Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 275 + 34 kvm
  • 7 rum
  • 8 200 000 kr

Ingelstorp, Ystad

Tuvebäcksvägen 138-32

Pris:
8 200 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
275 kvm / 34 kvm*
Tomtarea:
1 726 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Timothy Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Ystad
Timothy Sjöberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Denna Österlendröm är verkligen ett hem utöver det vanliga. Här erbjuds en enastående kombination av elegans och komfort. Vare sig om du ligger vid poolen, sitter i köket eller vardagsrummet kan du vila ögonen på den vackra utsikten över Hammars backar och de skånska åkrarna.

Detta hus om 275 kvm är utrustat med förstklassiga bekvämligheter, inklusive vattenburen golvvärme på hela första våningen för en behaglig atmosfär året runt. Här hittar du även en underbar pool, komplett med bastu, perfekt för avkoppling och rekreation.

Förutom huvudbyggnaden finns även ett charmigt gästhus med extra utrymme för familj och vänner.

Ett garage erbjuder gott om plats för fordon och förvaring.

Detta är inte bara ett hem, det är en livsstil.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ingelstorp 49:30

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus med 4 sovplatser. Pentry, samt duschrum med WC. Till gästhuset har vi även avskild uteplats i söder-/västerläge. Förrådsbyggnad med bra förvaring samt ett separat rum som inrymmer poolens driftanläggning.

Liner-pool, 4x8 m. Poolen drivs med separat uppvärmningssystem.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Ystad Ingelstorp GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Ystad Ingelstorp S:4, Samfällighet: Ystad Ingelstorp S:9

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1286IM-09/4816.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
8 200 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
275 kvm*
Tomtarea
1 726 kvm
Biarea
34 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1925*
Fasad
Puts
Grund
Gråstensgrund/Betongplatta
Stomme
Tegel, Iso-block, Leca
Bjälklag
Betong, trä
Uppvärmning
Luft/vatten (golvvärme entréplan, radiatorer övre plan) samt kamin.
Takbeklädnad
Tegel, Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-Glas isoler, 2-Glas.
Grundmur
Gråsten

*Enligt säljaren finns uppgifter fr. 1880

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp. Avlopp anslutet till gemensamhetsanläggning som i sin tur är anslutet till det kommunala avloppsnätet.

Ombyggnad, Renoveringar

Grundlig totalrenovering 2010. Man byggde då till gästhus samt vinkel till huvudbyggnaden.

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 021 000 kr
Byggnadsvärde
2 603 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Hushållsström
57 000 kr
Försäkring
9 000 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
3 300 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
75 300 kr
Elförbrukning
22 000 kWh/år

Elkostnad avser även uppvärmning.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 100 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
94
Energideklarationsdatum
2014-03-26

Länkar

Om Ingelstorp

Att bo i Glemmingebro

En lugn plats med trygghetskänsla i vackra omgivningar på Österlen. Här får du bra pendlingsmöjligheter till de större närliggande orterna och med havet som väntar i söder, med endast 10 minuters bilväg. Gårdsbutiker och mysiga restauranger finns det gott om i dessa trakter.

Glemmingebro tillhör Ystad kommun och ligger inbäddad på Österlen bland öppna fält, trädklungor och odlingslandskap. Via riksväg 9 får denna tätort goda kopplingar till både Ystad och Simrishamn, där även Tomelilla blir den tredje orten som ramar in Glemmingebro på kartan. Variationen i bebyggelsen är till största del det som bidrar till ortens karaktär. Äldre välskötta hus och gårdar, småhus, villor samt ett fåtal flerbostadshus, där de flesta trädgårdarna har stora lummiga häckar som en gemensam nämnare. Även en del fritidshus är belägna i området.

Med tanke på dess storlek har Glemmingebro ett bra serviceutbud med bland annat en liten bykrog, thairestaurang, livsmedelsbutik med ombud för apotek och post samt en blomsterhandel. Som barnfamilj är det värt att veta att det finns fina lekplatser och omgivningar för barnen att leka på.

Till Idrottsplatsen Banvallen går man och hejar på det lokala fotbollslaget Glemmingebro IF eller spanar runt efter fynd på de loppmarknader som klubben brukar anordna. Glemmingebro är ett mycket engagerat samhälle med ett starkt föreningsliv och där turismen är en viktig inkomstkälla.

Vill man transportera sig till någon av de närliggande orter så stannar buss 570 här. Bussen utgår ifrån Ystad och kör bland annat via Löderup, Borrby och Hammenhög. Du når Ystad på 20 min. Sydost om Glemminge ligger kyrkbyn Ingelstorp. Här går det knappast att missa vägskyltarna till Ingelstorps ängar. Ett 187 hektar stort naturreservat med ett rikt djur- och fågelliv som välkomnar till promenader.

I Ingelstorp finns restaurang och pensionat samt antikvariatet "Mitt i byn".

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ingelstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tuvebäcksvägen 138-32

Tuvebäcksvägen 138-32

27175 Glemmingebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Tuvebäcksvägen 138-32

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}