Hoppa till innehåll

Elegant parhus med garage och närhet till Stuvsta C.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 141 kvm
  • 6 rum

Centrala Stuvsta, Huddinge

Norrängsvägen 73A

Antal rum:
6
Boarea:
141 kvm*
Tomtarea:
672 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge
Magnus Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Elegant parhus med garage och närhet till Stuvsta C.

Här erbjuds ett smakfullt parhus från 2005 med fantastisk trädgård.

Beskrivning

Välkommen till Norrängsvägen 73A här möts ni av en grönskande framsida med gott om parkeringsmöjligheter och även ett stort garage. Detta stilfulla parhus präglas av modernitet, funktionalitet samt bekvämlighet. Den välkomnande och generösa hallen leder dig in till det rymliga vardagsrummet med öppen planlösning mot köket. Här finns även ett rymligt rum som ansluter från vardagsrummet som idag används som matsal. I vardagsrummet/köket finner ni stora fönsterpartier med utsikt mot den lummiga trädgården och utgång till den generösa uteplatsen. Här flödar ljuset fritt genom vardagsrummet vilket bidrar till en mycket härlig känsla. Ni kommer njuta varje sekund av ert blivande hem. På entréplan finner ni även en rymlig tvättstuga, badrum med dusch och wc samt möjlighet till ett extra sovrum.

En trappa upp hittar ni den rofyllda övervåningen. Här hinner ni tre rymliga sovrum utan insyn, ett vardagsrum samt ett badrum med bastu, dusch, wc och handfat.

Det som placerar sig högt på listan över fördelar med bostaden är den höga standarden, det centrala läget i Stuvsta med ca 8 min promenad till pendeltåget, den underbara trädgården med möjlighet för lek och även odling. Här finns även flertalet uteplatser, optimal planlösning, rymligt garage samt ett modernt hus som är energieffektivt.

Huset är ett kvalitetshus från Sidensjöhus.

Bostaden är belägen i Stuvsta vilket räknas som ett av Huddinges mest attraktiva områden! Här bor ni nära Stuvsta Centrum med något för alla; matbutik, restauranger, Stuvsta pendeltågsstation, bussar och vårdcentral. I närområdet finns även förskola, skola, parker, motionsspår samt Älvsjöskogen. Närhet till Långsjön med fik ock badplats.

Bostaden erbjuder mycket goda kommunikationer, en kortare promenad från huset finner ni pendeltåg som tar dig till Södermalm på 10 min och Stockholm Central på 13 min.

Läs mer på Huddinge kommuns hemsida: http://huddinge.se/forskola-och-skola/

Tillträde enligt överenskommelse.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vardagsrum. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Vardagsrum. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Kök. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Kök
  • Kök. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Kök
  • Matsal. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Matsal
  • Badrum entréplan. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Badrum entréplan
  • Tvättstuga entréplan. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Tvättstuga entréplan
  • Hall. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Hall
  • Hall. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Hall
  • Vardagsrum övre plan. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Vardagsrum övre plan
  • Vardagsrum övre plan. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Vardagsrum övre plan
  • Sovrum 1 övre plan. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Sovrum 1 övre plan
  • Sovrum 1 övre plan. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Sovrum 1 övre plan
  • Sovrum 2 övre plan. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Sovrum 2 övre plan
  • Sovrum 3 övre plan. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Sovrum 3 övre plan
  • Badrum övre plan. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Badrum övre plan
  • Bastu övre plan. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Bastu övre plan
  • Badrum övre plan. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Badrum övre plan
  • Tomtkarta. Norrängsvägen 73A - Bjurfors
    Tomtkarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Montören 17

Ombyggnad, Renoveringar

2005 - Garage
2006-2008 - Altaner
2006-2023 - Anläggning trädgård

Planbestämmelser

Detaljplan (2004-04-05)

Parkering

Garage samt parkering för flertalet bilar.

Övrigt

BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2023 tas en fastighetsavgift ut om 9 287 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
17 490 kr
Försäkring
6 149 kr
Renhållning
2 452 kr
Vatten/Avlopp
4 011 kr
Summa
30 102 kr
Elförbrukning
14 773 kWh/år

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Till fastigheten tillhör en samfällighet där infartsvägen ingår. Ingen avgift till samfällighetsföreningen de senaste åren pga. snöfria vintrar.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Flera uteplatser med trädäck.

Övriga byggnader/utrymmen

Rymligt garage

Tomt

Plan tomt med gräsytor.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Montören GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Huddinge Montören S:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 520 000 kr
Byggnadsvärde
2 401 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
141 kvm*
Tomtarea
672 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggår
2005
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
Isolerglas

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 300 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2023-09-28

Länkar

Om Huddinge

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.

Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norrängsvägen 73A

Norrängsvägen 73A

14143 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Norrängsvägen 73A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}