-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till ett hem med ljus, rymd och närhet till både stad och natur
Östra Förstaden, Ystad
*I månadsavgiften ingår värme, VA och sophämtning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern komfort, bekvämt, magnifik takhöjd och inglasad balkong i väster. En bostad att längta hem till!
I denna trevliga lägenhet på första våningen möts du av en harmonisk känsla redan när du kliver in. Här har varje kvadratmeter tagits till vara – med högt i tak, generösa fönster som släpper in ljuset och en planlösning som bjuder in till umgänge och vardagsliv.
Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social yta där det är lätt att känna sig hemma, oavsett om du dukar upp för middagsgäster eller njuter av en stillsam frukost. Från allrummet kliver du ut på en inglasad balkong i västerläge – en plats att trivas på större delen av året.
Köket från Vedum är ljust och tidlöst, med moderna vitvaror och genomtänkta arbetsytor som gör matlagningen smidig. Badrummet är helkaklat och inrett i lugna toner, med både komfort och funktion i fokus – inklusive egna tvättmöjligheter.
Förvaring finns det gott om, både i garderober och ett tillhörande vindsförråd.
Läget är centralt men rofyllt, med närhet till både vardagsservice och upplevelser. Mataffär, skola, badhus och arenan ligger bara ett stenkast bort – liksom stadsbussen som tar dig vidare genom Ystad. På bara några minuter promenerar du till stadens charmiga kärna med caféer, restauranger och småbutiker, eller vidare mot de gröna strövområdena i sandskogen och längs havet.
Här finns möjligheten att bo i ett område som växer – i en förening som tar hand om både fastighet och gemenskap.
Välkommen att upptäcka ett hem att trivas i – på riktigt.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, VA och sophämtning.
Föreningen har tillsammans med grannhuset 107 parkeringsplatser varav ett antal i garage under husen och ett antal ovan mark. En garageplats kostar 800 i den egna föreningen och en 1015/mån i grannföreningen. En parkeringsplats ovan mark 400 kr/mån. Kösystem tillämpas. Just nu finns inga lediga platser i den här föreningen men det går möjligen att hyra en garageplats i grannföreningen Sockerhusen 2.
Uppdateras inom kort
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Sockerhusen förvärvade fastigheten Ystad Kranskötaren 2016/2017. 2018 stod byggnaden med 64 bostadsrätter klar. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen köps in av HSB. Man behöver dock inte bli medlem i HSB för att kunna bli medlem i brf Sockerhusen.
I skrivande stund finns inga beslut på att höja månadsavgiften. (Kontrollerat 2025.10.02)
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos If. Observera att bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring och behöver alltså inte tecknas enskilt av de boende. Det räcker att teckna en hemförsäkring utan tillägg för bostadsrätt.
2022 Byggdes pergola på gården och trädgårdsmöbler köptes in till den gemensamma uteplatsen.
2023 Avloppsstammarna tryckspolades. Nyplantering av växter och uppfräschning av innergården.
Planerade renoveringar:
2026 Pumpar, dränkbara, byte dränpump
2027 Rensning ventilation, till och frånluft per lägenhet
2028 Branddetektorer
2028 Avloppsledningar, rensning, dagvattenledning och spillvattenledning
2028 Stamspolning avlopp fastighet, beräknat på antal lägenheter
2028 Dörrar stål, 2 ggr strykning in och utsida
(Kontrollerat 2025.10.02)
Föreningen har tillsammans med grannhuset 107 parkeringsplatser varav ett antal i garage under husen och ett antal ovan mark. En garageplats kostar 800 i den egna föreningen och en 1015/mån i grannföreningen. En parkeringsplats ovan mark 400 kr/mån. Kösystem tillämpas. Det kan finnas möjlighet att hyra en garageplats i grannföreningen Sockerhusen 2.
I skrivande stund finns 2 lediga parkeringsplatser i Sockerhusen. (Kontrollerat 2025.10.02)
Fastigheten har fiberkabel via Öppet Stadsnät och det är upp till varje lägenhetsinnehavare att välja leverantör.
På gården mellan husen finns både en fin grillplats under pergolan och en liten lekplats. Här finns även cykelställ och en liten bit där ifrån ligger miljöhuset där det finns möjlighet att sopsortera.
Det finns en gästlägenhet i huset som man kan hyra för 400kr/natt. Den rymmer fyra personer och är utrustad med kök, toalett och dusch.
Alla bostadsrätter har ett separat förråd.
Vad gäller delat ägande så har man ännu inte haft något sådant ärende och tar det från fall till fall. Detsamma gäller köpare som vill ha bostaden som fritidsboende. Det finns dock stöd i stadgarna för att neka sådana medlemskap.
Föreningen har en egen hemsida: https://sockerhusen.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Förstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
