-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Blommande trädgård, härlig rymd och havet bara några minuter bort
Köpingebro, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Nybrovägen och ett hem som känns varmt redan från första steget innanför dörren. Här väntar ett charmigt parhus om 115 kvm där karaktär och hemtrevnad går hand i hand med praktiska lösningar för familjelivet.
Husets hjärta är det fantastiska vardagsrummet där taket öppnar sig hela vägen upp till nock. De synliga bjälkarna, den generösa rymden och ljuset som strömmar in skapar en alldeles speciell atmosfär – en plats där man gärna samlas för långa middagar, mysiga filmkvällar eller bara njuter av lugnet.
Köket med sin köksö bjuder in till både matlagning och umgänge, medan de tre sovrummen ger plats för familjen, gästerna eller hemmakontoret. Det helkaklade badrummet, renoverat 2012, är smakfullt utformat och passar väl in i husets tidlösa känsla.
Utanför väntar en trädgård som känns som en egen liten oas. Här blommar stockrosorna längs gångarna, fruktträden ger skörd under sensommaren och de flera uteplatserna gör det enkelt att följa solen från morgonkaffet till kvällens sista strålar. Det är lätt att föreställa sig lata sommardagar, grillkvällar med vänner och barn som leker i grönskan.
Den generösa källaren om cirka 50 kvm erbjuder tvättstuga, gott om förvaring och plats för både hobbyprojekt och vardagens alla prylar.
Fastigheten är väl omhändertagen med flera större investeringar genomförda. Samtliga avloppsledningar från huset till den kommunala anslutningen byttes ut 2026. Samtidigt installerades nya ledningar för dagvatten samt en ny dagvattenbrunn. Baksidan är dessutom dränerad, vilket ger en extra trygghet för nästa ägare.
Läget i Köpingebro är svårslaget för den som vill kombinera lugn och närhet till service. Här finns skola, mataffär och tågstation på bekvämt avstånd, samtidigt som Nybrostrands kritvita sandstränder bara ligger en kort cykeltur bort. På några minuter kan du ta ett morgondopp i havet eller njuta av en kvällspromenad längs stranden.
Som en extra unik bonus följer fiskerätt i del av Nybroån med fastigheten. Ån är välkänd bland sportfiskare för sitt fina fiske efter havsöring, gädda och abborre. En ovanlig förmån som ger boendet ytterligare en särskild karaktär och som endast kostar 50 kronor vart femte år.
Det här är ett hus med själ, charm och en härlig känsla av hemma. Ett hem att längta till – varje dag.
Kanonvagnen 3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2004, 2012, 2026
Garage om ca: 20 kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1978-09-08)
Samfällighet: Ystad lilla köpinge s:9
Skattetal: mantal 1/7280
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 093 000 kr
Vid Österlens södra lapptäcke ligger denna pärla. Med närhet till havet och goda förbindelser till de närliggande städerna Ystad och Tomelilla har detta blivit lite av en favorit, främst för barnfamiljerna. Här råder en härlig gemenskap.
Köpingebro är den näst största tätorten i Ystad kommun och ligger ungefär en mil nordost om Ystad. Orten ligger nära riksväg 19 och 9 vilket innebär goda kopplingar till andra delar av länet. Kanske är orten mest känd för Köpingebro sockerbruk som grundades 1894 och som i över hundra år producerade socker, innan det sedan lades ner i början av 2000-talet.
Köpingebro omges av karaktäristisk grönska med trädridåer, åkermark och mindre vattensamlingar. Samhällets skola och förskola är vackert belägna med närhet till lekplatser och underhållna grönområden, men även välutvecklade gång- och cykelstråk. Cykelvägen till Nybrostrand är fri från övrig trafik och tar de boende ner till havet på endast 5 minuter.
Området kring tågstationen är den centralaste delen av orten där invånarna handlar, lämnar barnen på förskolan eller tar tåget till jobbet. Härifrån går nämligen Pågatågen och utger goda förbindelser med bland annat Ystad, Tomelilla, Simrishamn och andra delar av regionen.
De senaste 40 åren har Köpingebros samhälle vuxit med villabebyggelser men även fått ett bra serviceutbud. Förutom bibliotek, frisersalong och en pizzeria finns en ICA-butik med ett stort varierat utbud och bemannad delikatessdisk.
Några kilometer utanför Köpingebro ligger Stora Köpinge - en liten by som i folkmun benämns som konstnärsbyn. Längs med bygatan ligger många charmiga hus och i centrum visar sig den historiskt vitmålade vackra Stora Köpinge kyrka. Likt de andra kyrkorna på slätterna runt om har även denna anor från 1100-talet. Busshållplats finns i byn och med bussen tar du dig snabbt och smidigt in till Köpingebro.
Den aktive kan ansluta sig till Köpingebro IF, spela golf på Ystad GK eller ta en tennismatch på grusbanorna vid fritidsbadet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Köpingebro? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
