Hoppa till innehåll

Sällsynt 4:a från 2016 med balkong!

  • På förhand
  • 75 kvm
  • 4 rum
  • 3 250 000 kr

Huddinge, Huddinge

Kansligränd 2

Utgångspris:
3 250 000 kr
Avgift:
4 868 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
75 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband och kabel-TV.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge
Magnus Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sällsynt 4:a från 2016 med balkong!

Modern lägenhet med hög standard samt bra kommunikationer.

Beskrivning

Ta tillfället att förvärva en modern 4:a med tilltalande planlösning. Här andas fortfarande modernt från 2016. Lägenheten är välplanerad med bra läge. Fyrarummare som sällan är till salu med närhet till Huddinge Centrum. Vidare har bostaden gott om förvaring, genomgående parkettgolv, rymliga sovrum samt modernt kök och badrum. Bostaden har allt man kan önska som diskmaskin, mikro, kyl/frys, häll, ugn, fläkt, tvättmaskin och torktumlare.

Möjlighet för juridiskperson/företag att köpa bostaden.

Gångavstånd till Huddinge centrum med bra affärsutbud och pendeltåg. Även nära till bussar, livsmedelsbutik, pizzeria, sim- och sporthall mm.

I anslutning till Huddinge centrum kan ni hoppa på en av pendeltågstrafikens huvudlinjer. Med den kan du transportera dig åt både norr eller söder, efter ca 14 minuter kan den som önskar stiga av vid stadsdelen Södermalm eller fortsätta vidare in mot Stockholm City. Från Huddinge station tar du dig in till Stockholm Central på endast 16 min. I Huddinge centrum finns det mesta man behöver.

I närområdet finns även Kungens kurva. Med en biltur på ca 15 min tar ni er till Kungens kurva shoppingcenter, här finns 25 000 kvadratmeter med bl.a. Ikea, mode, sport, hemelektronik, mat och mycket annat för hela familjen.

Tillträde enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt om så önskas.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Föreningens gård. Kansligränd 2 - Bjurfors
    Föreningens gård
  • Föreningens gård. Kansligränd 2 - Bjurfors
    Föreningens gård
  • Föreningens gård. Kansligränd 2 - Bjurfors
    Föreningens gård
  • Huddinge C på bekvämt gångavstånd. Kansligränd 2 - Bjurfors
    Huddinge C på bekvämt gångavstånd
  • Huddinge C. Kansligränd 2 - Bjurfors
    Huddinge C
  • Bo med närhet till gym och restauranger. Kansligränd 2 - Bjurfors
    Bo med närhet till gym och restauranger
  • Spröd bageri. Kansligränd 2 - Bjurfors
    Spröd bageri

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Sågbäcken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 3 st 5-våningshus och 1 st 10-våningshus med totalt 171 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal med bostadsrätt. Energisnåla och välplanerade lägenheter i Svanenmärkta byggnader. Bostäderna är fördelade i 5 st huskroppar som binds samman med entrébalkonger/loftgångar.

Brf Sågbäcken är belägen på Kansligränd 2, 16, 18 och 20. Tomtarealen är 9 143 kvm, bostadsarean är 7 437 kvm och lokalyta 640 kvm.
Lägenheternas storlek är fördelat enligt följande:
53 st - 1 rok
60 st - 2 rok
33 st - 3 rok
5 st - 4 rok

Parkering

Föreningen har 83 st parkeringsplatser varav 6 st är tilldelade förskolan, 10 st laddstolpar för elbil. P-platserna kostar 500 kr/mån. Det finns gratis parkering längs Rådsvägen.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår Telia Triple Play med bredband (1000/1000 Mbit/s), basutbud för TV samt IP-telefoni.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd till varje lägenhet på gården. Flertal cykelförråd och barnvagnsförråd och miljöstuga utanför port 20.

Övrigt

Om föreningen
På Kansligränd ligger vår förening med sina 171 lägenheter. Ett modernt Svanenmärkt hus byggt 2016.

Fastigheten ligger intill Kvarnbergsplan med idrotts-/simhall, busstorg, livsmedelsbutik, pizzeria och café. Bra kommunikationer i form av bussar som tar dig vidare till bland annat Huddinge, Flemingsberg och Älvsjö. och pendeltåget som via linje 44 tar dig in till Stockholm City på drygt 15 min. Förskola, grundskola och gymnasium finns även i närheten.

Målsättningen för vår bostadsrättsförening är givetvis att alla skall trivas och känna trygghet och gemenskap i boendet.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
450 kr
Försäkring
125 kr
Summa
575 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Gällande varmvatten sker individuell mätning och kostanden tillkommer.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett externt förråd.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 868 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8476%
Andel av årsavgiften är
0,92%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
908 238 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 250 000 kr
Lägenhetsnummer
5-1101
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
75 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-03-11

Om Huddinge

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.

Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kansligränd 2

Kansligränd 2

141 63 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kansligränd 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}