-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bra planlösning och genomgående lägenhet
Centrala Ystad, Ystad
*Inkl. TV (basutbud) och renhållning. Obligatoriskt värmetillägg tillkommer om 497 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning av el och vatten, debitering sker efter faktisk förbrukning och kostnaden kommer på månadsavin.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Trevligt disponerad bostadsrätt med ett trevligt läge på ett centralt och expansivt område. Inglasa balkong i söderläge. Välkommen på visning
Boende med ett centralt läge, belägen i ett område med stora framtidsplaner. Nya bostäder har redan poppat upp och de kommande åren kommer även näringsliv, barnomsorg med mera att etablera sig. Strax söder om detta är den nya arenan, skola och badhuset redan etablerad.
Biblioteket ligger nära liksom stadens gymnasieskola. En kort promenad härifrån ligger Ystads båda stora torg, Österports Torg och Stortorget. Gågatan länkar samman dessa båda torg. Gågatan erbjuder det mesta, både sällanköps-, och dagligvaror.
På gångavstånd ligger Willys, mataffären med ett stort utbud.
Välkommen till Aulingatan 18A, en genomgående bostadsrätt med fönster i söder och norr. Innanför ytterdörren väntar en entré och hall med laminatgolv. Stort allrum med parkettgolv, fönster i söder, utgång till inglasad balkong i söder. Sovrum med textilmatta, klädkammare, fönster i söder. Kök med plastmatta på golv, målad köksinredning, matplats vid fönster i norr. Möblerbar, stor hall med laminatgolv, möjligt som litet extrarum. Badrum med klinkergolv, delvis kakel på väggar, inmurat badkar.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Inkl. TV (basutbud) och renhållning. Obligatoriskt värmetillägg tillkommer om 497 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning av el och vatten, debitering sker efter faktisk förbrukning och kostnaden kommer på månadsavin.
*Föreningen registrerad 1957.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Kommer senare
Hushållsel tillkommer
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Tornväktaren IV, därav namnet på föreningen. Huset inrymmer 54 lägenheter på adresserna Aulingatan 18A-B, Fridhemsgatan 45 A-D och Herrestadsgatan 16 A-B.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde årsavgifterna med 10% 2026-01-01. Inga vidare beslut tagna.
(Kontrollerat 2026-04-09).
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen vilket innebär att medlemmarna inte behöver teckna egen sådana utan endast en hemförsäkring.
Avloppstammarna relinades för ca 10 år sen.
2018/2019 målades gemensamma utrymmen samt källartrappor. Man spolade även avloppsstammarna och såg över armaturerna. 280 solceller är installerade på taket vilket medför delvis egen produktion av elbehovet i fastigheten.
2022 inglasades alla balkonger.
2023 Alla tappvattleldningar har bytts ut
I övrigt följer man en underhållsplan.
(Kontrollerat 2026-04-09).
Föreningen äger inga parkeringsplatser. Det finns gratis parkeringsplatser i området.
Kabel-TV levereras via Tele 2 och basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Fiber finns också i huset. Om lägenheten ej är påkopplad så ringer man Ystad energi och ber om det. Därefter tecknar man det abonnemang för bredband och/eller TV med det företag man vill ha.
Det finns planer på att teckna nytt gemensamt avtal för både TV och bredband som i sådana fall tillkommer som ett obligatoriskt tillägg. Beslutas på föreningens årsstämma.
(Kontrollerat 2026-04-09).
På gården ligger gemensam grillplats och även föreningens miljöhus med åtta olika sorters avfallskärl.
Föreningen har fritidslokal med plats för 36 sittande gäster och loungeavdelning med soffor. Hyra 100 kr/dygn.
Ett förrådsrum i källaren har gjorts om till gym med maskiner som rodd, cykel och hantlar m.m. Det är fritt fram för alla medlemmar att nyttja detta när andan faller på.
Det finns utrymme för cyklar och barnvagnar med ingång från gården. Gemensam tvättstuga med självdoserande tvättmaskiner och energisnål torktumlare. Enskilda förråd finns i källaren.
Observerera att föreningen endast godkänner köpare som medlemmar om de ska bo permanent i bostaden. Man kan dock tillåta delat ägande med utomstående när det gäller barn som behöver hjälp av föräldrar för att kunna köpa bostadsrätt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
