Hoppa till innehåll
Exteriörbild

I naturskönt område

  • Besiktigad
  • 65 kvm
  • 3 rum
  • 3 495 000 kr

Gladö Kvarn, Huddinge

Össjövägen 7

Accepterat pris:
3 495 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
65 kvm*
Tomtarea:
1 850 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Christoffer Kihlman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Huddinge
Christoffer Kihlman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

I naturskönt område

Beskrivning

Charmig "minivilla" belägen i natursköna Gladö Kvarn.

Huset ligger på en höjd och erbjuder en vacker utsikt över de omgivande hagarna och den orörda naturen. Den rymliga tomten sträcker sig över en stor yta och den främre delen av tomten erbjuder plana områden som ger gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gladö kvarn 1:337

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Accepterat pris
3 495 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
65 kvm*
Tomtarea
1 850 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1949
Fasad
Träpanel
Grund
Plintgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luftluftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
Isolerglas samt 2-glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

2016 - Golv i kök/hall i samband med vattenskada
2016 - Tvättmaskin/torktumlare
2017 - Påfyllnad av grus på uppfarten
2018 - Diskmaskin
2018 - Badrummet renoverades
2019 - Glidskydd för markstege
2019 - Spotlights över matbord samt belysning under köksskåpen
2022 - Anläggningsavgift VA
2023 - Trädäck över vattenbrunn
2023 - Gatukostnad
2023 - Varmvattenberedare
2024 - Tanken (slam) fylldes med vatten
2025 - Utebelysning, värmekabel och nytt elskåp

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Parkering

Parkering på uppfarten och under carport

Planbestämmelser

Detaljplan (2011-12-05) Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (2011-10-13)

TV/bredband

Fiber beställd

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 538 000 kr
Byggnadsvärde
1 323 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
18 334 kr
Renhållning
3 270 kr
Vatten/Avlopp
5 400 kr
Summa
27 004 kr
Elförbrukning
5 839 kWh/år

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Kostnad för villa/hemförsäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 795 000 kr

Om Gladö Kvarn

Att bo i Gladö Kvarn

Gladö Kvarn är ett fritidsområde från fyrtiotalet som nu genomgår en förvandling till permanentboende. I området finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter.

Gladö Kvarn ligger i södra Huddinge, norr om Kvarnsjön, omgiven av Flemingsbergsskogen.

För att skapa ett område för permanentbostäder är det beslutat att bygga ut vägar samt vatten- och avloppssystem. Det finns en ny detaljplans, som syftar till att förtäta och låta fler bo i tätorten. Byggrätterna har utökats och det är möjligt att stycka av fastigheter.

Närmaste skola är Balingsnässkolan med åk F-9 samt även särskola F-10. Huddinge kommun har enligt detaljplanen planer för en ny förskola i närområdet.

Bussline 744 går från Gladö Kvarnr till Huddinge centrum och vidare mot Högdalen. Dessutom passerar även buss 865 som tar dig till Handen. Kortaste restid Gladö Kvarn-Huddinge station är ca 20 minuter. Buss nr 709 går till Länna handelsplats.

I Huddinge finns pendeltågsstation med förbindelse till t.ex. Södertälje och Stockholm (15 min).

Huddinge Centrum, som också är kommuncentrum, är närmaste affärscentrum. Bilresan dit tar ca 10 minuter. Här finns ett rikligt utbud av butiker, restauranger, caféer och diverse servicefunktioner. Dessutom tar det med bil ca 8 min med bil till Länna och med bil ca 15min till Haninge.

Gladö Kvarn är omgiven av Flemingsbergsskogen med många fina promenadstråk, svamp- och bärställen. I området finns Gladö Ridsällskap och en skjutbana vid Malms väg.

Det finns två badplatser, Nybroviksbadet ligger mitt i Kvarnsjöns samhälle. Här finns strand, bryggor, lekplats, utegym och en liten fotbollsplan. Du kan ha båt i sjön. Som medlem i Gladö Kvarns Fastighetsägareförening går det att fiska, även nätfiske och kräftfiske. I området finns det även en dansbana, tennis- och padelbanor samt på sommaren finns det Summer camp för barn och ungdomar.

I direkt närhet till Gladö Kvarn ligger Sundby Gårds värdshus och konferens. För att nämna en del av deras utbud så erbjuder dem lunch på vardagarna,
kvällsöppet under sommarsäsongen, brunch på lördagar & söndagar samt påsk- och julbord sittandes på året-runt verandor ut över vattnet.
Gladö Kvarn ligger vid Orlångens naturreservat, som är populärt bl.a. hos fågelskådare. På vintern finns det skidspår. I Gladö Kvarn finns många fritidssysselsättningar att välja bland.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gladö kvarn? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Össjövägen 7

Össjövägen 7

14191 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo