-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnhus på två plan i familjevänligt område
Backa, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Bokad visning.
Tilltalande planlösning, energisnål drift, uterum, behändig trädgårdstäppa och tillhörande garage. En bostad som har massor att erbjuda!
På en trivsam hörntomt i ett omtyckt och familjevänligt område väntar detta välhållna radhus på nästa kapitel. Här bor du med ett lugnt läge och närhet till det som förenklar vardagen – gångavstånd till grundskola, Ica Kvantum och fina grönområden som bjuder in till lek och promenader året om.
Bostaden har vårdats av samma ägare sedan byggåret 1980, vilket märks i det gedigna intrycket och den genomtänkta skötseln. Nu ges en sällsynt möjlighet för en ny familj att flytta in och sätta sin egen prägel.
Hörntomten har ett tilltalande läge med trädgård i soligt söderläge och en uteplats i norr där kvällssolen dröjer sig kvar. Det vidbyggda uterummet blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna och gör att utesäsongen kan njutas under en större del av året.
Invändigt erbjuds en välplanerad bostad om två hela våningsplan. Planlösningen är flexibel och inbjuder till anpassning efter behov – vardagsrummet är lättmöblerat och kan öppnas upp mot köket eller intilliggande sovrum för den som önskar en mer öppen och social yta.
Köket är uppdaterat i en modern och tidlös stil med släta, ljusgrå luckor och moderna vitvaror. Här finns gott om arbetsyta och plats för matbord. På båda våningsplanen finns badrum som renoverats med praktiska och stilrena materialval – dusch på entréplanet och badkar på övre plan.
Ovanvåningen rymmer tre bra sovrum samt badrum, vilket skapar en tydlig privat sfär för familjen. Förvaringsmöjligheterna är goda med garderober, klädkammare och dessutom två externa förråd.
Till bostaden hör garage och parkeringsplats i samfälligheten, smidigt placerade på bekvämt avstånd. Fjärrvärme kombinerat med FTX-system bidrar till en energisnål drift, modern komfort och bra inomhusmiljö.
Ett hem med ett fint hörnläge, genomtänkt planlösning och närhet till både service och natur – här finns alla förutsättningar för ett tryggt och trivsamt boende.
Entré, hall
Plastmatta, tapetserade väggar och 1 garderob.
Vardagsrum
Inrett med parkettgolv och tapetserade väggar. Leder vidare till uterum.
Sovrum 1
Inrett med plastmatta, tapetserade väggar och 2 garderober.
Dusch
Renoverades 2013 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Inrett med toalett (Ivö, 2013), handfat (Ivö, 2013), dusch och badrumsskåp.
Kök
Stilrent kök med förvaring bakom släta luckor i ljusgrå kulör, rostfri bänkskiva, kaklat stänkskydd, plastmatta på golv och väggar klädda med bröstpanel och tapet. Vitvaror bestående utav induktionshäll (Electrolux), varmluftsugn (Electrolux), kyl och frys i fullhöjd (Elektrohelios) och diskmaskin (Miele).
Tvättutrymme
Inrett med plastmatta och våtrumstapet. Inrett med vask (1980) och rostfri bänkskiva, tvättmaskin (2025), torkskåp (Futurum, 1980) och förvaringsskåp.
Hall ov
Inrett med plastmatta, tapetserade väggar och rymlig klädkammare.
Sovrum 2 ov
Inrett med plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum 3 ov
Inrett med plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum ov
Renoverades 2019 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Inrett med taolett (2019), badkar (1980), handfat (2019), dusch till badkaret (2019) och kommod samt högskåp (Ikea, 2019).
Sovrum 4 ov
Inrett med plastmatta, tapetserade väggar och 3 garderober.
Entréplan
Ovanvåning
Betslet 5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förråd vid entrén i norr och uteplatsen i söder.
Vidbyggt uterum i söder som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Uteplats i norr vid entrén och i uteplats i söder med skyddande markis som skänker skön skugga när solen är som starkast.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Hörntomt där grönskande häckar skapar insynsskydd och vid säsong kan bär och frukt plockas. Tomtytan öster om fastighetsgränsen får lov att nyttjas om man sköter denna utan krav på ersättning från samfällighetsföreningen.
Tillhörande garageplats och fri parkeringsplats finns vid den gemensamma parkeringen till de två översta husraderna.
Stadsplan (1975-07-08)
Gemensamhetsanläggning: Ystad solbacken ga:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Ystad solbacken s:6
Com Hem/Tele 2
Avser säljarens förbrukning. I samfällighetsavgiften ingår Tele 2,sophämtning, elförbrukning i garage, skötsel och belysning i gångar mellan husen. Kostnaden för renhållning räknas ut av samfälligheten och betalas varje år i december månad. Kostnad mellan 800-900 kr.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 337 200 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
