-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Parkering vid entrén, tre sovrum och magisk utsikt.
Surbrunn, Ystad
*Inkl. VA, TV, internet och renhållning. Fjärrvärmen betalas i förskott om 750 kr/mån via avin och avräknas via individuell mätning två gånger per år.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett populärt område, intill det gamla vattentornet, erbjuds denna smakfulla bostadsrätt med stadens hela utbud på bekvämt avstånd. Det höga läget bjuder på en magnifik utsikt söderut, som på bästa sätt tas tillvara genom generösa fönsterpartier och en härlig terrass. Här kan du njuta av soliga dagar och ljumma grillkvällar med den vackra utsikten som kuliss.
Bostaden sträcker sig över två hela våningsplan och erbjuder en genomtänkt planlösning. Entréplanet rymmer de generösa sällskapsytorna, ett tilltalande kök samt ett helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter. Den stilrena trappan leder vidare upp till den privata våningen med tre sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum.
Interiören är klassisk och tidlös, med målade väggar, vacker ekparkett, helkaklade badrum och ett stilrent kök. Bilen parkeras smidigt precis vid entrén och för besökare finns gott om parkeringsplatser.
För dig som söker ett hem med det lilla extra – generösa ytor, härligt ljus, tre sovrum och en terrass i soligt söderläge – är detta ett boende att längta hem till.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Inkl. VA, TV, internet och renhållning. Fjärrvärmen betalas i förskott om 750 kr/mån via avin och avräknas via individuell mätning två gånger per år.
Slipning av parkettgolv 2021.
Målning i vardagsrum, kök, hall 2026.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Ystad Kartritaren 2 och Polisen 6. På tomterna finns nio stycken radhuslängor med fyra lägenheter i varje. Husen stod klara 2006.
Man anlitar Riksbyggen för ekonomisk förvaltning och NO fastighet för fastighetsskötsel. NO fastighetsskötsel klipper bland annat häckarna varje år.
Man justerade avgiften uppåt med 9% under 2026.
Budgeten för 2027 etableras under hösten i samråd
med Riksbyggen baserat på framtidsprognoser och underhållsplan. Kontrollerat 260831
Föreningen har en fullvärdesförsäkring hos Folksam. Bostadsrättstillägget ingår för medlemmarna.
Renoveringar sker löpande efter behov.
2010 Träfasaderna har målats om
2018-2020 Fönsterpartier samt ingångspartier.
balkong och terrasser har målats och/eller delvis renoverats.
2020-21 Värmeväxlare på Frembergs- samt Maskinistgatan utbytta.
2021 Utfördes en radonmätning av Anticimex.
2022 Träfasaderna på 3-våningshusen ommålade och förstärkta mot vind och regn på Frembergsgatan och Maskinistgatan.
2025 Algsanering på samtliga påverkade fasader.
2026-2027 Byte, målning och reparation av fönster och altandörrar i söderläge.
Varje bostadsrättsinnehavare har sin egen biluppställningsplats i anslutning till bostadsrätten. I övrigt finns det gästparkeringar på fastigheten.
TV (basutbudet) och internet (250/250 MBit) från Telia ingår i månadsavgiften. Om man önskar fler kanaler får man själv stå för detta.
Varje lägenhet har ett eget förråd utanför bostadsrätten.
Besök gärna föreningens fina hemsida https://brftornetiystad.se/ för mer information.
Föreningen har rätt att vägra en köpare medlemskap om denne inte ska bosätta sig permanent i bostadsrätten. Detta gäller även ett så kallat delat ägande då någon annan än partner, make/maka eller sambo vill gå in som delägare. Se nuvarande stadgar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen.
Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Surbrunn? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
