-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Havsutsikt och trädgård i söder - nytt tak från 2026 och perfekt chans att sätta Din prägel
Backa, Ystad
*taxeringsinformation
Bokad visning.
Bokad visning.
Trevligt beläget radhus på populära Backaområdet. Attraktivt och lättskött boende med trädgård och balkong i söderläge. Det höga läget ger en fantastisk och rogivande utsikt över stad, hamn och hav.
Backaområdet är ett centralt beläget bostadsområde i Ystad. Härifrån tar du stadsbussen med den frekventa tidtabellen, ner till centrum. Det tar heller inte många minuter att nå innersta centrum till fots. Området har allt man kan tänka sig - grönområde perfekt anpassat för hundägaren, Trolleparken med dess fotbollsmål, asfaltplan för barnen, närheten till både förskola och skola, ja listan kan göras lång över faciliteter som är önskvärda i området. Den blandade bebyggelsen i området ger också en trevlig sammansättning av människor där barn och vuxna möts i det dagliga livet.
Tjugo minuter till fots når du tågstationen som tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.
Välkommen till Flintlåsgatan 11 - ett praktiskt boende nära egen parkering och carport. En mysig trädgård och uteplats välkomnar dig till adressen. Altandörren i söder, som ofta blir den naturliga ingången, tar dig in till ett kök och matplats med laminatgolv, köksinredning i gummiträd. Härligt allrum med parkettgolv, bra ljusinsläpp från söder, trappa upp till nedanvåning och ner i källaren. Sovrum med laminatgolv, fönster i norr. Hall med parkettgolv, och entré (huvudentrén) med klinkergolv. Toalett renoverad 2008 med plastmatta på golv, tapet på väggar, fönster i norr.
På ovanvåningen väntar en möblerbar hall med plastmatta på golv. Sovrum med plastmatta på golv, utsikt i norr. Två bra sovrum med balkongdörrar ut till en balkong som sträcker sig över hela bostadens bredd. Här har du en magisk havsutsikt.
Källarevåning med trivsam gillestuga med textilmatta på golv, öppen spis. Basturum med förvaring och bastu. Avdelning med tvättstuga med tvättstuga från 2024, förråd och verkstad. utgång till till trädgård i söder.



Källarplan
Varbygeln 5
*taxeringsinformation
*Ombyggt 1977
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stadsplan (1973-11-07)
Gemensamhetsanläggning: Ystad varbygeln ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Ystad varbygeln s:1
Bredband via samfällighetsförening
Kostnad för el är schablonberäknad till 3 kr/kwh
Vattenförbrukning är 54,88 kubikmeter
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Enligt överenskommelse
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 643 200 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.