Hoppa till innehåll

Karaktärsfull bostad med Mälarutsikt!

  • På förhand
  • 97 kvm
  • 3 rum
  • 3 395 000 kr

Strängnäs

Bataljonsgatan 10B

Utgångspris:
3 395 000 kr
Avgift:
7 365 kr
Antal rum:
3
Boarea:
97 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Strängnäs
Ingrid Gjellan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Karaktärsfull bostad med Mälarutsikt!

Charmig och rymlig trea i anrika Eldsundsviken med högt i tak, spröjsade fönster och balkong med magisk utsikt över Mälaren.

Beskrivning

I vackra Eldsundsviken finner du denna unika lägenhet på 97 kvm. Ett hem som andas karaktär, ljus och rymd. Här bor du i en byggnad med anor från regementstiden, där det historiska arvet möter moderna bekvämligheter i en harmonisk symfoni.

Redan när du kliver in möts du av den generösa takhöjden och de vackert spröjsade fönstren som släpper in ljuset och ramar in den stilfulla atmosfären. Varje rum bär på sin egen charm, med bevarade detaljer som påminner om fastighetens historia men med en nutida känsla som gör vardagen både trivsam och bekväm.

Från balkongen bjuds du på en rogivande utsikt över Mälarens glittrande vatten, en perfekt plats för morgonkaffet, middagen i kvällssolen eller en stilla stund med utsikt över naturen.

Eldsundsviken är ett av Strängnäs mest attraktiva områden – en plats där du bor nära vattnet, promenadstråk, småbåtshamn och ändå bara några minuter från stadens centrum, butiker och tågstation med smidiga pendlingsmöjligheter till Stockholm.

Detta är ett hem för dig som värdesätter karaktär, rymd och sjöutsikt, men inte vill kompromissa med det moderna livet.

Interiör

HALL
Rymlig hall med gott om förvaring i garderober. Ljusa ytskikt och klinkergolv.

SÄLLSKAPSRUM
Ljust och öppet sällskapsrum med fängslande utsikt över Mälaren. Plats för sällskapsmöblemang och matsalsmöbel. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

KÖK
Tidsenligt kök med förvaring bakom speglade luckor. Maskinell utrustning i form av spishäll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

MASTER BEDROOM
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa ytskikt och parkettgolv. I anslutande klädkammare finns gott om plats för förvaring.

SOVRUM
Inbjudande sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med wc, handfatskommod, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD
Eget förråd i anslutning till hallen.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 395 000 kr
Lägenhetsnummer
2204
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
97 kvm*
Balkong
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 365 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1921

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
3,42794%
Andel av årsavgiften är
3,57893%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
875 061 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
320 kr
Försäkring
140 kr
Summa
460 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-11-27

Bostadsrättsförening

Namn
Eldsundsviken 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Eldsund 6:20 och omfattar ett flerbostadshus med 34 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Parkering

33 parkeringsplatser samt en gästparkering. Två handikapparkeringar.

TV/bredband

Fiber.

Om Södermanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södermanland? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Södermanland län just nu!

Karta

Bataljonsgatan 10B

Bataljonsgatan 10B

645 35 Strängnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan, Bjurfors Strängnäs

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder