brandsläckare.
Reparationer 2025/2026:
Ny porttelefon trappa B, reparation av altandörr till en marklägenhet.
Lägenheterna har två tillhörande parkeringsplatser. Utöver detta finns det två platser för gästparkering.
Föreningen har bredband genom Vellinge Stadsnät. Varje medlem får sen teckna och bekosta tjänster själva från valfri leverantör.
Föreningen har en fantastisk innergård där du kan odla dina egna grönsaker eller bara koppla av i en skön solstol.
I föreningen har en grönskande trädgård och festlokal.
Tillhörande källarförråd finns.
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor.
Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vellinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
