Bank som blivit bostad - unikt och spännande

Ingelstorp, Ystad

Österlenvägen 284

På förhand
Utgångspris
5 350 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
2052 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
322 kvm / 40 kvm

Bank som blivit bostad - unikt och spännande

Unikt och spännande hus med möjligheter att driva verksamhet eller använda som generationsboende.

  • Ansvarig mäklare

    Anneli Leo

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641909

  • Extra kontaktperson

    Magnus Håkansson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Österlenvägen 284 - med plats för hela släkten. Österlenvägen 284 - Bjurfors
Välkommen till Österlenvägen 284 - med plats för hela släkten
Egen parkering för flera bilar. Österlenvägen 284 - Bjurfors
Egen parkering för flera bilar
Beskrivs bäst med ett ord - stilrent. Österlenvägen 284 - Bjurfors
Beskrivs bäst med ett ord - stilrent
Kokkonstens mecka. Österlenvägen 284 - Bjurfors
Kokkonstens mecka
Interiörbild. Österlenvägen 284 - Bjurfors

Entré med klass

Svängrum deluxe. Österlenvägen 284 - Bjurfors
Svängrum deluxe

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan

Beskrivning

Beskrivning

Unikt och spännande hus med möjligheter att driva verksamhet eller använda som generationsboende.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ingelstorp 49:51

Övriga byggnader/utrymmen

Styrhytten:
Trinettkök
Allrum
Badrum med dusch och toalett
Trädäck
Luft/luftvärmepump
Egen ingång och parkering

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse

Vägbeskrivning

Starta på Österleden i Ystad och ta första avfarten i rondellen, fortsätt på Österleden. Kör ca 10 km (väg 9). Sväng in på Österlenvägen och fortsätt ca 2,8 km och ni använder till Ingelstorp och finner huset mitt i byn på höger sida.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 350 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Max antal sovrum
5
Boarea
322 kvm*
Tomtarea
2052 kvm
Biarea
40 kvm

* Uppgifter om boarean från säljaren. Enligt taxeringsinformationen är boarean 286 kvm. 1
1 Är boarean av vikt för köparen bör denne vidta egen uppmätning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1952
Fasad
Tegel
Grund
Källare/gjuten platta
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
2007 ny luft/vattenpump och ny aluminiumtank till oljepanna.
Takbeklädnad
Tak omlagt 2000-talets början.
Ventilation
Mekanisk ventilation
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster med lås

Dränering utförd av förra ägaren.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
192
Energideklarationsdatum
2011-12-12

Ombyggnad, Renoveringar

Ny el 2016 - 2017
Badrum 2016 - 2017
Kök 2016 - 2017
Ytskikt målade 2016 - 2017
Uterum 2018 - 2019
Styrhytt 2018
Devis ny träpanel utvändigt, bytte ut det som behövdes 2019 - 2020
Lägenhet uppfräschad 2021

TV/bredband

Fiber finns i gatan men ej inkopplat.

Parkering

Stor parkering med plats för flertalet bilar.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 756 000 kr
Byggnadsvärde
2 296 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
775 kr
Hushållsström
47 420 kr
Försäkring
7 500 kr
Renhållning
1 902 kr
Vatten/Avlopp
6 438 kr
Summa
64 035 kr

I driftskostnaderna ingår uthyrningsverksamheten av både lägenhet och styrhytt. Huvudsäkringen är på 35A i dagsläget, enligt säljarna har de fått uppgift från behörig elektriker att det är möjligt att gå ner till 25A. Hushållsel och uppvärmning ingår i elkostnad.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 734 000 kr

Länkar

Området

Att bo i Glemmingebro

En lugn plats med trygghetskänsla i vackra omgivningar på Österlen. Här får du bra pendlingsmöjligheter till de större närliggande orterna och med havet som väntar i söder, med endast 10 minuters bilväg. Gårdsbutiker och mysiga restauranger finns det gott om i dessa trakter.

Glemmingebro tillhör Ystad kommun och ligger inbäddad på Österlen bland öppna fält, trädklungor och odlingslandskap. Via riksväg 9 får denna tätort goda kopplingar till både Ystad och Simrishamn, där även Tomelilla blir den tredje orten som ramar in Glemmingebro på kartan. Variationen i bebyggelsen är till största del det som bidrar till ortens karaktär. Äldre välskötta hus och gårdar, småhus, villor samt ett fåtal flerbostadshus, där de flesta trädgårdarna har stora lummiga häckar som en gemensam nämnare. Även en del fritidshus är belägna i området.

Med tanke på dess storlek har Glemmingebro ett bra serviceutbud med bland annat en liten bykrog, thairestaurang, livsmedelsbutik med ombud för apotek och post, bygghandel samt en blomsterhandel. Som barnfamilj är det värt att veta att det finns fina lekplatser och omgivningar för barnen att leka på.

Till Idrottsplatsen Banvallen går man och hejar på det lokala fotbollslaget Glemmingebro IF eller spanar runt efter fynd på de loppmarknader som klubben brukar anordna. Glemmingebro är ett mycket engagerat samhälle med ett starkt föreningsliv och där turismen är en viktig inkomstkälla.

Vill man transportera sig till någon av de närliggande orter så stannar buss 570 här. Bussen utgår ifrån Ystad och kör bland annat via Löderup, Borrby och Hammenhög. Du når Ystad på 20 min. Sydost om Glemminge ligger kyrkbyn Ingelstorp. Här går det knappast att missa vägskyltarna till Ingelstorps ängar. Ett 187 hektar stort naturreservat med ett rikt djur- och fågelliv som välkomnar till promenader.

I Ingelstorp finns restaurang och pensionat samt antikvariatet "Mitt i byn".

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ingelstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Glemmingebros 3 bästa

3
  • Olof Viktors
    Ett berömt café som är värt en god omväg
  • Pastafabriken i Ingelstorp / Il Ristorante
    Ett måste för den som älskar pasta!
  • Tosterups slott
    En mycket magnifik och spännande historieplats

Karta

Österlenvägen 284

Österlenvägen 284,
27175 Glemmingebro

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anneli Leo

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641909

  • Extra kontaktperson

    Magnus Håkansson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 04