-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren 2:a högst upp i huset – hiss, ljus och genomgående toppstandard
Västervång, Ystad
*I månadsavgiften ingår VA och sophämtning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån för TV och bredband samt ett obligatoriskt värmetillägg om 705 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyrenoverad tvåa med genomgående planlösning, fint ljusinsläpp och modern känsla. Bekvämt boende med hiss och attraktivt läge nära centrum
Välkommen till Soltegatan 1D – en nyrenoverad och stilfull tvåa högst upp i huset!
På fjärde våningen, bekvämt nåbar via hiss, finner du denna genomgående bostad med spännande vinklar som skapar karaktär och en inbjudande atmosfär. Det höga läget ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en trivsam utsikt som förhöjer känslan av rymd och lugn.
Lägenheten har genomgått en totalrenovering och håller genomgående hög standard. Här möts du av ett modernt och smakfullt kök, ett helkaklat badrum utrustat med dusch och egen tvättmaskin samt ett rogivande sovrum med praktisk förvaring bakom skjutdörrar. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för såväl vardag som sociala tillfällen.
Som extra bekvämlighet finns ett vindsförråd på samma våningsplan, vilket gör förvaringen både lättillgänglig och smidig.
Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till centrum, mataffärer, caféer, delikatessbutiker och goda bussförbindelser.
Ett perfekt hem för det lilla hushållet – varmt välkommen på visning!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår VA och sophämtning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån för TV och bredband samt ett obligatoriskt värmetillägg om 705 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1952 och byggnaderna uppfördes året efter.
Man anlitar HSB för ekonomisk förvaltning och 55 plus för fastighetsskötsel. Huset brukar i folkmun kallas för stjärnhuset. Föreningen är en ganska stor förening med Ystad mått mätt med hela 96 bostadsrätter och fem lokaler, alla uthyrda i skrivande stund.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se
Föreningen höjde månadsavgiften med 2% och värmeavgiften med 4% 2024-01-01, inga ytterligare höjningar planerat i dagsläget. Kontrollerat med styrelsen 20240307.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens lägenheter och behöver inte tecknas av bostadsrättsinnehavaren själv.
Föreningen har köpt en underhållsplan från HSB där en årlig besiktning av byggnaderna ingår.
2000 byttes el-stammarna ut
2002 byttes vattenstammarna
2011 utfördes relining av avloppsstammarna
2015 renoverades fasaderna
2016-17 utfördes tätning av fönster och balkonger
2019 asfalterades parkeringsplatsen och takomläggning påbörjades.
2020 var takomläggningen
2021/2022 utfördes hissbyte och tvättstugan fick nya maskiner. Dessutom rensades avloppsstammarna, expansionskärlen byttes ut och man gjorde vissa förbättringar i utemiljön.
2023 renoverades fasaderna, målades garagen, återställdes skyddrum enligt MSB.
Framtida underhåll/renoveringar se den senaste årsredovisning.
Det finns 53 parkeringsplatser på fastigheten och 31 garage.En parkeringsplats kostar 150 kr/månad och en garageplats kostar 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Observera att det inte går att ställa sig i kö förrän på tillträdesdagen. Kontakta vicevärd Anette på torsdagar mellan kl.15-17. 240314
Kabel-TV levereras av Tele 2, basutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber är indraget i huset.
Gemensam tvättstuga och torkrum finns i källaren. Det finns även en samlingslokal som går att hyra av de boende om så önskas till en kostnad av 250kr/gång.
Klassiska nätförråd finns på vinden.
För att bli medlem i föreningen måste man ha för avsikt att skriva sig på adressen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt ök.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västervång? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
