-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fint boende nära hav och centrum
Gjuteriet, Ystad
*I månadsavgiften ingår VA, sophämtning, carport.
**Säljarens information
Enligt föreningens information är boarean 123 kvm. Vinden är inredd därav 160 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett riktigt bra läge i området ligger denna trivsamma bostad med generös uteplats i väster och närhet till den tillhörande carporten.
Entréplan
Ovanvåning
Vindsvåning
*Betalas av köpare
Föreningen, som har varit registrerad sedan 1992, är en privat bostadsrättsförening som äger fastigheten Ystad Edvishem 2:59. På fastigheten finns 7 stycken huskroppar som alla har adress på Gjuterigatan. Dessa stod färdiga 1994. Föreningen är medlem i samfälligheten Gjuteriets Samfällighetsförening i vilken man förvaltar mark med parkeringsplatser.
Två gånger om året har man gemensamma trädgårdsfixardagar, höst och vår. Det anordnas även en del festligheter så som kräftskivor, adventsglögg och liknande för föreningens medlemmar under året.
Föreningen har köpt in tält med tillbehör för gemensamma festligheter för något år sen.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Hyreshöjning är preliminärt aviserad att justeras med ca 8% from 1.1. 2024
Uppgifterna kontrollerade 16 mars 2023
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2027.
De kommer att tegla om tre gavlar under perioden mars tom maj 2023.
Fjärrvärmeledningar inkl installation kommer att genomföras september tom december 2023.
Alla vägar inom området kommer att vara uppgrävda för att lägga ner rör.
Varje år görs en översyn av skicket på byggnaderna. Underhållet sköts av fackmän som hyrs in av föreningen.
Varje lägenhet har en egen carport som ingår i månadsavgiften. Extra parkeringar finns att hyra i mån av plats, kösystem tillämpas. För besökande finns "betalparkeringar" att tillgå.
TV och bredband levereras via Tele 2. Föreningen har ett gruppavtal för medlemmarna som ger viss rabatt per månad för bredband.
Samtliga bostäder är utrustade med egen tvättutrustning. Inga gemensamma tvättstugor finns i föreningen.
Den tredje våningen i lägenheten ansvarar man som ägare själv för och den ingår inte i uppmätningen av bostaden, vilket gör att man inte heller betalar någon avgift för denna. Vill man inreda denna våning så ansvarar man även för att det blir riktigt gjort samt att den delen av lägenheten blir försäkrad.
Det är ej tillåtet att bygga uterum till lägenheten.
I månadsavgiften ingår VA, sophämtning, carport.
Andelstal i föreningen har inte gått att få fram via mäklarbilden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Säljarens information
Enligt föreningens information är boarean 123 kvm. Vinden är inredd därav 160 kvm.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gjuteriet? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
