-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt och familjevänligt radhus i lugnt läge nära natur och kommunikationer
Kynäs, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Tillfälle att förvärva ett av de mycket populära radhusen vid Gräsvägen i Kynäs. Lugnt och barnvänligt läge vid återvändsgata med grundskola och förskola runt knuten. Entréplan med rymlig entréhall, fint kök och generöst vardagsrum med utgång till baksidan med riktigt stort och soligt trädäck. Tre sovrum och badrum finns en trappa upp. Goda förvaringsmöjligheter i förråd och klädkammare. En parkeringsplats intill entrén ingår i samfälligheten.
Radhusområdet har god grannsämja och är inbäddat i grönska i lugnt äldre villaområde. Fina promenadstråk vid sjön Trehörningen som erbjuder bad sommartid och skridskoåkning vintertid. Kommunikation med bussar avgår regelbundet endast 150 m från bostaden ( Solfagra skolan) och vidare till både tunnelbana samt pendeltåg.
I området finns även gemensam tvättstuga och garage.
Välkommen hem!
ENTRÉPLAN
Välkommen in till Gräsvägen 28. I hallen finns plats för avhängning till vänster om entrén.
I direkt anslutning finns ett fint och rymligt kök. Utrustningen består av diskmaskin, micro, kyl/frys samt spisfläkt. Ett fönster bidrar till ett behagligt ljusinsläpp samt vädringsmöjligheter.
Vardagsrummet är placerat i ett perfekt läge med härligt utsikt över baksidan och tomten. Här ryms med lätthet en större soffgrupp med tillhörande möblemang.
ÖVRE PLAN
Bostadens samtliga tre sovrum är belägna på övre plan och här finns plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord.
Badrum med dusch, vägghängd WC, tvättmaskin, handfat och kommod.
Planritning entréplan
Planritning övre plan
Oxeln 14
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Två uteplatser
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1955-03-26)
Avtalsservitut Förbud värmecentral mm
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral mm, 01-IM7-56/866.1
Last: Avtalsservitut Förbud värmecentral mm, 01-IM7-56/867.1
Mobilt bredband.
I samfällighetsavgiften ingår V/A, fjärrvärme, sophämtning, snöröjning, vägunderhåll, kabel-TV basutbud samt P-plats.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 094 000 kr
Kynäs är ett sjönära, attraktivt villaområde med närhet till både Stuvsta C och Huddinge C, där det finns skolor, service och bra kommunikationer.
Stuvsta/Kynäs är ett villasamhälle i kommundelen Stuvsta/Snättringe. Kynäs ligger vid sjön Trehörningens bästa strandsida och är i övrigt omgiven av Stuvsta, Hörningsnäs och Myrängen.
Kynäs var ursprungligen, från 1740, ett dagsverkstorp under Stuvsta Gård. Kynäs liksom Stuvsta Gård styckades upp i egnahemstomter under 1900-talet. I stamfastigheten slog sig familjen Cronvall ner. Sonen Åke var konstnär, arkitekt och byggmästare. Han har ritat och byggt flera av husen på Lövtäktsvägen från Kynäsvägen till Trehörningen. Husen byggdes på 60- och 70-talet.
I Kynäs finns friliggande villor, radhus och parhus från olika tidsåldrar. På Storholmen och Storön i Trehörningen finns en del sommarstugebebyggelse. Det sjönära läget är efterfrågat och det byggs och projekteras för nya radhus - och parhus nära Trehörningen.
Huddinge kommun har planer på att öppna en egen förskola i Kynäs. De närmaste förskolorna är i dagsläget Solängen och I ur och skur Trehörningen. Grundskolan heter Solfagraskolan. I Kynäs har man nära till Huddinges gymnasieskolor och till Södertörns högskola i Flemingsberg.
Närmaste köpcentrum är Stuvsta C, dit man promenerar eller tar en kort busstur med linje 705, som gårmellan Stuvsta station och Solgård. I Stuvsta C finns apotek, mataffärer, bank, vårdcentral, konditori och restaurang, m.m. Från Kynäs är det också nära till Huddinge C och Farsta C (via Ågestaleden) med större handelscentra. Eller varför inte åka till näraliggande Kungens Kurva vid E4:an, Europas kanske största handelscentra.
Till E4:an tar man sig enkelt via Stuvsta C och Häradsvägen. I Stuvsta C finns pendeltågsstation. På ca 13 minuter är man i Stockholm C.
Kynäs är ett naturnära villaområde vid sjön Trehörningen. Sjön är rik på olika fisk- och fågelarter. Motortrafik är förbjuden på sjön, då man värnar om arternas fortlevnad. Här finns våtmarker med intressanta vattenväxter och strandvegetation samt fridlysta arter av grodor, paddor och fladdermöss. Det bästa klippbaden i sjön finns på västra sidan mot Kynäs. Trehörningen gränsar till Orlångens naturreservat, som har många leder och stigar.
I Kynäs har man nära till två idrottshallar: Björkängshallen (ishockey) och Huddingehallen med inomhusbad och möjlighet att träna. För den hästintresserade finns Gullarängens ridskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kynäs? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
