-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Där himmel möter fält – en varsamt förädlad skånelänga på Österlen
Hagestad, Ystad
*Enligt säljaren
Enligt taxeringsuppgifterna är boarean 82 och biarean 7 kvm
Bokad visning.
Bokad visning.
Mitt i det böljande österlenska landskapet, där fälten breder ut sig mot horisonten och tystnaden endast bryts av vindens rörelse genom säden, ligger denna vackra skånelänga i vinkel. Ett hem som vilar i ett sällsynt harmoniskt läge, med endast tio till femton minuters cykeltur till kritvita sandstränder, naturreservat och havets ständigt skiftande horisont.
Den vitputsade längan, tillsammans med det före detta stallet och ladan, har sedan 2015 genomgått en omfattande och mycket omsorgsfull renovering där tradition och modern komfort möts med självklar elegans. Materialvalen är genomgående avskalade och tidlösa – vitputsade väggar både invändigt och utvändigt, galvaniserat pannplåttak, slipade betonggolv och vitsåpade furugolv som tillsammans skapar en mjuk och stillsam atmosfär där varje rum känns rofyllt.
Husets hjärta utgörs av köket och det magnifika vardagsrummet, två generösa sällskapsrum som samspelar men samtidigt får behålla sina egna karaktärer. Den generösa takhöjden skapar en magnifik kontrast till den traditionella skånelängans mer intima rum och ger en imponerande rymd utan att förlora den ombonade känslan.
Köket är tidlöst utformat med grå skåpsinredning och en sober bänkskiva i betong – en stilren materialpalett som harmonierar med husets vitputsade väggar och naturliga uttryck. Den lilla gjutjärnskaminen tillför både värme och karaktär, och från köket når man enkelt en av de många uteplatserna, liksom uteköket där sommarens måltider gärna tar vid.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och badar i dagsljus tack vare generösa fönsterpartier som sträcker sig mot trädgården och det öppna landskapet. Årstidernas växlingar blir en naturlig del av interiören och landskapet känns ständigt närvarande. Här ryms med lätthet både ett stort matbord för långa middagar och en rymlig soffgrupp för avkoppling framför den öppna spisen. Den platsbyggda förvaringen som följer väggen hela vägen upp mot nock är ett omsorgsfullt utformat inslag som förenar funktion med arkitektonisk elegans.
Planlösningen erbjuder ett sovrum på entréplan samt två charmiga loft med ytterligare sovplatser – perfekta för familj och gäster.
Utemiljön är lika genomtänkt som bostaden och erbjuder flera naturliga rum för livets olika stunder. Intill friggeboden ligger en skyddad matplats där en mur med inbyggd sittbänk skapar lä och inramning. Här finns gott om plats för åtta till tio personer att samlas kring långa middagar, med direkt närhet till kök, utekök och grill.
På tomtens nordöstra sida väntar ännu en underbar plats – ett runt bord med sittplatser för upp till tio personer där kvällssolen dröjer sig kvar under sommarens långa middagar. Den stenlagda innergården blir en självklar plats för morgonkaffet, lunchen eller en stilla stund i solen, medan pergolan intill den välskötta buxbomhäcken erbjuder ytterligare en ombonad plats att slå sig ner.
Som en naturlig förlängning av det rofyllda livet utomhus finns en vedeldad badtunna i rostfritt stål, vackert placerad i trädgården. Här kan man njuta av stillheten under stjärnklara kvällar, omgiven av den österlenska naturens lugn.
Det här är ett hem som inte bara erbjuder ett boende – utan en livsstil. En plats där arkitektur, material och natur samspelar med självklarhet och där varje årstid har sin egen skönhet. Ett tillfälle för den som söker det genuina Österlen, med havet på bekvämt cykelavstånd och stillheten precis utanför dörren.
Entré
Inrett med betonggolv och putsade väggar målade med vit silikatfärg.
Sovrum 1
Ligger till vänster om entrén och är inrett med furugolv, putsade väggar målade med silkatfärg och förvaring under säng.
Wc
Byggdes 2026 med golvtegel och vattenburen golvvärme, handfat (Duravit, 2026) och toalett (2026).
Kök
Smakfullt kök med stor matplats. Inrett med furugolv, putade väggar målade med silikatfärg, kaklat stänkskydd bestående utav Kakel från Byggfabriken, interiör från Ikea med gråmålade luckor och knoppar av mässing, bänkskiva av betong, mässingblandare från Tapwell och köksö med induktionshäll, (Ikea, 2018), varmluftsugn (Ikea, 2018), kyl (Ikea, 2018) och diskmaskin (Ikea, 2018).
Vardagsrum
Det förra stallet är idag inrett till ett otroligt sällskapsrum med stora fönsterpartier som integrerar utemiljön året om och låter dagsljuset flöda, skönt betonggolv, öppet upp till nock, putsade väggar målade med silikatfärg och platsbyggt hyllsystem.
Badrum
Inrett med kaklade samt putsade väggar målade med silikatfärg, golvtegel med golvvärme (el), toalett, handfat (217), dusch (2017) och egentillverkat badrumsskåp.
Mellanhall/entré
Inrett med klinkersgolv, putsade väggar målade med silikatfärg och ett förrådsutrymme. En spiraltrappa leder upp till ett av loften.
Tvättutrymme
Ligger i nära anslutning till trädgården i öster och är inrett med målat betonggolv, putsade väggar målade med silikatfärg och handfat, skafferi/skåp från Ikea (2023) och förvaring i egentillverkade bänkhyllsystem. Utrustning består utav kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG, 2017) och kyl/frys (Samsung).
Loft 1
Mysigt sovrum med målade väggar i vinklar som ger karaktär och skönt furugolv.
Loft 2
Ligger i öppen anslutning till köket och inrett som arbetsrum och i anslutning finns ett "sommarrum" som är enklare isolerat.



Entréplan
Ovanvåning
Hagestad 43:13
*Enligt säljaren
Enligt taxeringsuppgifterna är boarean 82 och biarean 7 kvm
*Enligt säljaren.
Friggebod om 14,5 kvm bestående utav betongplatta, stomme av lecablock, putsad fasad och galvat pannplåtstak. Nyttjas idag till förvaring men kan även nyttjas som ateljé eller enklare gästrum.
Kommunalt vatten (enligt taxeringsuppgifter är vattnet enskild). Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
Singelbelagd uppställningsplats. Förberett för laddbox.
Områdesbestämmelser (2012-10-18)
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM4-79/262.1
Mobilt bredband
Avser säljarens förbrukning och ett året runt boende. Uppvärmningskostnaden inkluderar även kostnad för hushållsel.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 750 000 kr
Gemytliga Löderup är en charmig kyrkby belägen på Österlen mellan Ystad och Simrishamn. Med sitt lugna tempo och lummiga grönska bjuder Löderup på närhet till hav och naturreservat.
Ett cykelavstånd på ca 6 kilometer tar dig till Sandhammaren där du finner bad och strandpromenad nära och precis intill hittar du naturreservatet Backåkra. Med lyxiga förmåner på cykelavstånd som skåneleden, skog och kritvita sandstränder bor du dessutom i ett barnvänligt och tryggt område. Här finns självklara förnödenheter som till exempel skola 0-6 klass, restauranger och matbutiker. Enkla förbindelser med regionbuss 570 tar dig smidigt till Ystad för shopping, restauranger och kultur. På cirka en timme med bil eller tåg tar du dig in till Malmö eller Kastrup flygplats när storstadssugen sätter in. Under sommaren blommar Löderup ytterligare, en riktigt härlig sommarby! Backåkra ställer till med sitt årliga midsommarfirande och glassverkstaden “Frusen Glädje” i Örum, fyra kilometer norr om Löderup, är ett attraktivt turistmål för många som besöker Österlen under sommaren. Löderup är perfekt för familjeutflykter med minigolf, camping och evenemang som dyker upp titt som tätt.
Österlen är dessutom känd för sin konstverksamhet och Löderup är en centralort för mycket av det som sker på Österlen och i närområdet, med ett 30-tal konstnärer och gallerier, det finns mycket att se! Säsongsvis eller året om, det finns alltid något som händer i denna charmfulla by.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hagestad, Löderup? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Extra kontaktperson