-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unik möjlighet
Centrala Ystad, Ystad
*Areauppgifter enligt säljaren
Enligt lantmäteriet är boarean 46 kvm och biarean 25 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverat gatuhus som kombinerar den idylliska charmen med modern elegans
Välkommen till ditt drömhus i Ystads pittoreska stadskärna! Detta gatuhus är mer än bara en bostad - det är en totalrenoverad villa som kombinerar den idylliska charmen med modern elegans. Med jordnära färger, rustika detaljer och en lyxig touch med bland annat kalksten i kök och fönsterbrädor är detta hemmet du längtat efter.
När du kliver in på entréplanet möts du av en hemtrevlig och inbjudande känsla. Två rum i fil skapar en öppen och rymlig layout, där den värmande kaminen tar sin självklara plats som en central punkt. Här kan du njuta av mysiga kvällar i en avslappnad atmosfär.
Det stilrena köket är ett mästerverk i sig, med gedigna materialval som tillsammans med vackra jordnära färger ger en känsla av lyx och hemtrevnad. Köket leder ut till en innergård med ett trädäck som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Här finner du också en gjuten spabad, en perfekt plats att koppla av efter en lång dag och njuta av stjärnhimlen över Ystad.
I det praktiska badrummet finner du dusch och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som är smakfullt gömd bakom ett vackert plåtparti, vilket ger både funktionalitet och en estetiskt tilltalande touch.
På ovanvåningen fortsätter den lyxiga atmosfären med synliga takbjälkar som ger karaktär till rummen. Här hittar du två sovrum, varav det större har platsbyggd förvaring för att hålla ditt hem prydligt och organiserat. Det mindre sovrummet erbjuder mångsidighet och kan användas som gästrum eller kontor. Dessutom har ovanvåningen en separat toalett för extra bekvämlighet.
Med dess perfekta läge i Ystads pittoreska stadskärna, kommer du att vara omgiven av charmiga gränder, kullerstenar och en atmosfär som är svårslagen. Här bor du med närhet till såväl småbåtshamn, Ystads teater, butiker, restauranger och allt annat som staden har att erbjuda.
Detta är ett hem som lovar en bekväm tillvaro i en småstadsidyll vid havet, året om eller säsongsvis!
Hall: Klinker på golvet och väggarna är putsade och sedan målade. Trappa upp till ovanvåningen och förvaring under trappan.
Badrum: Smakfullt renoverat med klinker på golvet, kakel i duschhörnan och övriga väggar är putsade och sedan målade. Inredningen består av dusch bakom glasvägg, tvättkommod, badrumskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt behaglig golvvärme.
Allrum/Vardagsrum: Två rum i fil med putsade väggar och en betsat trägolv. Här står kaminen placerad och sprider värme.
Kök: Stilrent och rustikt kök från Kvick med bänkskiva och stänkskydd i kalksten. Betsat trägolv och putsade väggar. Den maskinella utrustningen består av rostfri kyl/frys, integrerad diskmaskin (45 cm), spishäll, spisfläkt samt ugn.
Toalett ovanvåning: Klinker på golvet och putsade väggar. Utrustat med toalett och handfat.
Sovrum: Ovanvåningen erbjuder två sovrum. Båda med trägolv, putsade väggar och synliga bjälkar. Det större sovrummet har platsbyggd förvaring.
Hall
Klinker på golvet och väggarna är putsade och sedan målade. Trappa upp till ovanvåningen och förvaring under trappan.
Badrum
Smakfullt renoverat med klinker på golvet, kakel i duschhörnan och övriga väggar är putsade och sedan målade. Inredningen består av dusch bakom glasvägg, tvättkommod, badrumskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt behaglig golvvärme.
Allrum/Vardagsrum
Två rum i fil med putsade väggar och en betsat trägolv. Här står kaminen placerad och sprider värme.
Kök
Stilrent och rustikt kök från Kvick med bänkskiva och stänkskydd i kalksten. Betsat trägolv och putsade väggar. Den maskinella utrustningen består av rostfri kyl/frys, integrerad diskmaskin (45 cm), spishäll, spisfläkt samt ugn.
Toalett ovanvåning
Klinker på golvet och putsade väggar. Utrustat med toalett och handfat.
Sovrum
Ovanvåningen erbjuder två sovrum. Båda med trägolv, putsade väggar och synliga bjälkar. Det större sovrummet har platsbyggd förvaring.
Planskiss entréplan
Planskiss ovanvåning
Ragnhild 8
Stadsplan (1976-02-02) Fornlämning (1 st)
*Areauppgifter enligt säljaren
Enligt lantmäteriet är boarean 46 kvm och biarean 25 kvm.
Driftkostnaderna är baserade på tidigare ägares uppgifter då nuvarande ägare inte varit bosatt i fastigheten.
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 300 000 kr
Via fiber (öppet stadsnät)
Enligt ök.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
