-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt radhus med uteplatser i två väderstreck – lugnt och familjevänligt läge!
Tumba - Vretarna, Botkyrka
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerat radhus med fyra sovrum, två uteplatser och inglasat uterum. Lugnt läge intill grönområde – perfekt för barnfamiljen!
Ett hemtrevligt och väl omhändertaget radhus om 128 kvm, fördelat på två plan, beläget på en friköpt tomt i ett lugnt och barnvänligt kvarter. Entréplanet erbjuder ett luftigt kök och en inbjudande sällskapsyta med direkt utgång till en solig baksida med både inglasat uterum och stenlagd uteplats med grillmöjligheter. Även framsidan bjuder på en rymlig stenlagd uteplats – perfekt för morgonkaffet. På övre plan finns fyra bra sovrum samt ett badrum. Fastigheten är belägen på en återvändsgata, vilket ger ett tryggt och ostört boende. Garage och egen parkeringsplats finns i anslutning. Här bor du nära både natur och service med skolor, förskolor, pendeltåg och shopping inom bekvämt räckhåll.
Friköpt radhus om 128 kvm i två plan
Ljus sällskapsdel med utgång till inglasat uterum och stenlagd uteplats
Stor allmän gräsmatta direkt bakom huset – perfekt för lek och umgänge
Fyra sovrum samlade på övre plan
Två uteplatser – sol från morgon till kväll
Garage och egen p-plats ingår
Tryggt och barnvänligt läge längst in på återvändsgata
Närhet till natur, skolor, förskolor, pendeltåg och Tumba centrum
ENTRÉPLAN
Hall & Förvaringsutrymmen
Direkt innanför dörren möts du av en generös och välkomnande hall som erbjuder gott om plats för både möblering och förvaring. Här finns ett separat förrådsutrymme/klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Golvet har klinker/laminatgolv.
Kök
Stort kök till höger om hallen.. Förvaringsmöjligheterna är många, och arbetsytorna generösa med en bänkskiva i laminat och kaklade väggar ovanför. Här finns spis, fläkt, kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin. Matplatsen rymmer lätt en större grupp och får rikligt med dagsljus genom de stora fönstren. Laminatgolv och målade väggar.
Tvättstuga
I direkt anslutning till köket ligger en funktionell tvättstuga med arbetsbänk, diskho, tvättmaskin och en ny varmvattenberedare.
Gäst-WC
Längre in i hallen gästtoalett med wc och handfat.
Vardagsrum
Det stilrena vardagsrummet är lätt att möblera och har parkettgolv, målade väggar samt infällda spotlights som skapar en behaglig belysning. Härifrån nås det stora inglasade uterummet som i sin tur leder vidare ut till en stenlagd uteplats med grillmöjligheter – perfekt för sociala tillställningar.
ÖVRE PLAN
Hall
Rymlig hall där fyra garderober ger gott om förvaring.
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Härifrån har du även direkt utgång till en balkong.
Sovrum 2
Generöst tilltaget sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Ett trevligt rum med samma enhetliga golv och väggar som övriga sovrum.
Sovrum 4
Ytterligare ett sovrum med laminatgolv och målade väggar, idealiskt som barnrum, kontor eller gästrum.
Badrum
Badrum utrustat med wc, handfat, handdukstork samt badkar.
Planritning entréplan
Planritning övre plan
Norsen 24
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nymålad fasad 2024
Ny varmvattenberedare
Garage i länga
Inglasat uterum på baksidan nås via vardagsrummet och vetter mot allmän gräsmatta – här finns även en grillhörna i soligt läge. På framsidan finns ytterligare en rymlig stenlagd uteplats.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Gemensamhetsanläggning: Botkyrka tumba ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Last: Officialservitut Elledning, 01-BOT-2127.1
Fiber finns ej indraget
Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten uppvärmning ingår även hushållsström. Samfällighetsavgiften inkluderar vatten samt skötsel av gemensamma ytor.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 035 500 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
