-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gott om plats för hela familjen
Köpingebro, Ystad
*taxeringsinformation
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Välkommen till Nybrovägen 24 – en rymlig och fin familjevilla om 150 kvm med härlig trädgård, fina sällskapsytor och ett bekvämt läge mitt i Köpingebro. Här får du ett hem med gott om plats för familjen och närhet till både skola, tåg, service, hav och golf.
Bostaden erbjuder sex rum, varav tre till fyra sovrum, vilket ger en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns plats för såväl barnrum och gästrum som hemmakontor.
Vardagsrummet har en alldeles egen karaktär med synliga takbjälkar som skapar en varm och ombonad känsla. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kyligare dagar och här finns även en charmig fransk balkong som bidrar med både ljus och karaktär.
Utanför väntar en härlig trädgård med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På husets framsida finns ett trädäck från 2025 – en fin plats att slå sig ner med morgonkaffet eller samla familj och vänner under sommarhalvåret. På fastigheten finns även garage med nyligen bytt tak samt ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Fastigheten har fått flera viktiga förbättringar genom åren. Fasaden putsades om 2013 och samma år installerades luft/vattenvärmepumpen, som därefter har servats årligen. Huset dränerades 2014 och är dessutom förberett för anslutning till fjärrvärme.
Läget gör vardagen smidig. I Köpingebro finns skola, tågstation och Gema Livs på nära håll, samtidigt som du snabbt tar dig vidare till Ystad. För den som uppskattar hav, natur och fritidsaktiviteter finns både kusten och golfklubben inom bekvämt avstånd.
Nybrovägen 24 är ett hem med plats för livet – generösa ytor, fina detaljer och en trädgård att njuta av, allt i ett trivsamt samhälle med det mesta du behöver nära till hands.
Varmt välkommen på visning!
Förposten 3
*taxeringsinformation
*Ombyggt 2003
Putsat om huset 2013
Dränerat 2014
Bytt tak 2013
Luft/vatten värmepump 2012
Trädäck 2025
Trädäck
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Lummig trädgårdstomt
Garage och uppfart
Stadsplan (1980-05-19) Stadsplan (1978-09-08)
Fiber
Under posten för el ligger även uppvärmningen
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 475 000 kr
Vid Österlens södra lapptäcke ligger denna pärla. Med närhet till havet och goda förbindelser till de närliggande städerna Ystad och Tomelilla har detta blivit lite av en favorit, främst för barnfamiljerna. Här råder en härlig gemenskap.
Köpingebro är den näst största tätorten i Ystad kommun och ligger ungefär en mil nordost om Ystad. Orten ligger nära riksväg 19 och 9 vilket innebär goda kopplingar till andra delar av länet. Kanske är orten mest känd för Köpingebro sockerbruk som grundades 1894 och som i över hundra år producerade socker, innan det sedan lades ner i början av 2000-talet.
Köpingebro omges av karaktäristisk grönska med trädridåer, åkermark och mindre vattensamlingar. Samhällets skola och förskola är vackert belägna med närhet till lekplatser och underhållna grönområden, men även välutvecklade gång- och cykelstråk. Cykelvägen till Nybrostrand är fri från övrig trafik och tar de boende ner till havet på endast 5 minuter.
Området kring tågstationen är den centralaste delen av orten där invånarna handlar, lämnar barnen på förskolan eller tar tåget till jobbet. Härifrån går nämligen Pågatågen och utger goda förbindelser med bland annat Ystad, Tomelilla, Simrishamn och andra delar av regionen.
De senaste 40 åren har Köpingebros samhälle vuxit med villabebyggelser men även fått ett bra serviceutbud. Förutom bibliotek, frisersalong och en pizzeria finns en ICA-butik med ett stort varierat utbud och bemannad delikatessdisk.
Några kilometer utanför Köpingebro ligger Stora Köpinge - en liten by som i folkmun benämns som konstnärsbyn. Längs med bygatan ligger många charmiga hus och i centrum visar sig den historiskt vitmålade vackra Stora Köpinge kyrka. Likt de andra kyrkorna på slätterna runt om har även denna anor från 1100-talet. Busshållplats finns i byn och med bussen tar du dig snabbt och smidigt in till Köpingebro.
Den aktive kan ansluta sig till Köpingebro IF, spela golf på Ystad GK eller ta en tennismatch på grusbanorna vid fritidsbadet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Köpingebro? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
