-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och ljus tvåa med balkong i väster – mitt i stadens hjärta
Centrala Ystad, Ystad
*Inkl. värme, VA, TV och renhållning.
**Föreningens information
Bokad visning.
Bekvämt beläget med gångavstånd till det mesta och hiss i huset finns här en fin lägenhet med generösa ytor och harmonisk atmosfär.
Välkommen till denna trivsamma och generösa tvåa med ett svårslaget centralt läge. Lägenheten är belägen på andra våningen och nås smidigt via hiss. Här bor du bekvämt med närhet till allt som stadslivet har att erbjuda, samtidigt som bostaden bjuder på en lugn och trivsam boendemiljö.
Planlösningen är genomgående och skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. På morgonen fylls kök och sovrum av solens första strålar, medan eftermiddagssolen dröjer sig kvar vid vardagsrummet och den trevliga balkongen i väster – en perfekt plats för en kopp kaffe eller en stunds avkoppling efter dagens bestyr.
Köket är uppdaterat med smakfulla och tidlösa ytskikt och är fullt utrustat för vardagens matlagning. Här finns gott om plats för ett rejält köksbord där familj och vänner kan samlas. Från köksfönstret blickar du ut över ett grönområde med träd och lekplats, vilket ger en lugn och grön inramning.
Badrummet är renoverat på senare år och är både snyggt och funktionellt med våtrumsmatta, dusch, handdukstork, handfat och praktisk skåpsförvaring. För den som önskar finns även plats för att installera tvättmaskin.
Vardagsrummet är rymligt och kan enkelt möbleras med flertalet möbelgrupper. Härifrån nås även balkongen där eftermiddagssolen kan avnjutas under årets varmare månader – en härlig förlängning av bostaden.
Som extra bekvämlighet finns en fin tvättstuga i källaren som enkelt nås via hiss.
Läget är svårt att slå – här bor du bokstavligen ett stenkast från allt vad Ystads charmiga stadskärna har att erbjuda, med caféer, restauranger, butiker och service inom bekvämt räckhåll.
En ljus och välplanerad bostad i ett av stadens mest eftertraktade lägen – varmt välkommen på visning!
*Föreningens information
Inkl. värme, VA, TV och renhållning.
Föreningen har 20 parkeringsplatser. Om någon väljer att inte använda sin parkeringsplats så hyr föreningen ut denna till externa personer, detta gör att det kan ta några månader innan man får tillgång till sin parkeringsplats vid ett övertagande, eftersom den externa hyresgästen då måste sägas upp. 250321
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avser säljarens förbrukning
*Betalas av säljare
Föreningen registrerades 1992. Huset som står på fastigheten Ystad Östman 6 innehas med äganderätt. Här finns 18 stycken bostadsrätter och en lokal som hyrs ut. I skrivande stund hyrs lokalen ut till ett städbolag.
Både den ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av HSB.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB Skåne. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se
I skrivande stund finns inga planer på att höja månadsavgiften.
(Kontrollerat 2026-03-04).
Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägget ingår för alla lägenheter i föreningens fastighetsförsäkring vilket innebär att de boende endast behöver teckna en hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan och varje år görs en besiktning utav byggnaderna. Utförda renoveringar:
2018 Radonmätning
2019 Spolningar av stamledningar. Målning av taksprång.
2020 Ny undercentral och återvinning till värmeanläggningen.
2022 Trappuppgångar renoverades.
2024 Slam - och underhållsspolning
I skrivande stund håller man på att undersöka fasaderna. Detta arbete är pågående.
(Kontrollerat 2026-03-04)
Föreningen har 20 parkeringsplatser som kostar 200 kr/mån. Kösystem tillämpas. Om en parkeringsplats står tom, hyr föreningen ut denna till externa personer, detta gör att det kan ta några månader innan man får tillgång till en parkeringsplats vid ett övertagande, eftersom den externa hyresgästen då måste sägas upp. Info om kostnad för parkering finns hos HSB.
(Kontrollerat 2026-03-05).
Kabel-TV via Tele2. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband och/eller fler TV-kanaler får den boende själv anmäla och betala utöver månadsavgiften.
På gården finns ett miljöhus där de boende kan sortera både, mat, plast, papper, tidningar m.m.
Trappstädning och skötsel av utemiljön sköts av extern förvaltare genom HSB. Tvättstuga finns i B-trappen. Cykel- och permobilförråd finns i A-trappen.
Föreningens syfte är att upplåta lägenheter för permanentboende.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
