Hoppa till innehåll

Historisk charm med Mälaren som granne!

  • På förhand
  • 99 kvm
  • 3 rum
  • 3 395 000 kr

Eldsundsviken, Strängnäs

Bataljonsgatan 10B

Utgångspris:
3 395 000 kr
Avgift:
7 993 kr
Antal rum:
3
Boarea:
99 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Strängnäs
Ingrid Gjellan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Historisk charm med Mälaren som granne!

Anrik arkitektur, modern komfort och glittrande vatten som ständigt närvarande utsikt.

Beskrivning

Välkommen högst upp i den anrika regementsbyggnaden, till en bostad där historisk arkitektur möter modern komfort och där Mälaren blir en del av utsikten från dagens första stund till kvällens sista ljus.

Här väntar 99 välplanerade kvadratmeter med en fantastisk känsla av rymd. Den generösa takhöjden, bostadens vackra vinklar och det rikliga ljusinsläppet ger hemmet en alldeles särskild karaktär. Det är ljust och luftigt men samtidigt ombonat och personligt, ett hem där den historiska miljön får möta en stilren och genomtänkt interiör.

Kök och vardagsrum bildar bostadens naturliga mittpunkt. Den öppna planlösningen skapar generösa sällskapsytor med plats för både långa middagar och lugna dagar hemma. Härifrån nås den rymliga balkongen som blir en alldeles egen plats att njuta av. Börja dagen med kaffet och Mälaren framför dig eller låt kvällen dröja sig kvar medan solen sjunker och vattnet fångar dagens sista ljus.

Interiören håller genomgående hög standard med smakfulla materialval och ett mycket väl omhändertaget skick. Den platsbyggda förvaringen är elegant integrerad och bidrar till ett lugnt och harmoniskt uttryck samtidigt som bostaden är ovanligt lätt att leva i.

De två sovrummen är generösa och rymmer både dubbelsäng och ytterligare möblering. Här finns dessutom en stor klädkammare med platsbyggd förvaring samt ett rejält förråd, gott om plats för att låta hemmet förbli just så luftigt och välordnat som det är tänkt att vara. Det generösa, helkaklade badrummet går i en tidlös stil och är lika praktiskt som väl tilltaget. Här finns en komplett tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, generösa arbetsytor och gott om förvaring.

Det här är en bostad för dig som söker något med det lilla extra. En plats där den historiska byggnaden ger hemmet själ, där moderna material och genomtänkta lösningar skapar bekvämlighet och där utsikten över Mälaren följer dig genom vardagen. En sällsynt fin kombination av karaktär, rymd och läge.

Strängnäs bidrar med ytterligare en dimension. Här möter kullerstensgator och historiska byggnader ett levande centrum med caféer, restauranger och butiker. Mälaren finns ständigt nära med promenadstråk, båtliv och bad under sommaren. Samtidigt ger de goda kommunikationerna till Stockholm och övriga Mälardalen möjlighet att enkelt kombinera småstadslivets lugn med storstadens närhet.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 395 000 kr
Lägenhetsnummer
2304
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
99 kvm*
Balkong
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 993 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1921

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
3,4979%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
873 429 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
384 kr
Försäkring
142 kr
Summa
526 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-11-27

Bostadsrättsförening

Namn
Eldsundsviken 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Eldsund 6:20 och omfattar ett flerbostadshus med 34 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Parkering

33 parkeringsplatser samt en gästparkering. Två handikapparkeringar.

TV/bredband

Fiber.

Om Södermanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södermanland? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Södermanland län just nu!

Karta

Bataljonsgatan 10B

Bataljonsgatan 10B

645 35 Strängnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan, Bjurfors Strängnäs

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo