-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull mini 3:a med låg avgift!
Centrala Huddinge, Huddinge
*I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud med kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Info för köpare: Enligt föreningens lägenhets register är bostaden en 2:a.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och charmig gavel lägenhet.
Välkommen till Hörningsnäsvägen 32 här har inget lämnats åt slumpen. Optimalt planerad mini 3:a där varje kvadratmeter har tagits tillvara.
Lägenheten ligger på våning 2 utan insyn och har stora fönsterpartier i två väderstreck som bidrar till generöst ljusinsläpp. Perfekt bostad som lämpar sig för ett par eller den ensamstående som har 1-2 barn.
Inne i bostaden möts man av en hall med plats för avhängning samt garderober med förvaring, helkaklat och stambytt badrum, charmigt kök med matplats för 4-5 personer samt ett generöst vardagsrum med plats för soffgrupp. Vidare har bostaden två välplanerade sovrum.
Ett mycket bekvämt boende där även ett vindsförråd tillhör lägenheten.
En kort promenad från lägenheten ligger Huddinge centrum med det mesta av den service man kan förvänta sig av ett medelstort centrum; restauranger, kläd- och matbutiker, banker och på huvudtorget bjuds det emellanåt på underhållning och speciella marknadsdagar. Det finns busshållsplats nedanför huset som går till Huddinge C och Högdalen. Bostaden ligger granne med vackra Sjödalsparken där det ibland anordnas uppskattade evenemang. Ett par minuters gångväg till pendeltåg som når Stockholm central på 16 minuter. Invid pendelstationen ligger bussterminalen med ett flertal busslinjer.
HALL - Välkomnande hall med plats för avhängning och inbyggda garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
BADRUM - Fint helkaklat och stambytt badrum med klinkergolv, dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin.
KÖK - Mysigt och trivsamt kök med matplats för 4-5 personer. Parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med fläkt, kyl/frys, spis med ugn och diskmaskin.
VARDAGSGRUM - Luftigt rum med plats för både soffa och tv-möbel samt förvaring. Stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM - Två bra sovrum med parkettgolv, fönster, plats för säng och förvaring. I det mindre sovrummet finns även garderob.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Info för köpare: Enligt föreningens lägenhets register är bostaden en 2:a.
I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud med kabel-tv och bredband.
2018 - Byte av spis (induktion spis).
2018 - Vardagsrum och hall ommålat/tapetserat. Målade taken samtidigt. Byggt ett till sovrum.
2019 - Bytt bänkskiva.
2020 - Rivit en vägg i köket för att få det större, målade tak och väggar samtidigt som rivningen. Målade om stora sovrummet både tak och väggar.
2025 - Tvättmaskin
Lägenhetsförråd som tillhör bostaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader om inget annat anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Klockarbacken 8 är belägen på Förrådsvägen 21-25, Hörningsvägen 28-36 och Ängsnäsvägen 1-9, 2-6 i Huddinge och är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009. Föreningen äger fastigheten Klockarbacken 8.
Fastigheten består av mark med väg (Ängsnäsvägen), parkeringsplatser, ett litet grönområde samt fem flerbostadshus som uppfördes 1954. Husen har tre våningar och vindsplan med 176 lägenheter fördelade på 15 trapphus utan hiss. Några lägenheter ligger på vindsplanet. Två av husen har källare.
Av de 176 lägenheterna är 83 st - 1 rok, 64 st - 2 rok, 48 st - 3 rok och 1 st - 4 rok. En handfull lägenheter är hyresrätter som hyrs ut av föreningen. Några källarlokaler är också uthyrda.
Styrelsen höjde avgiften med 4% från april i år. Styrelsen har inte fattat något ytterligare beslut om höjning.
Med vänliga hälsningar,
Styrelsen Brf Klockarbacken 8 (2024-05-16)
Föreningen har beslutat att byta fönster. Frågan ligger hos kommunen där föreningen har ansökt om bygglov och föreningen har inga planer på att höja avgiften.
2023 Spolning av avlopp
2022 Fönsterbyte
2018 - Stamspolning
2017 - OVK
2015 - Förbättrad dränering av mark på Ängsnäsvägen
2014 - Utökning av parkeringsplatser
2013 - Renovering av tak, fasad.
2011 - Nya tvättmaskiner i tvättstugorna
2009 - Installation av ett nytt ventilationssystem
2009 - Stambyte V/A och Elinstallationer
Föreningen hyr ut 83 parkeringsplatser, 79 för bil och 4 för motorcykel. Parkeringsplatserna finns på Ängsnäsvägen och Hörningsnäsvägen.
Grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften.
Gruppanslutning på bredband finns och ingår i avgiften - Alla boende i föreningen har kollektivt bredband på 100/100 Mbit/s. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften. Om man vill ha högre hastighet kontaktar man Telenor. Man kan välja mellan 250 och 1000 Mbit/s.
Fina innergårdar med bänkar och gemensamma grillplatser
I föreningen finns tre välutrustade tvättstugor samt en grovtvättstuga. Tvättstugorna ligger på Ängsnäsvägen 3 och 7 samt Hörningnäsvägen 28. I samtliga hus finns låsta cykelrum och på gården en låst cykelbod. Dessa kan även användas för barnvagnar. Alla lägenheter har ett förråd på vind eller i källare/bottenplan. Föreningen har en föreningslokal för uthyrning och ligger i källaren på Ängsnäsvägen 3 och kan hyras av bostadsrättsinnehavare och hyresgäster i Brf Klockarbacken 8 samt utomstående. Föreningen har även ett hobbyrum som kan användas gratis där kan du som medlem/hyresgäst måla och snickra, hobbyrummet är beläget i källaren på Ängsnäsvägen, mellan port 3 och 5.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
