-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På stranden!
Löderups strandbad, Ystad
*Areauppgifter enligt säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett unikt tillfälle att förverkliga drömmen om ett Beach house. Barfota, med sand mellan tårna, kan du njuta av en livsstil präglad av enkel lyx, storslagna vyer och havets fascinerande skiftningar.
Slappna av, aktivera alla sinnen och måla upp en bild av total frihet, ro och närvaro. Här går du barfota mellan stranden och vardagsrummet. I ett Beach house ska det kännas opretentiöst, välkomnande och lyxigt enkelt. Det gör inget att det kommer in lite sand på golvet eller att luftiga linnegardiner får dansa fritt med vinden.
Husets unika läge på stranden ger en atmosfär som ger lite svindel. En livsstil där gränsen mellan ute och inne suddas ut nästan helt. Du kliver in i huset och får omedelbart en känsla av frihet, lugn och total närvaro med naturen. Arkitekturen maximerar utsikten över havet och släpper in så mycket naturligt dagsljus som möjligt.
Oavsett väder och vind så njuter du av det stillsamma eller det busiga. Havets oanade skiftningar fascinerar året om. Från morgnar då vattnet ligger blankt som glas och smälter samman med horisonten, till dagar då vinden leker över ytan och bygger upp ett levande hav med glittrande vågor och friska stänk.
Entréplanet erbjuder fina sällskapsytor i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönster och helglasat skjutparti ger fria vyer över havet samt access ut till terrassen. Via altandörren på gaveln kommer du vidare ut på altanen vid sidan om huset. Det finns två sovrum samt helkaklad dusch/wc mot entrésidan. Badrummet har komfortabel golvvärme och alla rum har genomgående hårdvaxade massiva furugolv.
Vi tar trappan upp och möts av ett allrum med en enastående rymd. Här finns gott om yta för att dela av till ytterligare två sovrum samt både förvaring och wc om så önskas. Fönsterna mot gavlarna är som levande tavlor och det stora fönsterpartiet i kupan mot havet är så läckert.
Havet och stranden är ständigt närvarande. Du somnar till den rogivande rytmen av vågor som rullar in och vaknar av stillheten som om resten av världen fortfarande sover. Det är en enorm frihet i att ta dagen som den kommer, att inte behöva packa en strandväska, ta på sig skor eller planera.
Nuvarande ägare har jobbat med projektet i flera år för att detta unika läge ska förenas med ett äkta Beach house. Nu är det serverat och klart, du behöver bara sätta den sista touchen i känsla och stil. Allt annat kan du bara njuta av och det är ytterst få förunnat. Det kallas för ett unikt tillfälle!
Löderup 18:15
*Areauppgifter enligt säljaren
*Färdigställt 2026
- Observera att taxeringsvärdet inte är fastställt för färdig byggnad.
- Ingen fastighetsavgift dom första 15 åren vid nyproduktion.
Arkitektens egna ord.
I Oktober 2023 så inträffade väderhändelsen ”Babet” som för södra och östra Skånes kuster innebar en kombination av vågor och högvatten som var den värsta sedan 1902. Det rekordhöga vattenståndet tillsammans med vågorna orsakade stora skador på många platser.
Löderups strandbad ligger redan ca 3m ovanför normal havsnivå, och här har fastighetsägarna sedan 1970-talet satsat stort på att uppföra omfattande kustskydd, vilka levde upp till sitt syfte och stod emot vattnet och vågorna.
När man står inför att uppför en strandnära byggnad så är det en helt osannolik tur att man under planeringsfasen får uppleva en 120-årshändelse och därmed får facit i hand på vad platsen klarar och vilka åtgärder som bör vidtas. Huset kunde därför uppföras 2025/26 baserat på lärdomar från ”Babet” för att stå emot framtida klimatförändringar och nya hundraårshändelser. Fastigheten är en av få i området som har tre olika steg av skyddsannordningar. En stentröskel i havet som bryter vågorna, en sandstrand som fungerar som buffert, och sedan en stenutfyllnad för extrema situationer. Marken under huset består av hårda schaktmassor av lera/sten och ligger 3 m över normal havsnivå. Golvet ligger sedan ytterligare ca 1 m upp. Så sannolikt behöver huset aldrig flyttas eller höjas, men om det mot förmodan blir aktuellt så är grundläggningen anpassad för att detta ska kunna ske enkelt.
Att uppföra en byggnad som såväl visuellt som konstruktionsmässigt ”svävar” ovanpå strandmiljön kändes självklart både sett utifrån platsens höga naturvärden och ur klimatmässig synvinkel.
Huset är en enfärgad monolit som svävar ovanför sanddynor och gräsmark. Det reflekterande polerande stålet som täcker grundläggningen förstärker intrycket.
Kulören ”ärggrön” är en vanlig standardkulör sedan 1800-talet som används främst på tak för att imitera den mycket dyrare ärgade kopparen. Rådhuset i Strömstad som ofta benämns ”Sveriges vackraste rådhus” har samma kulör på sitt stora framträdande tak. Jag vill att kulören ger ett uppfriskande intryck, som mentol eller ett dopp i det alltid lite för kalla österlenhavet.
En promenad i Löderups strandbad visar en rik blandning av byggnadsstilar från olika epoker. Från klassicism med punschverandor till små ”funkislådor” från 30-talet, ”sportstugor” från 60-talet, och modern glasad samtidsarkitektur. Husets traditionella silhuett, och den historiska ärggröna kulören är en blinkning till de många historiska stilar som finns representerade i området.
Altan/balkong med trätrall i golvnivå mot söder. Altan i marknivå med trätrall i väst/sydväst.
Enskilt vatten året om (via samfällighet). Avlopp saknas. BDT-filter (kompakt anläggning för rening av bad, disk och tvättvatten. Frystoalett med kompost. Utbyggnaden av kommunalt avlopp är påbörjad och området förväntas kunna anslutas 2029.
Naturtomt med gräsyta norr om huset, och stenutfyllnad/sandstrand söder om huset. Skyddande buskage av vresros och tall i väster
Uppfart på egen fastighet.
Byggnadsplan (1955-03-23)
Gemensamhetsanläggning: Ystad löderup ga:17 ändamål: Vägar, Grönområden
Förmån: Officialservitut Väg, 12-LÖJ-511.1
Last: Officialservitut Väg, 12-LÖJ-509.1
Last: Officialservitut Väg, 12-LÖJ-510.1
Fiber är möjligt att ansluta vid tomtgräns
Nyproduktion är fri från fastighetsavgift dom första 15 åren (drygt 10.000 kr/år).
Gemytliga Löderup är en charmig kyrkby belägen på Österlen mellan Ystad och Simrishamn. Med sitt lugna tempo och lummiga grönska bjuder Löderup på närhet till hav och naturreservat.
Ett cykelavstånd på ca 6 kilometer tar dig till Sandhammaren där du finner bad och strandpromenad nära och precis intill hittar du naturreservatet Backåkra. Med lyxiga förmåner på cykelavstånd som skåneleden, skog och kritvita sandstränder bor du dessutom i ett barnvänligt och tryggt område. Här finns självklara förnödenheter som till exempel skola 0-6 klass, restauranger och matbutiker. Enkla förbindelser med regionbuss 570 tar dig smidigt till Ystad för shopping, restauranger och kultur. På cirka en timme med bil eller tåg tar du dig in till Malmö eller Kastrup flygplats när storstadssugen sätter in. Under sommaren blommar Löderup ytterligare, en riktigt härlig sommarby! Backåkra ställer till med sitt årliga midsommarfirande och glassverkstaden “Frusen Glädje” i Örum, fyra kilometer norr om Löderup, är ett attraktivt turistmål för många som besöker Österlen under sommaren. Löderup är perfekt för familjeutflykter med minigolf, camping och evenemang som dyker upp titt som tätt.
Österlen är dessutom känd för sin konstverksamhet och Löderup är en centralort för mycket av det som sker på Österlen och i närområdet, med ett 30-tal konstnärer och gallerier, det finns mycket att se! Säsongsvis eller året om, det finns alltid något som händer i denna charmfulla by.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Löderups strandbad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
