-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Markbostadsrätt med egen ingång, uteplats och ett stenkast från havet
Gjuteriet, Ystad
*Inkl. VA, sophantering, parkeringsplats, bredband och TV. Obligatorisk avgift för värme tillkommer om 692 kr/månad. Kostnad för elförbrukning faktureras också i samband med månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Gjuterigatan 56D – en trivsam bostadsrätt med ett svårslaget läge nära havet. Här erbjuds egen ingång och en härlig uteplats i soligt söderläge med rogivande utsikt mot havet – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med två sovrum, badrum samt en separat tvättstuga som förenklar vardagen. Det väl tilltagna vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och har altandörr som leder direkt ut till uteplatsen och skapar en naturlig förlängning av hemmet. Köket är rymligt och funktionellt med gott om plats för matbord och umgänge. Här bor du bekvämt i ett hem som kombinerar praktiska lösningar med ett fantastiskt läge nära både stad och hav.
Gjuteriområdet är ett av Ystads mest uppskattade bostadsområden och växte fram under 1980- och 1990-talet. Tack vare sitt attraktiva läge har området blivit allt mer eftertraktat genom åren. Via gångtunneln i områdets östra del når du Ystads charmiga stadskärna på bara några minuter. Här väntar mysiga caféer, restauranger, shopping, kultur och ett levande stadsliv året runt.
I närheten ligger även Norra Promenaden – en vacker och historisk park som bjuder in till lugna promenader och rekreation. På bekvämt promenadavstånd finns dessutom tågstationen med smidiga förbindelser till Simrishamn i öster samt Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.
Söder om området sträcker sig den uppskattade strandpromenaden längs havet – ett oslagbart gångstråk för motionären, hundägaren eller för den som vill njuta av havsluften och den natursköna omgivningen. Promenaden leder vidare västerut mot både Lilleskog och Svarte och erbjuder fantastiska vyer året om.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. VA, sophantering, parkeringsplats, bredband och TV.
Obligatorisk avgift för värme tillkommer om 692 kr/månad. Kostnad för elförbrukning faktureras också i samband med månadsavgiften.
Nytt golv i vardagsrum 2013
Ny ugn 2020,
Ny kyl 2020
Ny frys 2026
Tapetsering och målning 2018,
Toalett och kommod 2018.
Stort förråd i källaren. Nås via hiss.
Härlig uteplats med utsikt mot havet och innergård. Plats för möblemang.
Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Riksbyggen BRF Kupolugnen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Ystad Kupolugnen 1 med 59 bostadsrättslägenheter.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.
I skrivande stund finns inga beslut på avgiftshöjningar. Kontrollerat 260519
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan.
2015: Byte av golvbrunnar, underhållsspolning av avlopp, underhåll av porttelefon etapp 2
2016: Alla fasader tvättades, trädetaljer och plåt målades, nya stuprör sattes upp och taket sågs över.
2017: Installation av nyckelsystem och belysning
2018: Hissar utbytta och slutbesiktade i alla trappuppgångar. Underhållsspolning, dräneringspump.
2019-2020: Ventilation.
2020: Installation av solcellsanläggning
2022: OVK utförd och värmesystemet ska uppgraderat
2026: OVK och spolning av alla rör
I föreningen finns 60 st parkeringsplatser, 1 plats ingår till varje bostad samt en till uthyrningslägenheten. Det finns laddstolpar att tillgå i närheten. Dessa ägs av en samfällighet i närheten. För mer info kontakta föreningen. 260519
Kabel-TV och bredband finns genom Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Innergård med gemensam grill och utemöbler.
Ute på gården finns miljöhus med källsortering.
I källaren finns cykel förråd, en uthyrningslägenhet med 4 bäddar och pentry samt en föreningslokal. Det finns även ett biljardrum.
Föreningen har medlemsaktiviteter såsom midsommarfirande, glöggträff och kräftskiva för att stärka gemenskapen för de boende.
Föreningen har gemensamma abonnemang för värme och el. Individuell mätning sker av el. En schablonkostnad, beroende av storlek på lägenhet, tas ut för värme. Fakturering sker eftersläpande per månad.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gjuteriet? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
