-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Enplansvilla på hörntomt med vidbyggt garage
Nybrostrand, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bekvämt och underhållsfritt boende på ett plan med garage, öppen planlösning, uterum och två sovrum
På trivsamt hörnläge i populära Nybrostrand har du nu möjligheten att förvärva denna bekväma enplansvilla som stod klar 2019.
Ett boende om 77 välplanerade kvadratmeter med en öppen, ljus planlösning som fördelar sig på två sovrum, vardagsrum med utgång till härligt uterum, badrum samt rymligt kök med gott om plats för matbordet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en känsla av rymd och samhörighet, perfekt för både vardagsliv och underhållning. En högre takhöjd i vardagsrummet och det mindre sovrummet ger en luftig och trivsam atmosfär. Extra plus till denna villa är uterummet som nås från vardagsrummet – en riktigt oas som går att använda flitigt från tidig vår till sen höst.
Utemiljön erbjuder en trädgård, precis lagom stor som ger tid och plats för både härliga grillkvällar, lek och avkoppling. På framsidan av huset erbjuds en stensatt uteplats i västerläge där du kan njuta av solens sista strålar.
Bilen ställer du bekvämt i det vidbyggda garaget och framför ges plats för ännu en bil.
I Nybrostrand bor du trivsamt med närhet till både hav, sandstrand och skog. Ystad Golfklubb ligger i närheten, 18-hålsbanan är en härlig utmaning för golffantasten. Utomhusbad och badstrand ligger också nära, endast några minuter med cykel. I Nybrostrand finns numera även en obemannad matbutik, gym och frisörsalong. Inte långt ifrån Nybrostrand ligger Köpingebro som erbjuder en välansedd livsmedelsaffär, tågstation och mycket mer.
Hjärtligt välkommen att förälskas i detta trivsamma och praktiska hem!
Entré/hall
Välkomnande entré med grå klinker på golvet och vidare ligger parkettgolv. Bra med förvaring i garderoberna som är placerade i hallen.
Badrum/tvättstuga
Helkaklat badrum med vit kakel på väggarna och beige klinker på golvet. Inredningen består av toalett, tvättkommod, spegelskåp, dusch bakom vikdörrar, tvättmaskin samt torktumlare.
Kök
Stilrent kök från Marbodal. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spishäll, spisfläkt, ugn samt inbyggt microvågsugn. Golvet pryds av grå klinker och väggarna är målade.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med högre takhöjd vilket skapar en härlig rymd. Den öppna planlösningen skapar en trevlig social samvaro och ett trevligt uterum nås via altandörren. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Bostaden erbjuder två sovrum. Båda med parkettgolv och målade väggar. Från det större sovrummet nås en klädkammare.
Planskiss
Islandsmusslan 1
Tomten ramas in av Ligusterhäckar.
Ändring Av Detaljplan (2017-06-13) Detaljplan (2010-08-19) Fornlämning (1 st)
Asfalterad biluppställningsplats med plats för en bil. Garage med plats för ytterligare en bil.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Garage med plats för en bil
Tv & bredband via fiber, Teleservice
Gemensamhetsanläggning: Ystad Islandsmusslan GA:1
I uppvärmningskostnaden ingår kostnaden för hushållsel.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr
”Porten till Österlen” kallas ofta Nybrostrand, som är en tätort vid kusten öster om Ystad. På 1960-talet började orten att bebyggas och bestod till en början endast av några sommarstugor, ett kafé, ett luftbevakningstorn och några enstaka åretruntbostäder. Ungefär samtidigt bildades det byalag som än i dag står starkt och som varje år ordnar flera olika arrangemang. Nu byggs det så det knakar och den lilla byn har blivit dubbelt så stor. Hela den västra delen består av nybyggda och moderna hus. I Nybrostrand är man ständigt nära vackra sandstränder, bad och naturupplevelser.
Tätorten Nybrostrand har under de senaste åren förvandlats från sommarhusområde till en väletablerad tätort. Det är endast 7 minuter med bil till Ystad som ligger väster om Nybrostrand. Här bor man nära vacker sandstrand, skog, hagar och sädesfält. I Nybrostrand finns ett populärt utomhusbad, tennisbanor, minilivs som inkluderar grillkök och pizzeria. I vackra omgivningar nära havet, ligger Ystads golfklubb med en 18-hålsbana. Klubben bildades redan 1930.
I Nybrostrand erbjuds barnen en trygg uppväxt i lugna, naturnära omgivningar. Byn har en egen förskola för barn mellan ett och fem år, och en skolbuss skjutsar skolbarnen till Köpingebro där skola finns för F-6. Byalaget som grundades 1967 är väldigt aktivt och ordnar bland annat midsommarfirande, Valborgsbål, vin- och champagneprovning. v
Varje år hålls ett klassiskt midsommarfirande på ängen nästan nere vid stranden. Barn och vuxna kan vara med och klä majstången som följs av traditionell dans till spelmän, lottdragning och lekar. Alla har med sig egen fika och filtar att sitta på. Det brukar vara välbesökt. Varje sommar ordnas också Nybrostrandsdagen där byalaget anordnar roliga lekar för stora och små. På plats brukar det finnas en loppmarknad, hoppborg och trollkarlar. Man kan även prova på att åka motorcykel med ”bikers” från den lokala motorcykelklubben High Riders.
På Kabusa skjutfält skjuts det endast några gånger om året. Övrig tid används fältet som promenadstråk och hage för kor. Här kan du hitta svamp på hösten och ängsblommor under sommaren. Detta är ett perfekt område för löprundor och hundpromenader. Nedanför fältet finns en badplats för hundar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nybrostrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
