-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En exklusiv lantlig dröm med pool, gästhus och milsvid utsikt
Köpingebro, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Nygårdsvägen – en unik och nybyggd 1,5 - plansvilla om hela 227 kvm där modern arkitektur möter det skånska landskapets rogivande charm. Här bor du med en fantastisk panoramautsikt över böljande åkrar och fält, samtidigt som havet och Österlens mest attraktiva utflyktsmål finns inom bekvämt räckhåll.
Bostaden präglas av genomgående exklusiva materialval och en genomtänkt design där varje detalj har valts med omsorg. Det slipade betonggolvet skapar en stilren och tidlös känsla som harmonierar perfekt med det eleganta valnötsfärgade köket från Nordiska kök med en grönmelerad granitskiva (Lemon ice)– hemmets naturliga samlingspunkt för både vardag och fest.
Den öppna planlösningen ger generösa sociala ytor med ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora öppningsbara fönsterpartierna. Under sommarhalvåret suddas gränsen mellan inne och ute ut när hela vardagsrummet öppnar sig mot det stora trädäcket och poolområdet – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa kvällar i solnedgången.
Villan erbjuder två smakfullt inredda och helkaklade badrum med hög standard samt rymliga sovrum som ger plats för hela familjen.
På fastigheten finns dessutom ett fullt utrustat gästhus med eget kök, vardagsrum, sovrum och badrum – idealiskt för generationsboende, gäster, uthyrning eller verksamhet hemifrån.
Det rymliga garaget kompletteras av ett praktiskt inrett loft som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. För den som uppskattar livet på landet finns även en charmig hönsgård som förstärker känslan av frihet och självhushållning.
Trots det naturnära läget är kommunikationen utmärkt. På endast tio minuter når du Nybrostrands vita sandstränder och havets friska bris. I närliggande Köpingsberg väntar den välrenommerade vingården, och från Köpingebro tar du enkelt tåget till både Ystad och Simrishamn.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där exklusiv komfort, natursköna vyer och livskvalitet möts i perfekt harmoni.
Välkommen att uppleva Nygårdsvägen på plats.
Köpinge 29:17
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Borrad brunn, filtreringssytem samt 3-kammarbrunn med filtreringsbädd
Garage 48 kvm, gästhus 65 kvm och förråd 25 kvm samt 11,5 kvm
Den generösa tomten bjuder på ett stort trädäck i soligt syd/väst med pool och milsvid utsikt över det öppna landskapet. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar, med en mysig grillplats som förlänger sommarkvällarna. Vid det separata huset finns dessutom en egen, avskild uteplats – perfekt för gäster eller generationsboende.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Den generösa uppfarten erbjuder gott om plats för flera bilar och välkomnar med en stilren entré. För den som önskar finns dessutom goda möjligheter att uppföra en carport.
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM4-72/9157.2
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM4-72/9157.3
Fiber Allente 1000/1000
1898 (slamtömning)
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 450 000 kr
Vid Österlens södra lapptäcke ligger denna pärla. Med närhet till havet och goda förbindelser till de närliggande städerna Ystad och Tomelilla har detta blivit lite av en favorit, främst för barnfamiljerna. Här råder en härlig gemenskap.
Köpingebro är den näst största tätorten i Ystad kommun och ligger ungefär en mil nordost om Ystad. Orten ligger nära riksväg 19 och 9 vilket innebär goda kopplingar till andra delar av länet. Kanske är orten mest känd för Köpingebro sockerbruk som grundades 1894 och som i över hundra år producerade socker, innan det sedan lades ner i början av 2000-talet.
Köpingebro omges av karaktäristisk grönska med trädridåer, åkermark och mindre vattensamlingar. Samhällets skola och förskola är vackert belägna med närhet till lekplatser och underhållna grönområden, men även välutvecklade gång- och cykelstråk. Cykelvägen till Nybrostrand är fri från övrig trafik och tar de boende ner till havet på endast 5 minuter.
Området kring tågstationen är den centralaste delen av orten där invånarna handlar, lämnar barnen på förskolan eller tar tåget till jobbet. Härifrån går nämligen Pågatågen och utger goda förbindelser med bland annat Ystad, Tomelilla, Simrishamn och andra delar av regionen.
De senaste 40 åren har Köpingebros samhälle vuxit med villabebyggelser men även fått ett bra serviceutbud. Förutom bibliotek, frisersalong och en pizzeria finns en ICA-butik med ett stort varierat utbud och bemannad delikatessdisk.
Några kilometer utanför Köpingebro ligger Stora Köpinge - en liten by som i folkmun benämns som konstnärsbyn. Längs med bygatan ligger många charmiga hus och i centrum visar sig den historiskt vitmålade vackra Stora Köpinge kyrka. Likt de andra kyrkorna på slätterna runt om har även denna anor från 1100-talet. Busshållplats finns i byn och med bussen tar du dig snabbt och smidigt in till Köpingebro.
Den aktive kan ansluta sig till Köpingebro IF, spela golf på Ystad GK eller ta en tennismatch på grusbanorna vid fritidsbadet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Köpingebro? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
