-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavellägenhet med tydlig radhuskänsla, stor uteplats, trädgård och låg avgift
Rosenhill, Huddinge
*I avgiften ingår uppvärmning , TV, bredband och sophämtning
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en mycket trivsam gavellägenhet med ett lugnt och insynsskyddat läge längst in på återvändsgata. Här kombineras lägenhetens bekvämligheter med många av de kvaliteter som vanligtvis förknippas med ett radhus – egen entré, generös uteplats och en härlig trädgårdsyta som disponeras av bostaden.
Bostaden nås via egen entré i markplan med praktiskt kapprum, medan resterande del av lägenheten är belägen en trappa upp. Gavelläget tillsammans med den grönskande omgivningen skapar en privat och rofylld känsla. Uteplatsen och trädgården vetter mot väster och bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol – perfekt för middagar, umgänge och den som vill skapa sin egen odling.
Invändigt erbjuds ett trivsamt boende med bland annat nyrenoverat och helkaklat badrum från 2024. Till bostaden hör dessutom ett rymligt utvändigt förråd om cirka 8 kvm.
En stor fördel är den låga månadsavgiften om endast 2 867 kr. För lägenheten har ett kapitaltillskott gjorts till föreningen, vilket har bidragit till den förmånliga avgiftsnivån.
Brf Södra Rosenhill är en välskött och lagom stor förening med totalt 47 bostäder. Garageplats finns att hyra för 450 kr/mån, i mån av tillgång.
Här bor du i ett av Vistas trivsamma lägen med närhet till både natur och service. Huddinge Centrum nås enkelt till fots eller med buss på endast några minuter. På cykelavstånd finns Gömmarens naturreservat med badsjö, motionsspår och fina naturområden. Även skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd, och med bil tar du dig till Kungens Kurva på cirka 15 minuter.
Ett boende för dig som söker radhuskänsla, egen trädgård och ett lugnt läge – men samtidigt vill ha bostadsrättens bekvämligheter och en mycket låg månadsavgift.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning , TV, bredband och sophämtning
Förråd
TV: Gruppavtal TV ingår i avgiften Internet: Bredband ingår i avgiften
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme. I lägenheten distribueras värmen via värmeväxlare och luftburen värme. Filterbyte genom föreningens försorg.
I bostadsrättsföreningen finns 47 stycken lägenheter i varierande storlek. Området är bilfritt, lugnt och barnvänligt. Det är nära grönområden och ca 15-20 min promenad från Huddinge Centrum. Du kan cykla till sjön Gömmaren, Gömmarens naturreservat, Huddinge centrum och Flottsbro friluftsområde med bl.a. badplats och skidbacke.
2025: OVK-besiktning
2025: Rensning av samtliga dagvattenbrunnar
2025: Byte av filter, mars
2025: Service och underhåll av värme och ventilation
2024: Injustering av värme
2024: Byte utvändiga armaturer
2024: Reparation utvändiga socklar miljöhus och trädgårdsförråd
2024: Uppföljning av intresse för installation av laddplatser
2023: Installation av individuell vattenmätning (IMD) för varm och kallvatten
2023: Installation av postboxar till alla adresser
2023: Besiktning av garageportar
2022: OVK
2022: Injustering värme/ventilation
2022: Upprustning lekplats
2022: Våtrumskontroll Anticimex
2021: Filterbyte i alla lägenheter
2021/2022: Målning av fönster
2021/2022: Byte förrådsdörrar
Avgifter
Garage: 450 kr per månad
Parkeringsplats: 300 kr per månad
Köregler
Föreningen har två separata köer, en för garage och en för parkeringsplatser. Du kan välja att stå i en eller båda köerna. Platser fördelas enligt följande:
1. Medlem i föreningen kan hyra upp till tre parkeringsmöjligheter i mån av tillgång
2. Medlem som saknar både garage och parkeringsplats prioriteras före medlem som redan disponerar en plats.
3. Extern hyresgäst kan erbjudas plats i mån av tillgång och om kö saknas.
Fina innergårdar med lekplatser
Gemensamhetslokal finns
Lekplats finns på innergården
Miljöhus finns
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
