-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik och modern familjevilla med garage.
Hörningsnäs, Huddinge
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig och stilfull villa med plan tomt.
Välkommen till ett mycket trivsamt och välplanerat hem på attraktiva Alvägen 5 med gångavstånd till Huddinge centrum. Här erbjuds en rymlig villa om cirka 212 kvm med generösa sällskapsytor, gott om plats för hela familjen. Läget på en lugn återvändsgata ger en härlig känsla av avskildhet och trygghet – samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på nära avstånd.
Ett av husets höjdpunkter är det fantastiska vardagsrummet med flertalet fönster i olika väderstreck, braskamin, kök och underbara umgängesytor.
Huset präglas av rymd, ljus och en genomtänkt planlösning där hemmets olika delar samspelar på ett naturligt sätt. De generösa ytorna skapar fina möjligheter för både familjeliv och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för stora middagar, lugna hemmakvällar och umgänge med familj och vänner.
De många rummen gör bostaden flexibel och passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill ha separata rum för exempelvis hemmakontor, gäster, hobby eller tonåringar. Husets storlek ger dessutom möjlighet att låta hemmet förändras i takt med familjens behov.
Den plana tomten är en av bostadens stora tillgångar. Här finns gott om utrymme för lek, avkoppling, odling och sociala aktiviteter. Tomten ger en fin kombination av frihet och funktion och skapar en naturlig förlängning av bostadens umgängesytor.
Bostaden ligger i ett populärt område som passar utmärkt för dig som söker ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till Huddinge centrums service och kommunikationer. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt villaläge med känslan av att komma hem, samtidigt som Stockholm finns inom bekvämt räckhåll.
Ett komplett boende
Alvägen 5 är ett hem med generösa dimensioner och fina möjligheter att skapa ett personligt boende för många år framöver. Kombinationen av, garage, sju rum och ett lugnt läge på återvändsgata gör detta till ett attraktivt alternativ för familjen som värdesätter både utrymme och livskvalitet.
Varmt välkommen till ett hus med gott om plats att leva, umgås och trivas i – på en tomt som verkligen ger utrymme för livet.
Entréplan
Övre plan
Apeln 17
*taxeringsinformation
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Detaljplan (2006-05-11)
Avtalsservitut Tunnel mm
Förmån: Officialservitut Vatten, avlopp, 0126K-14413.1
Last: Avtalsservitut Tunnel mm, 01-IM7-68/1777.1
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Villa/hemförsäkring tillkommer med ca 7000 kr/år. Fjärrvärme årsförbrukning: 14720 kWh och El årsförbrukning 7 000 kWh.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr
Hörningsnäs är en uppvuxen villastad med cykel- och gångavstånd till Huddinge Centrum liksom naturområden kring sjön Trehörningen.
Hörningsnäs Villastad är ett bostadsområde i kommundelen Sjödalen- Fullersta. Namnet kommer från den angränsade sjön Trehörningen. Där låg Hörningsnäs Gård, som var en av de första stora gårdarna i Huddinge Kommun som avstyckades till villatomter i början av 1900-talet.
Under 20-talet byggdes egna hem och under 30-talet småstugor. Det var ursprungligen mycket stora tomter med naturmark som låg på båda sidor om Lännavägen i en kuperad terräng. Ett litet antal stora tomter finns kvar. De flesta har styckats upp.
Det finns flera äldre och kulturhistoriskt intressanta villabyggnader kvar i Hörningsnäs, men mycket av dagens bebyggelse kommer från 50- och 60-talet. Nu finns det även flerfamiljshus.
Det finns två förskolor i Hörningsnäs och flera planeras. Likaså finns två grundskolor: Hörningsnässkolan (F3) och Ängsnässkolan (årskurs 4-6). Det är nära till Huddinge Centrum och Sjödalsgymnasiet.
Det är gång- och cykelavstånd till Huddinge Centrum. Med busslinje 709 eller 744 tar det endast 4 minuter från Hörningsnässkolan. Huddinge Centrum har som kommuncentrum och handelscentrum ett rikligt utbud av kommersiell och allmän service. Här finns butiker, restauranger, biografer, sjukhus m.m. Centrum är i en starkt expansiv utveckling.
Kommunikationerna från Huddinge är mycket bra med pendeltåg till Stockholm C (15 minuter) och Södertälje (25 minuter) eller buss till Högdalens T-bana.
I Hörningsnäs har man nära till Huddinges naturreservat med stigar och leder. Trehörningen är den närmaste badsjön.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hörningsnäs? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
