Hoppa till innehåll

HÄSTGÅRD En dröm - möjlighet till häst ett stenkast från Ystad

  • På förhand
  • 112 + 120 kvm
  • 6 rum

Öja by, Ystad

Öja byaväg 21

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
112 kvm / 120 kvm*
Tomtarea:
9 615 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea avser stall med yttermått cirka 8x12 meter + cirka 35 kvm garage

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Håkansson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Ystad
Magnus Håkansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

HÄSTGÅRD En dröm - möjlighet till häst ett stenkast från Ystad

Drömboende med boningshus, stall och garage i utkanten av Ystad. Bra belägen fastighet i Öja med cykelavstånd till Ystad. Fritt läge men ändå bymiljö.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Öja 34:18

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
112 kvm*
Biarea
120 kvm
Tomtarea
9 615 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea avser stall med yttermått cirka 8x12 meter + cirka 35 kvm garage

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
0
Fasad
Mexitegel
Grund
Platta på mark
Stomme
Sten/lersten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktel + luft/luft
Takbeklädnad
Eternittak
Fönster
Merparten nya fönster 2011-2013, 3-glas aluminium

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp från 2018

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM4-80/4241.1
Last: Officialservitut Avlopp, 12-ÖJA-160.1

TV/bredband

Fiber Öppet stadsnät

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 590 000 kr
Byggnadsvärde
1 640 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
24 000 kr
Försäkring
3 600 kr
Renhållning
3 625 kr
Vatten/Avlopp
11 000 kr
Summa
42 225 kr
Elförbrukning
15 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
82
Energideklarationsdatum
2020-09-12

Vägbeskrivning

Kör väg 19 från Ystad mot Stora Herrestad. Sväng vänster mot Öja. Följ vägen höger i Y-korsning. Du hittar huset som första hus på vänster sida.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 327 500 kr

Om Ystad

Att bo i Ystad kommun

En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.

Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.

Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.

För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.

Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo