-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hemtrevligt och modernt - inglasad balkong med uterumskänsla
Backa, Ystad
*Ink. VA, värme, sophämtning, TV.
**Area uppgift enligt bostadsrättsförening
Perfekt belägen bostadsrätt på lugnt och grönt område. Boende på tredje våningen med bra planlösning och inglasad balkong. Närhet till centrum.
Hyllegatan är perfekt belägen i Ystad - en bra kombination av lugn och centralt läge. Hyllegatan 3 är omgiven av gång- och cykelvägar, grönområde, med mera. Trolleparken ligger ett stenkast härifrån och är ett stort område med gräsmatta, fotbollsplan, tennisbana och hundrastplats. Pulkabacken vintertid är också värd att nämna. Bebyggelsen runtomkring är blandad och närheten till Backaskolan är en fördel. Söderut är det bara en kort promenad till centrum. På vägen passerar du Folkets Park, biblioteket, Ystads gymnasieskola - sen är du mitt i den historiska stadskärnan.
Föreningen består av fyra huskroppar med mysiga "innergårdar" däremellan.
Välkommen till Hyllegatan 3C, en väldisponerad och trevlig bostadsrätt. Innanför dörren väntar en entré och hall med klinkergolv. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch.
Allrum med parkettgolv, bra ljusinsläpp från öster.
Sovrum med parkettgolv, fönster i öster och norr. Ytterligare ett sovrum med parkettgolv, fönster mot uterum i väster. Utgång till härligt allrum med uterumskänsla.
Modernt, trevligt kök med köksinredning i grått, parkettgolv, spotlights i tak. Matplats vid fönster mot väster.
*Area uppgift enligt bostadsrättsförening
Ink. VA, värme, sophämtning, TV.
Kommer senare
Kostnad för hushållsel tillkommer
*Betalas av säljare
Föreningen är en så kallad HSB-förening där både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB.
Detta är en av Ystads största bostadsrättsföreningar med totalt 85 bostadsrätter.
En höjning av månadsavgiften gjordes med 3% vid årsskiftet 2024/2025. Kontrollerat 250724
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
2012 renoverades trapphusen och lägenheternas ytterdörrar byttes ut.
2016 renoverades värmesystemet.
2018/2019 byttes vatten- och avloppsstammar ut. I samband med stambytet renoverades alla badrum. Samma år byttes yttertaken på byggnaderna. Föreningen följer en underhållsplan och byggnaderna besiktigas varje år.
2020 Trädgården har snyggats till under av de boende själv.
2020-2021 Dränering av husgrunderna på hus 1 och 5.
2022 Byttes lampor till automatisk belysning i källargångarna.
2024 Staket runt parkeringsplatsen
Under hösten 2025 kommer man att byta låssystem på alla dörrar i husen.
Om 3-4 år planerar man fönsterbyte.
Kontrollerat 250724
Föreningen har 99 parkeringsplatser inklusive 10 gästparkeringar och 3 handikappsparkeringar (handikappskort krävs). Kösystem tillämpas. En parkeringsplats kostar ca 202 kr/månad. Kontrollerat 250724
TV och bredband via Tele 2. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber finns att få via Telenor.
Föreningen har fina grönområden med gräsmattor, planteringar och uteplatser kring husen.
Det finns tre gemensamma tvättstugor i hus 7.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
