-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magiskt mitt i stan - högt i tak och burspråk
Centrala Ystad, Ystad
*I avgiften ingår vatten, värme, renhållning och TV (Tele2 basutbud).
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Perfekt belägen våning mitt i Ystad. Härliga sällskapsytor, fiskbensparkett, burspråk och ett vackert ljusinsläpp. Hiss. Välkommen på visning.
Bostadsrättsföreningen Solgården är en välansedd och centralt belägen förening med bara ett några meters gångväg till Ystads gågata med alla butiker och restauranger. Solgården är en ståtlig byggnad och har blivit ett av Ystads centralt belägna "landmärken". De pampiga trapphusen och den generösa takhöjden är två av föreningens många fördelar. Sätter man sig på cykeln så når man Sandskogen och stranden på ett kick. Helt enkelt ett optimalt läge där man har det bästa Ystad har att erbjuda precis runt hörnet! Närhet till tågstationen med tåg som tar dig till Simrishamn i öster och till Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.
Entré och hall med parkettgolv. Två stora, härliga sällskapsrum i fil, vackra skjutpardörrar med speglar. I ett av rummen finns ett burspråk i väster som adderar ytterligare charm. Utsikt över Österportstorg, Ystads ståtliga gymnasieskola, Rådhuset med mera.
Pardörr in till sovrum med fiskbensparkett, fönster i väster.
Separat hall med parkettgolv. Ytterligare ett sovrum med fiskbensparkett. Mindre garderob.
Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, duschhörna.
Stort kök med marockanskt golv, köksinredning i vitt, nya köksmaskiner från 2023, ljusinsläpp från öster.
I trapphuset finns en gammal, fin, träbeklädd gallerhiss.
En halvtrappa upp från lägenheten finns en balkong som nyttjas tillsammans med grannen.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår vatten, värme, renhållning och TV (Tele2 basutbud).
Kommer senare
Hushållsel tillkommer
*Betalas av säljare
Föreningen är en privat bostadsrättsförening som äger fastigheten Bävern 1 med adress Österportstorg och Regementsgatan. Byggnaden stod färdiga 1928/1929 och rymmer bostadsrätter storleken 1:or, 3:or och 5:or.
Föreningen sköter både den ekonomiska och tekniska förvaltningen själv. Månadsavgiften betalas i förskott en gång i kvartalet.
Varje lägenhet har två rymliga förråd att tillgå, ett på vinden och ett i källaren.
Föreningen sköter själv sin ekonomiska förvaltning.
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2026-01-01 för att täcka upptagning av nya lån i samband med omfattande renovering som nu görs.
(Kontrollerat 2026-06-03).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring. De boende måste teckna en hemförsäkring med ett bostadsrättstillägg.
2006 Lades en del av taket om
2007 Gjordes relining av stamledningar
2008 Byttes tappvattenledningarna ut
2009 Lades resterande tak om
2011 Byttes el och belysning i trapphus, källare och vind
2013 målades trapphus och lägenhetsdörrar
2016 Nytt golv och målning i källare
2019 Byttes fjärrvärmeväxlare och expansionskärl samt nytt låssystem till ytterdörrar och gemensamhetsutrymme sattes in.
2021 Relining av avloppsstammar (vågrät)
2022 Fastighetsboxar installerades till samtliga lägenheter
2023 Separering av dag- och spillvatten samt renovering av innergård.
2023 nya porttelefon med dörrautomatik.
Första halvåret av 2026 pågår följande renovering enligt underhållsplan:
- Renovering av fasaden
- Byte av entrédörrar mot gatan
- Byte av innerdörrar till säkerhetsdörrar
- Fönsterbyte
- Större soprum
- Plåtning av skorstenar
- Renovering av föreningens två garage och ny takpapp på dessa
Framtida underhåll och renoveringar:
Inom en 2-årsperiod har föreningen inget större planerat. I uppdaterad underhållsplan för de närmaste åren finns renovering av hiss enligt nya lagkrav, översyn av bredband samt justering av radiatorer.
(Kontrollerat 2026-06-04).
Föreningen äger inga parkeringsplatser men det finns gott om platser i området att parkera på i området. Man har dock två garageplatser som hyrs ut genom kösystem.
(Kontrollerat 2026-06-03).
TV och bredband levereras via Tele2. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Det finns en gemensam tvättstuga i källaren med både tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
