-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Marklägenhet på attraktivt läge
Köpingebro, Ystad
*inkl. VA, TV (basutbudet) och renhållning
**Föreningens information
Bokad visning.
Ombonat och harmoniskt hem med öppen planlösning som tillåter dagsljuset att flöda. Uteplats med skärmtak och täppa med fri utsikt mot Nybroån.
I lugnt och lantligt läge, strax i utkanten av byn, ligger denna trivsamma radhuslänga med närhet till vardagens bekvämligheter. Både ICA och tågstationen nås enkelt till fots, vilket gör läget lika praktiskt som rofyllt.
Bostaden erbjuder en genomgående och välplanerad planlösning med lättmöblerade rum och smarta lösningar. Det helkaklade badrummet är tidlöst utformat i stilrena kulörer och utrustat med dusch samt tvättmöjligheter. Köket nås smidigt från både hall och vardagsrum och är smakfullt uppdaterat med ljusgrå luckor, rostfria vitvaror och en gedigen bänkskiva i massiv granit.
Vardagsrummets generösa sällskapsytor samspelar med matplatsen i en öppen och inbjudande planlösning. Under sommarhalvåret förlängs rummet naturligt ut till den vidbyggda uteplatsen med skyddande skärmtak – en perfekt plats för avkoppling. Här njuter du av utsikten mot Nybroån, med betande rådjur i närheten och ett ständigt ackompanjemang av fågelsång. Även vid entrén i västerläge finns en uteplats med yta för två.
Detta är ett hem med varm och trivsam atmosfär som bjuder in till en bekväm och lättsam vardag.
Välkomna!
Hall
Inredd med klinkers samt parkettgolv, tapetserade väggar, avhängningsmöjligheter och rymlig klädkammare som även kan nyttjas som arbetsrum.
Badrum
Renoverades 2009 med helkaklade ytskikt i färgsättning som håller stilen över tid. Inrett med dusch, handfat med kommod (2023), badrumsspegel och skåp (2023), toalett, tvättmaskin (2025), handdukstork (vattenburen el) och komfortabel golvvärme (el). Här finns även ett öppningsbart fönster som släpper in dagsljus.
Sovrum
Ombonat och mysigt sovrum som är inrett med parkettgolv och tapetserade väggar med fondtapet. Rymlig garderobsförvaring bakom skjutdörrar.
Kök
Ligger i öppen planlösning till vardagsrummet vilket tillåter dagsljuset att flöda och långbord kan enkelt dukas upp. Interiören uppdaterades 2017 med omlackerade luckor i ljusgrått, gedigen bänkskiva i svart granit, underlimmad diskho, blandare, kaklat stänkskydd, diskmaskin (2023), induktionshäll, spisfläkt (2025), kombinerad kyl/frys och inbyggnadsugn. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.
*Föreningens information
inkl. VA, TV (basutbudet) och renhållning
Tagit ner mellanvägg kök V-rum samt målning Tak samt nya taper i hela Lgh. Gjordes för ca 4.5 år sedan.
Byte golv till eklamell i kök, Hall samt vårt skrivarrum. Ny läggning av klinker i hall 2 år sedan.
Byte tvättställ med under o överskåp 3 år sedan
Byte tvättmaskin förra året
Diskmaskin 3 år sedan
Nya garderober i sovrummet med skjutdörrar. Ca 1 år sedan.
Byte köksfläkt 1 år sedan.
Utvändigt
Trall på framsidan
Trall på hela uteplatsen på baksidan.
Målning från brunt till vitt på väggar vid altan samt väggar inne i förrådet.
Byte armaturer baksidan.
Föreningen har 9 garage och 10 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. En parkering kostar ca110kr/månad och garage ca 440kr/månad. Bostäderna på Kantinvägen har egna uppställningsplatser och garage utöver ovan. I skrivande stund finns det ett inga lediga garage. (Kontrollerat 2025.09.19)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avser säljarens uppgifter.
*Betalas av säljare
Byggnaderna som föreningen äger uppfördes 1991 på fastigheterna Stridsselen 1, Kokkärlet 1, Kokarden 1, Persedelpåsen 1, Köpingebro 19:20 och Köpingebro 19:21. Föreningen är en HSB-förening vilket innebär att man köper den ekonomisk förvaltning av HSB.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och medlemsavgift. Detta gör man via länken https://blimedlem.hsb.se.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-01-23).
Föreningen har sin fastighetsförsäkring via Länsförsäkringar Skåne. I försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla medlemmar. De boende behöver endast teckna en vanlig hemförsäkring.
2011-2014 byttes värmepannor ut.
2018 plåtades vindskivorna in och takutsprången målades. Nocktätningar och dörrar på förråden håller på att bytas ut.
2022 Spolades avloppsstammarna. Samma år tilläggsisolerades alla vindar med 200 mm lösull.
2023 Målades alla ytterdörrar. Nytt miljöhus.
2024 Gavlar och garage målade.
Planerade underhåll och renoveringar:
2026 Tvätta taken, rensa ventilationskanaler.
Föreningen följer en underhållsplan med årlig besiktning av byggnaderna. Man har en vaktmästare som sköter det löpande underhållet på fastigheterna. Om större renoveringar krävs tar man in anbud.
(Kontrollerat 2026-01-23)
Föreningen har 9 garage och 10 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. En parkering kostar ca110kr/månad och garage ca 440kr/månad. Bostäderna på Kantinvägen har egna uppställningsplatser och garage utöver ovan. I skrivande stund finns det ett inga lediga garage. (Kontrollerat 2026-01-23)
Fiber via Teleservice. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband får man själv bekosta.
Observera att man inte får inreda vinden till boendeyta.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen utför tillsyn i samband med tillträdet.
Vid Österlens södra lapptäcke ligger denna pärla. Med närhet till havet och goda förbindelser till de närliggande städerna Ystad och Tomelilla har detta blivit lite av en favorit, främst för barnfamiljerna. Här råder en härlig gemenskap.
Köpingebro är den näst största tätorten i Ystad kommun och ligger ungefär en mil nordost om Ystad. Orten ligger nära riksväg 19 och 9 vilket innebär goda kopplingar till andra delar av länet. Kanske är orten mest känd för Köpingebro sockerbruk som grundades 1894 och som i över hundra år producerade socker, innan det sedan lades ner i början av 2000-talet.
Köpingebro omges av karaktäristisk grönska med trädridåer, åkermark och mindre vattensamlingar. Samhällets skola och förskola är vackert belägna med närhet till lekplatser och underhållna grönområden, men även välutvecklade gång- och cykelstråk. Cykelvägen till Nybrostrand är fri från övrig trafik och tar de boende ner till havet på endast 5 minuter.
Området kring tågstationen är den centralaste delen av orten där invånarna handlar, lämnar barnen på förskolan eller tar tåget till jobbet. Härifrån går nämligen Pågatågen och utger goda förbindelser med bland annat Ystad, Tomelilla, Simrishamn och andra delar av regionen.
De senaste 40 åren har Köpingebros samhälle vuxit med villabebyggelser men även fått ett bra serviceutbud. Förutom bibliotek, frisersalong och en pizzeria finns en ICA-butik med ett stort varierat utbud och bemannad delikatessdisk.
Några kilometer utanför Köpingebro ligger Stora Köpinge - en liten by som i folkmun benämns som konstnärsbyn. Längs med bygatan ligger många charmiga hus och i centrum visar sig den historiskt vitmålade vackra Stora Köpinge kyrka. Likt de andra kyrkorna på slätterna runt om har även denna anor från 1100-talet. Busshållplats finns i byn och med bussen tar du dig snabbt och smidigt in till Köpingebro.
Den aktive kan ansluta sig till Köpingebro IF, spela golf på Ystad GK eller ta en tennismatch på grusbanorna vid fritidsbadet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Köpingebro? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
