-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar tomt med stor potential
Kynäs, Huddinge
Nu erbjuds chansen att förvärva denna tomt som är belägen på Kynäsvägen 36 med närhet till natur och vatten.
I ett trivsamt område insvept av grönska.
Denna fastighet är fridfullt belägen i änden av en återvändsgränd. Tomtens placering i gränsen av ett detaljplanerat område erbjuder förutom den trygga gatumiljön även skydd från insyn. Med naturen runt hörnet har du här möjlighet att skapa ditt drömboende i en fridfull miljö där bekvämlighet och enkelhet möter natursköna omgivningar.
Här finns möjligheten att skapa ditt hem i en fridfull miljö där bekvämlighet och enkelhet möter natursköna omgivningar.
Område: Fastigheten är idylliskt belägen i Kynäs, en charmig del av Huddinge kommun. Området som är känt både för sin natur och sjön Trehörningen är en eftertraktad plats för dem som söker en harmonisk livsstil med närhet till både natur och stadsliv. Här kan du förvänta dig fridfulla omgivningar med möjligheter till utomhusaktiviteter året om. Trehörningen är en av Kynäsområdets mest framträdande naturskatter. Sjön erbjuder möjligheter till bad, fiske och båtliv under sommaren, medan du vintertid kan utforska skridskoåkning och andra vinteraktiviteter. Den vackra omgivande naturen inbjuder till promenader, löpning och cykelturer.
Kynäs har också goda kommunikationsmöjligheter till centrala Huddinge och Stockholm, vilket gör det enkelt att pendla till arbete, skolor och nöjen. Här finns också bekvämligheter som mataffärer, restauranger och andra tjänster inom bekvämt räckhåll.
Gatukostnad: Fastigheten belastas inte av gatukostnad.
Kommunalt V/A kostnad: ca 325 485 kr för den befintliga fastigheten enligt 2023 års taxa.
Läs mer här:
https://www.stockholmvattenochavfall.se/globalassets/pdfer/taxa/va-taxa.pdf
EL för Fastigheten.
Minimiavgift elnätet: ca 44 375 kr (inkl. moms). För vidare information se: https://www.vattenfalleldistribution.se/kund-i-elnatet/anslutning/anslut-din-fastighet/
Enligt planbestämmelse.
I planen för området står det att man får bebygga 1/6-del av tomten vilket i det här fall är ca. 146 m2 per plan max 2 våningsplan, 7,5 m till taknock totalt. För mer info kring bygglov, kontakta Huddinge kommun på telefonnummer: 08-535 30 000.
Stadsplan (1946-05-03)
Havsormen 1
Stadsplan (1946-05-03)
Vatten saknas, Avlopp saknas.
Kynäs är ett sjönära, attraktivt villaområde med närhet till både Stuvsta C och Huddinge C, där det finns skolor, service och bra kommunikationer.
Stuvsta/Kynäs är ett villasamhälle i kommundelen Stuvsta/Snättringe. Kynäs ligger vid sjön Trehörningens bästa strandsida och är i övrigt omgiven av Stuvsta, Hörningsnäs och Myrängen.
Kynäs var ursprungligen, från 1740, ett dagsverkstorp under Stuvsta Gård. Kynäs liksom Stuvsta Gård styckades upp i egnahemstomter under 1900-talet. I stamfastigheten slog sig familjen Cronvall ner. Sonen Åke var konstnär, arkitekt och byggmästare. Han har ritat och byggt flera av husen på Lövtäktsvägen från Kynäsvägen till Trehörningen. Husen byggdes på 60- och 70-talet.
I Kynäs finns friliggande villor, radhus och parhus från olika tidsåldrar. På Storholmen och Storön i Trehörningen finns en del sommarstugebebyggelse. Det sjönära läget är efterfrågat och det byggs och projekteras för nya radhus - och parhus nära Trehörningen.
Huddinge kommun har planer på att öppna en egen förskola i Kynäs. De närmaste förskolorna är i dagsläget Solängen och I ur och skur Trehörningen. Grundskolan heter Solfagraskolan. I Kynäs har man nära till Huddinges gymnasieskolor och till Södertörns högskola i Flemingsberg.
Närmaste köpcentrum är Stuvsta C, dit man promenerar eller tar en kort busstur med linje 705, som gårmellan Stuvsta station och Solgård. I Stuvsta C finns apotek, mataffärer, bank, vårdcentral, konditori och restaurang, m.m. Från Kynäs är det också nära till Huddinge C och Farsta C (via Ågestaleden) med större handelscentra. Eller varför inte åka till näraliggande Kungens Kurva vid E4:an, Europas kanske största handelscentra.
Till E4:an tar man sig enkelt via Stuvsta C och Häradsvägen. I Stuvsta C finns pendeltågsstation. På ca 13 minuter är man i Stockholm C.
Kynäs är ett naturnära villaområde vid sjön Trehörningen. Sjön är rik på olika fisk- och fågelarter. Motortrafik är förbjuden på sjön, då man värnar om arternas fortlevnad. Här finns våtmarker med intressanta vattenväxter och strandvegetation samt fridlysta arter av grodor, paddor och fladdermöss. Det bästa klippbaden i sjön finns på västra sidan mot Kynäs. Trehörningen gränsar till Orlångens naturreservat, som har många leder och stigar.
I Kynäs har man nära till två idrottshallar: Björkängshallen (ishockey) och Huddingehallen med inomhusbad och möjlighet att träna. För den hästintresserade finns Gullarängens ridskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kynäs? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
