-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Pampig villa i Östra Förstaden
Östra Förstaden, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På eftertraktade Körlings väg 10, mitt i Ystads mest attraktiva och anrika område Östra Förstaden, erbjuds nu denna pampiga och välhållna villa om ca 220 kvm boarea med generösa biytor. Ett hem som kombinerar klassisk arkitektur, imponerande rymd och stora sällskapsytor med en fantastisk trädgårdstomt i ett lugnt och uppvuxet villakvarter, med närhet till både hav, city och grönområden.
Villan ger ett mycket tilltalande första intryck med sin gedigna fasad, vackra proportioner och den stora tomten som ramas in av uppvuxna träd och välskött grönska. Uppfarten leder fram till garage och erbjuder gott om plats. Tomten är generös och varierad, med skyddade delar som passar lika bra för lek och odling som för umgänge och middagar utomhus. Här finns både en härlig altan i väster med kvällssol samt en trivsam uteplats i söder.
Invändigt präglas huset av rymd, stora rum och ett fint ljusinsläpp. Planlösningen är flexibel och de generösa ytorna ger goda möjligheter att anpassa rummen efter behov, oavsett om det gäller fler sovrum, hemmakontor eller extra sällskapsytor. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för större möblemang. Köket ligger i nära anslutning till matplats och matsal, vilket skapar naturliga flöden för både vardag och fest. Här finns gott om arbetsytor, förvaring och plats för större matbord. På entréplanet finns även flera sovrum samt badrum och gäst-wc. Från vardagsrummet nås den stora altanen som på ett naturligt sätt förlänger bostaden under sommarhalvåret, komplett med värmande badtunna.
Källarplanet erbjuder ytterligare mycket användbara ytor i form av verkstad, tvättstuga, bastu med dusch bra förvaringsmöjligheter. Här finns gott om utrymme för hobbyverksamhet, förvaring för den som önskar.
Läget är svårslaget. Östra Förstaden är ett av Ystads absolut mest eftertraktade områden, känt för sina ståtliga villor, lugna gator och närhet till allt. Här bor du med promenad- och cykelavstånd till strand, skolor, service och stadskärnan, samtidigt som området präglas av grönska och en rofylld atmosfär.
Detta är ett representativt och mycket trivsamt hus med stora kvaliteter och stor anpassningsbarhet – perfekt för den som söker ett långsiktigt boende i Ystads bästa läge. En villa som sällan kommer ut på marknaden och som verkligen bör upplevas på plats.
Bofinken 8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vind finns, delvis med golv
Se frågelista
Garage om 18 kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1942-09-14) Stadsplan (1941-07-18)
Fiber
Allente
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 861 000 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Förstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
