-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etagelägenhet
Surbrunn, Ystad
*Inkl. VA, värme, p-plats, internet, TV och fönsterputs 1 ggr/år
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Radhuskänsla i två plan med egen entré, solig balkong och parkering i avgiften
Välkommen till Frembergsgatan 8 C – ett hem som kombinerar smart planlösning, generösa ytor och en trivsam radhuskänsla med egen entré. Här bor du bekvämt i två plan med en solig balkong i västerläge och parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Bostaden välkomnar dig via en privat entré på markplan med plats för ytterkläder och skor. En trappa upp öppnar hemmet upp sig med ljusa, sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning – perfekt för såväl vardagsliv som umgänge. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen i västerläge, en uppskattad plats där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt mot det charmiga gamla vattentornet.
Köket har en stilren och modern utformning med gott om arbetsyta och smart förvaring. Det rymliga sovrummet på entréplanet kompletteras av både klädkammare och förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det kombinerade badrummet och tvättstugan är praktiskt planerat och erbjuder en bekväm vardag.
Den dekorativa spiraltrappan leder upp till bostadens övre plan. Här erbjuds ett härligt, luftigt rum med generöst ljusinsläpp från de stora takfönstren – en perfekt yta för exempelvis tv-rum, hemmakontor eller ett extra sällskapsrum. För den som önskar fler sovrum finns möjligheten att enkelt sätta upp en vägg för att dela av rummet.
Det här är ett hem som erbjuder det lilla extra – genomtänkta ytor, egen entré, två plan, balkong med kvällssol och parkeringsplats inkluderad. Ett bekvämt och trivsamt boende med flexibilitet att anpassa efter livets olika skeden.
På Frembergsgatan bor du med promenadavstånd till Ystads charmiga stadskärna, matbutiker, Sandskogen, badhuset och den populära sandstranden. Här får du ett lugnt och omtyckt läge med både stadens puls och havets närhet inom räckhåll.
Planskiss entréplan
Planskiss ovanvåning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. VA, värme, p-plats, internet, TV och fönsterputs 1 ggr/år
I källaren finns ett rymligt förrådsutrymme som ingår i bostadsrätten.
Härlig balkong i väster med klinkers på golv och vacker utsikt mot det gamla vattentornet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Arkitekten bildades 2008. Det är en liten förening med endast åtta lägenheter, fyra stycken på 71 kvm och fyra på 108 kvm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Dinek.
Trädgårdsskötsel och snöskottning sköts delvis av NO Fastigheter, men de boende gör även mycket själva för att hålla nere kostnaderna.
Inför 2026 sänktes månadsavgiften. I skrivande stund finns inga planer eller beslut på att höja den. Kontrollerat med ordförande 260728
Föreningens fastighetsförsäkring finns hos Söderberg & Partners. Observera att bostadsrättstillägg för de boende inte ingår i denna.
2021 och fram:
Det mest omfattande arbetet har varit att byta ut
ventilationsfläktarna på taket, ett arbete som Skanska utförde. Man har även rustat upp området
kring uppfarten och planterat buskar, blommor och träd i stället för en svårskött murgröna.
Man utför kontinuerligt underhåll både på själva byggnaden och på tomten, allt från häckklippning till
fasadrengöring och underhåll av gångvägar.
I skrivande stund finns inga större arbeten inplanerade som skulle kunna föranleda en större hyreshöjning.
Kontrollerat 260729
Varje lägenhet har sin egen parkering som ingår i avgiften. Det finns laddstolpar att ladda el-bilar med.
Det finns fiber-kabel via Öppet Stadsnät. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften liksom grundhastigheten för internet. OBS! Routern ingår och ska inte tas med vid flytt.
Uppvärmd källare med förrådsutrymme och möjlighet till cykelförvaring.
En gång om året erbjuds de boende fönsterputsning vilken ingår i månadsavgiften.
Föreningen tillåter så kallat delat ägande med någon som inte bor på adressen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt ö.k.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Surbrunn? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
