-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En arkitektonisk annorlunda skånelänga på vackra Österlen!
Ingelstorp, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Genuin skånelänga i en exklusiv gestaltning! Här möts det traditionella och det moderna.
Med ett utvecklat sinne för livskvalitet har man här skapat ett hus med ett stort och självsäkert ego. En arkitektritad skånelänga med slående rymd, spännande vinklar, kraftiga träbalkar och putsade väggar som kontrasterar med grovt tegel. En högst exceptionell bostad med handplockade detaljer för er som uppskattar tradition men som inte vill kompromissa på design och funktionalitet.
Byggnaderna i sten uppfördes 2001-2004 i traditionellt skånskt utseende med intention att de skulle smälta väl in i bymiljön, men i kontrast till den sedvanliga skånska byggstilen bjuder däremot husens insida på modern planlösning och exklusiv interiör. Huvudbostad och gästhus harmonierar med sina putsade fasader, omvikta takfot och vackert tegeltak.
Trädgården är en helt privat förtrollande oas med uppvuxen avenbok, liguster- och buxbomshäckar, syrénbuskage, doftande lavendel och rosor samt äpple och valnötsträd som ger riklig skörd. Trädgården är fortsättningsvis planerad med både traditionell kullerstensinnergård och flera stensatta uteplatser varifrån både sol- och skugga går att finna under dagen.
Bakom den klassiska exteriören öppnar sig ett hem i modern tappning. Ett lättskött boende med unikt italienskt keramikgolv inspirerat av franska antika stengolv genomgående på bottenvåningen. Väggarna i puts och återvunnen flamtegel samt de vackra, spröjsade fönstren bidrar till den vackra miljön. Planlösningen är genomtänkt – 1,5 plan med två flyglar. I det stora sällskapsrummet öppnar sig rymden hela vägen upp till nock och ljuset faller in från alla väderstreck. En murad, putsad öppen spis med gjutjärnsinsats sätter både stilen och stämningen.
I husets ena flygel är köket placerat, med funktionell och tilltalande design. En tilltagen köksö med slipad betongskiva samt integrerad vask och häll går i samklang med övrig utrustning i rostfritt stål. Ljuset flödar, gränsen mellan ute och inne suddas ut, och den ständiga kontakten med trädgården skapar harmonisk balans.
Ett fristående gästhus samt en förrådsbyggnad är uppfört på tomten i enhetlig byggstil. Gästhuset inrymmer allrum och pentry, duschrum samt sovloft. Utanför den tilltagna avenbokshäcken i norr vetter ett parti mark som arrenderats av nuvarande ägare för odling och aktiviteter, vilket skulle kunna fortsätta arrenderas av nästa ägare.
Den här fastigheten erbjuder det bästa av två världar: lantlig, skånsk idyll och modern livskvalitet. En plats som smälter in naturligt i det skånska landskapet på gemytlig bygata, med kort avstånd till Österlens vackra stränder.
Ingelstorps kyrkby är ett litet gemytligt bysamhälle med flera småskaliga verksamheter, omgivet av böljande landskap och öppna vyer med en skymt av Hammars backar och landskapets vidd. I närheten ligger populära Olof Viktors café, Lerins Kabusa konsthall samt Karl-Fredrik på Eklaholm. Med kort avstånd till Sandhammarens strand, Löderups strandbad och Ystads stora utbud får du det bästa av både lugn, natur och bekvämlighet – en lättskött plats att bo och trivas på, där ni får tid över till annat.
Ingelstorp 10:49
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Byggår 2001-2004
- Laddstation för elbil finns, 22 kWh.
- Larm finns
- I den murade spisen sitter gjutjärnsinstats från keddy, provtryckt och godkänd.
Byggår 2001-2004 samt trädgårdsanläggning.
Renoveringar:
- Totalrenoverat våtrum på övre plan med vattenburengolvvärme, badkar samt dusch, handdukstork(el). Klätt med granitkeramik och kakel. Kvalitetsdokument finns.
- Merparten vitvaror i kök från 2022-2026 från bl.a Miele, Samsung och Bosch. Side-by-side kyl och frys (fransk) med vatten, is och kolsyra.
- Gästhus om ca 24 kvm med allrum, kök, badrum och sovloft
- Förrådsbyggnad om 15 kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvuxen och helt insynsskyddad trädgårdstomt med avensbokshäck, fruktträd, stensatta uteplatser och putsade murar. Möjlighet finns att arrendera ytterligare mark för exempelvis odling.
Uppställningsplats för ca 3 bilar. Elbilsladdare finns.
Områdesbestämmelser (2018-05-17)
Gemensamhetsanläggning: Ystad ingelstorp ga:18 ändamål: Vägar
Fiber finns i tomtgräns, 5G trådlöst används idag.
Det har varit 2-4 personer i hushållet. Notera att kostnad för hushållsel är inkluderat i uppvärmningskostnaden (exkl. elbilsladdning) samt att post om 1000kr under Övrigt gäller arrende av mark öster om fastigheten. I samfällighetsavgiften om 1000kr/år ingår skötsel, snöröjning samt avsättning till underhållsfond.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 846 000 kr
En lugn plats med trygghetskänsla i vackra omgivningar på Österlen. Här får du bra pendlingsmöjligheter till de större närliggande orterna och med havet som väntar i söder, med endast 10 minuters bilväg. Gårdsbutiker och mysiga restauranger finns det gott om i dessa trakter.
Glemmingebro tillhör Ystad kommun och ligger inbäddad på Österlen bland öppna fält, trädklungor och odlingslandskap. Via riksväg 9 får denna tätort goda kopplingar till både Ystad och Simrishamn, där även Tomelilla blir den tredje orten som ramar in Glemmingebro på kartan. Variationen i bebyggelsen är till största del det som bidrar till ortens karaktär. Äldre välskötta hus och gårdar, småhus, villor samt ett fåtal flerbostadshus, där de flesta trädgårdarna har stora lummiga häckar som en gemensam nämnare. Även en del fritidshus är belägna i området.
Med tanke på dess storlek har Glemmingebro ett bra serviceutbud med bland annat en liten bykrog, thairestaurang, livsmedelsbutik med ombud för apotek och post samt en blomsterhandel. Som barnfamilj är det värt att veta att det finns fina lekplatser och omgivningar för barnen att leka på.
Till Idrottsplatsen Banvallen går man och hejar på det lokala fotbollslaget Glemmingebro IF eller spanar runt efter fynd på de loppmarknader som klubben brukar anordna. Glemmingebro är ett mycket engagerat samhälle med ett starkt föreningsliv och där turismen är en viktig inkomstkälla.
Vill man transportera sig till någon av de närliggande orter så stannar buss 570 här. Bussen utgår ifrån Ystad och kör bland annat via Löderup, Borrby och Hammenhög. Du når Ystad på 20 min. Sydost om Glemminge ligger kyrkbyn Ingelstorp. Här går det knappast att missa vägskyltarna till Ingelstorps ängar. Ett 187 hektar stort naturreservat med ett rikt djur- och fågelliv som välkomnar till promenader.
I Ingelstorp finns restaurang och pensionat samt antikvariatet "Mitt i byn".
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ingelstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
