-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt gavelradhus i barnvänliga kvarter – stor trädgård!
Hörningsnäs, Huddinge
*I avgiften ingår ett basutbud med tv-kanaler och kallvatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Gavelradhus med ett av de bästa lägena i föreningen.
I ett av områdets mest omtyckta och barnvänliga kvarter väntar detta stilfulla samt välplanerade radhus med ett unikt läge – ett ljust hem med generösa ytor, smart planlösning och en varm, inbjudande känsla. Den insynsskyddade uteplatsen erbjuder sol från lunch till kväll.
Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som Huddinge centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger, service och pendeltåg nås på bara några minuter.
Huset är fördelat på tvåplan.
Entréplan med sociala ytor och med ett stilrent vitt kök, ljust vardagsrum med stora fönsterpartier från golv till tak, badrum samt en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder.
Övre plan: Tre rogivande sovrum, ett allrum (som kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov) samt ett badrum med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt dusch.
Den stora trädgården är en riktig oas. Här finner ni häck, buskar och gräsytor som ramar in tomten på ett vackert och insynsskyddat sätt. Här finns möjlighet till odling, lek och även bollspel.
Till huset hör även ett utvändigt förråd på baksidan och på framsidan finns möjlighet till parkeringsplats. Det finns även möjlighet att hyra separat parkeringsplats via föreningen.
Här bor du i ett mysigt kvarter med bilfria stråk, gröna ytor och lekplatser för barnen – en trygg och trivsam miljö för hela familjen. Samtidigt tar pendeltåget dig smidigt till Stockholm C på ca 16 minuter och till Södertälje på ca 30 minuter. Två förskolor samt låg- och mellanstadieskola ett stenkast från bostaden.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – detta är ett hem att trivas i länge!
Entréplan
Övre plan
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår ett basutbud med tv-kanaler och kallvatten.
Förråd på tomten
Bostaden har tillgång till bredband. Kostnad för bredband tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Uppvärmning genom eget fjärrvärmeavtal, Södertörns fjärrvärme. Tillkommer hemförsäkring för bostadsrätt med 280 kr/mån.
*Betalas av köpare
Brf Ängsnäs Trädgårdar 1 är en äkta bostadsrättsförening belägen i Huddinge. Föreningen bildades 2012 och består av 47 radhus upplåtna med bostadsrätt.
Bostäderna är fördelade på 5 rum och kök om ca 102 kvm samt 6 rum och kök om ca 120 kvm. Husen är uppförda i två respektive tre plan och har tillhörande uteplats samt mindre trädgård. Till varje bostad hör en parkeringsplats på förgårdsmarken.
Föreningen äger marken och ansvarar för drift, skötsel och långsiktigt underhåll enligt upprättad underhållsplan. Området präglas av grönska och ett lugnt läge med närhet till natur, service, skolor och goda kommunikationer.
Föreningen har en underhållsplan som löper till 2071.
Utförda underhåll:
2020: OVK-besiktning
2020: Brandsäkerhetsbesiktning (ej aktuell då gemensamma utrymmen saknas)
2022: Markduk på grusgångar
2022: Kompletteringssådd av gräsytor (ca 10 %)
2022: Byte av samtliga takfläktar
2022: Omläggning av stenmjölsytor (gångar och parkeringar)
Planerade underhåll:
2025: Byte av träpanel (ca 5 % av ytan)
2025: Brandsäkerhetsbesiktning
2025: Underhåll av balkonger samt rivning av pergola och utbyte av ruttet trä
2025: Beskärning av föreningens träd
2026: Målning av träskivor (2 strykningar)
Varje radhus har plats för 1 egen bil på sin förgårdsmark. Utöver det finns 27 parkeringsplatser inom området tillgängliga för uthyrning. Dessa förmedlas av föreningens förvaltare på SBC.
Extra parkeringsplatser finns att hyra från föreningen för 320:-/månad
Fastighetsanslutning via Telia. Digital-TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften. Bredband och telefoni tecknas separat.
Hörningsnäs ligger med närhet till Huddinge centrum (1 km) som är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice, torghandel mm. Från Huddinge Centrums egen pendeltågsstation når man Stockholm central på ca 16 minuter. Invid pendelstationen ligger en bussterminal där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll ut i länet.
I närheten av föreningen finns ett gott utbud av skola och barnomsorg för alla årskurser. Några exempel är förskolorna Ängen och Albatrossen. Grundskolorna Hörningsnässkolan (f-3), Ängsnässkolan (4-6 ) och Kvarnbergsskolan (7-9 )
En station bort med pendeltåget ligger även Södertörns Högskola, polishögskolan och Karolinska universitetssjukhuset i Huddinge.
För mer information om skolor och barnomsorg besök gärna:
<a href="http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/">http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/</a>
Hörningsnäs är en uppvuxen villastad med cykel- och gångavstånd till Huddinge Centrum liksom naturområden kring sjön Trehörningen.
Hörningsnäs Villastad är ett bostadsområde i kommundelen Sjödalen- Fullersta. Namnet kommer från den angränsade sjön Trehörningen. Där låg Hörningsnäs Gård, som var en av de första stora gårdarna i Huddinge Kommun som avstyckades till villatomter i början av 1900-talet.
Under 20-talet byggdes egna hem och under 30-talet småstugor. Det var ursprungligen mycket stora tomter med naturmark som låg på båda sidor om Lännavägen i en kuperad terräng. Ett litet antal stora tomter finns kvar. De flesta har styckats upp.
Det finns flera äldre och kulturhistoriskt intressanta villabyggnader kvar i Hörningsnäs, men mycket av dagens bebyggelse kommer från 50- och 60-talet. Nu finns det även flerfamiljshus.
Det finns två förskolor i Hörningsnäs och flera planeras. Likaså finns två grundskolor: Hörningsnässkolan (F3) och Ängsnässkolan (årskurs 4-6). Det är nära till Huddinge Centrum och Sjödalsgymnasiet.
Det är gång- och cykelavstånd till Huddinge Centrum. Med busslinje 709 eller 744 tar det endast 4 minuter från Hörningsnässkolan. Huddinge Centrum har som kommuncentrum och handelscentrum ett rikligt utbud av kommersiell och allmän service. Här finns butiker, restauranger, biografer, sjukhus m.m. Centrum är i en starkt expansiv utveckling.
Kommunikationerna från Huddinge är mycket bra med pendeltåg till Stockholm C (15 minuter) och Södertälje (25 minuter) eller buss till Högdalens T-bana.
I Hörningsnäs har man nära till Huddinges naturreservat med stigar och leder. Trehörningen är den närmaste badsjön.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hörningsnäs? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
