-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Möjlighet till generationsboende eller separat uthyrningsdel
Centrala Huddinge, Huddinge
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv samt förråd
**Enligt säljaren
Unna dig ett exklusivt boende i denna välskapta och moderna 4-rumslägenhet – en pärla i föreningen och ett av de mest eftertraktade lägenheterna. Här erbjuds inte bara modernitet och bekvämlighet med hiss och välunderhållen fastighet, utan också en unik möjlighet: dubbla ingångar som ger dig flexibiliteten att antingen hyra ut en del av hemmet för extra intäkter eller skapa ett anpassat generationsboende.
Denna bostad är inte bara en plats att bo på – det är en investering i bekvämlighet och livsstil. Belägenheten är oslagbar, bara ett stenkast från Huddinge centrum med dess pulserande atmosfär och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Ge dig själv förmånen av ett bekvämt och anpassningsbart boende i hjärtat av allt. Dessutom erbjuder bostaden två balkonger och en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och mångsidig atmosfär för ditt hem.
Hall - Vid entrén möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Genom en öppning i hallen når du det potentiella utrymmet för en separat 1-rumslägenhet.
Badrum - Det rymliga badrummet är helkaklat och inrett med en duschhörna, tvättpelare, handfat, spegel och toalett.
Kök - Köket imponerar med sin rymd och har en praktisk köksö. Här finner utrustning som inkluderar en fullstor kyl och frys, diskmaskin, fläkt samt spishäll med ugn.
Vardagsrum - Ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier, vilket ger vardagsrummet en luftig atmosfär. Dessutom har det ingång till två av sovrummen, vilket skapar en smidig och öppen planlösning.
Sovrum - Det första sovrummet är rymligt och har utgång till en generös balkong. Här finns också en praktisk garderob med skjutdörrar för smart förvaring.
Sovrum - Det andra sovrummet är också rymligt och erbjuder gott om förvaringsutrymme tack vare en garderob med skjutdörrar. Här finns bekväma möjligheter för en avkopplande vistelse.
Möjlig separat 1-rumslägenhet
Denna del av bostaden erbjuder en separat ingång och möjligheten att skapa en avskild 1-rumslägenhet genom att sätta upp en vägg. Hallen döljs idag bakom skjutdörrar med speglar och fungerar för närvarande som en klädkammare och ger en elegant och praktisk touch till utrymmet.
Badrummet är helkaklat och utrustat med en duschkabin, handfat och wc, vilket skapar en bekväm och funktionell miljö. Det stora sovrummet är förberett för att installera ett pentry, vilket ger möjlighet till en mer självständig boendelösning. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymme och en utgång till en fransk balkong, som lägger till en charmig dimension till rummet och möjliggör trevliga ögonblick av frisk luft och naturligt ljus. Detta utrymme är välplanerat för att erbjuda både flexibilitet och komfort för boende med olika behov och preferenser.
Två balkonger i ett högt och fint solläge.
Källarförråd
Det finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra parkeringsplats för personbil.
80 st parkeringsplatser med motorvärmaruttag. (310kr/mån)
42 st garageplatser med motorvärmaruttag. (610kr/mån)
8 st carportplatser. (250kr/mån)
4 st platser for moped och MC samt gästparkering
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv samt förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Högst upp i huset
**Enligt säljaren
Föreningen har gemensamt avtal för elleverans. Det innebär att all el för föreningen, inklusive bostäderna, upphandlas gemensamt. Elförbrukningen avläses månadsvis och debiteras kvartalsvis ihop med avgiften. Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
*Betalas av köpare
På gammal anrik mark, nära Huddinge Centrum mellan Huddingevägen och Rådstuguvägen ligger Brf Rådstugan med sina 134 lägenheter byggda för inflyttning 2004.
De fyra huskropparna är byggda runt en innergård, som bildar en bil- och bullerfri miljö. Mot Huddingevägen ligger en halvcirkelformad huskropp bestående av sju separata trapphus. Tre punkthus bildar en gräns mot Rådstuguvägen. Husen ligger längs med trottoaren mot gatan med angöringsgatan in i området. Samtidigt bildar innergården och de gröna rum som skapas mellan husen en rogivande miljö. Husen med sina fem våningar ger ett modernt harmoniskt intryck. Färgsättningen bidrar till harmonin. Husen har milda pastellfärger i rosarött, ljusgrönt ockra och inslag av vitt. I direkt anslutning finns parkeringsplatser utomhus och under punkthusen finns möjlighet till parkeringsplats i kallgarage.
På innegården finns det en fin lekplats och grillplats för de boende som är omgiven av gröna växter och träd. Utanför varje entré från innergården sett, finns det skulpturer som är utformade av Mats Åberg. De skildrar sagans värd. I varje trapphus finns det målningar som målats av konstnären Jonas Wickman och de skildrar Stockholms 750-åriga historia. HSB Södertörn tog måndagen den 11 december emot 2006 års skönhetspris från Huddinge kommun. Det var första gången ett bostadsområde fått utmärkelsen! Motiveringen löd: Arkitekturen, utemiljön den konstnärliga utsmyckningen och läget - det finns mycket som gör Rådstugan till ett speciellt bostadsområde. Skönhetspriset finns att beskåda på den stora stenen vid flaggstången på gården.
Föreningen har gemensamt avtal för elleverans. Det innebär att all el för föreningen, inklusive bostäderna, upphandlas gemensamt. Elförbrukningen avläses månadsvis och debiteras kvartalsvis ihop med avgiften.
Föreningen har även en fin fritidslokal med kök som endast du som boende kan hyra. I lokalen finns det bord och stolar samt porslin för 50 personer. Övernattning får ske i lokalen. Det finns en bäddsoffa som är 140 cm bred och två extrasängar som är 80 cm breda.
Mycket trevlig förening med aktiv fritidsförening som anordnar spännande och uppskattade aktiviteter som t ex kräftskiva i det gröna, ost- och vinprovning, mexikansk afton, gemensam fika, pub-kvällar mm.
Årtal Ändamål
2023
Byte av värmeväxlare
Byte av kanalfläktar
Målningsunderhåll
2024
Målningsunderhåll
2025
Lägenhetstillsyn
Målningsunderhåll
Slipning av cementmosaikgolv i våra entréer
2026
Stamspolning
Besiktning av lekredskap
2027
Besiktning och eventuellt byte av balkongräcken
Laddstolpar för laddbara fordon har installerats. Detta har skett i två etapper där totalt 16 laddstolpar har installerats, fördelat på 14 stolpar utomhus och 2 i garaget.
Det finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra parkeringsplats för personbil.
80 st parkeringsplatser med motorvärmaruttag. (310kr/mån)
42 st garageplatser med motorvärmaruttag. (610kr/mån)
8 st carportplatser. (250kr/mån)
4 st platser for moped och MC. (250kr/mån)
Det finns dessutom 10 st parkeringsplatser som är avsedda för gästparkering, dels utanför port 4 samt utanför port 10.
Alla lägenheter har anslutning till Com Hems tjänster i varje rum. I avgiften ingår dessutom Com Hems grundutbud för TV.
I månadsavgiften ingår en bredbandsanslutning samt IP-telefoni från Telenor, hastighet 250/100 Mbit/s.
Det finns cykel-/barnvagnsförråd och förråd i entréplan. Dessutom finns gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter samt 3 st tvättstugor belägna i port nr 2, 14 samt 18.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
