-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus lägenhet med balkong och trevlig utsikt!
Centrala Ystad, Ystad
*Inkl. värme, VA, TV, bredband och sophämtning
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad lägenhet om 67 kvm på Stenstrykaregatan 6.
Här bor du i en rymlig tvåa med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en trivsam balkong som nås från vardagsrummet. Vardagsrummet är luftigt och har ett vackert parkettgolv som ger rummet karaktär. Badrummet är helkaklat efter föreningens stambyte 2019 och erbjuder både golvvärme och handdukstork. För dig som önskar är det förberett för att installera egen tvättmaskin. Köket är renoverat 2005 och upplevs fortfarande mycket fräscht. Här finns gott om arbetsyta, bra förvaring och möjlighet att installera diskmaskin. Spis, kyl och frys är från 2017.
Lägenheten erbjuder dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter i form av två klädkammare. Två källarförråd tillhör även lägenheten, praktiskt!
Stenstrykaregatan ligger nära Ystads centrum med smidigt avstånd till butiker, restauranger och service. Tågstationen nås snabbt med cykel eller en kort promenad. Vill man ta bussen ner till Ystads centala delar ligger busshållsplatsen i närheten. Läget passar perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha allt det centrala runt hörnet.
Varmt välkommen med din intresseanmälan
*Föreningens information
Inkl. värme, VA, TV, bredband och sophämtning
Basutbud via Tele2, Basutbud ingår i månadsavgiften
Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
På fastigheten Helan nr 14 finns tre bostadshus på adresserna Traktörsgatan 2, Stenstyrkaregatan 6 och Käringgatan 7. Husen stod klara 1956. Det finns total 50 st lägenheter i föreningen, alla om två rum och kök. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Den tekniska förvaltningen läggs ut på entreprenad.
Observera att den som söker medlemskap i föreningen måste inkomma med ett UC i samband med medlemsansökan.
Månadsavgiften kommer att höjas med 3% i januari 2026. Kontrollerat 251202
Föreningens fastighetsförsäkring finns hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Gjorda renoveringar:
2002 Stammar för tappvatten byttes ut
2012 utfördes målning av takkupor, översyn av tak och byte av ventilationshuvar. Två undercentraler byttes ut. En stödmur revs och en ny monterades.
2013 installerades två nya tvättmaskiner i tvättstugan, målningsarbete i källaren samt iordningställande av föreningslokal på Käringgatan. OVK genomfördes.
2014 anlades uteplats och källaren på Stenstrykaregatan målades om.
2020 Stambytet blev klart. I samband med bytet totalrenoverades alla badrum.
2021 Avslutades arbetet med byte av fjärrvärmecentral inklusive styr- och reglersystem. Man installerade även fastighetsboxar.
2022 Installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna, utemiljön fräschades upp och det byttes fönsterbalkar på norra gaveln på Stenstrykaregatan.
År 2023 Målades samtliga garagedörrar
År 2024 Byttes armatur och kablage i garaget på Stenstrykaregatan, dränerades yttervägg Traktörsgatan m.m.
År 2025 Avloppsspolades samtliga stammar till lägenheter, tvättstugor och övriga avloppsledningar i fastigheterna
År 2025–2026 byte av tak och fönster är pågående och ska stå klart i mars 2026.
Kommande:
År 2026- OVK
År 2026–2027 Byte av ytterdörrar till samtliga fastigheter
År 2026-2027 Sopkärlshantering
Föreningen har både parkeringsplatser och garage för medlemmarna på fastigheten. Separata kösystem tillämpas. P-plats ute kostar 245kr/månad, garage gemensamma kostar 300kr/mån, singelgarage 410kr/mån. Kontrollerat 261202
Kabel-TV (basutbudet av kanaler) och bredband (250/50) via Tele2.
Tvättstuga och torkrum finns i alla hus.
Observera att man inte godkänner köpare som inte ska bo permanent i bostaden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
