-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent och välplanerat kedjehus med lättskött tomt i populära Segeltorp
Segeltorp, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Välkommen till ett mycket fint och välplanerat radhus attraktiva Segeltorp!
Huset uppfördes 2017 och håller genomgående hög standard med stilren design. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på entréplanet och familjevänliga sovrum på övre plan.
Den lättskötta tomten erbjuder fina möjligheter till umgänge och avkoppling, med trädäckad uteplats och plats för utemöbler och grill. Här bor du bekvämt utan stort trädgårdsarbete, perfekt för den som vill njuta av livet snarare än att underhålla det.
Ett perfekt boende för barnfamiljen som söker ett modernt, bekvämt och trivsamt hem i ett lugnt och tryggt område. Närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer mot både city och Kungens Kurva.
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt garderobsdel med skjutdörrar. Golvet är delvis belagt med grått klinker. Väggarna är ljusa.
VARDAGSRUM
Luftigt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för sällskapsmöbler. Här finns en stilren braskamin som skapar både värme och trivsel. Stort fönsterparti mot baksidan samt utgång till en fantastisk trädäckad altan. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
KÖK
Väldisponerat och mycket trivsamt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Intill finns en matplats med plats för hela familjen. Inredningen går i ljusa toner med vita kakelplattor, vita köksluckor och mörk bänkskiva. Köket är komplett utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, kyl och frys samt diskmaskin. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM 1
Stilrent badrum med vitt kakel och vackert mönstrat klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod samt badrumsskåp med spegel.
TVÄTTSTUGA
Praktisk och välplanerad tvättstuga. Rummet har vita väggar och svart klinkergolv med golvvärme. Utrustningen består av frånluftsvärmepump, tvättmaskin, torktumlare, diskho, arbetsbänk samt vägghängda förvaringsskåp.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Trivsamt allrum eller tv-rum med plats för soffa och annan möblering. Ekparkett och ljusa väggar skapar en harmonisk känsla. I anslutning finns en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 1
Generöst master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Här finns även garderobsdel för förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 3
Ljust sovrum med plats för säng och övrig möblering. Två garderober ger god förvaring. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 4
Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord eller annan möblering. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM 2
Rymligt badrum med vitt kakel och svart klinkergolv med golvvärme. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod samt badrumsskåp med spegel.
Ringtrastvägen 14
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Gulsparven 39
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2015-04-29) Vattenskyddsområde (2008-11-25)
Gemensamhetsanläggning: Huddinge gulsparven ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Huddinge gulsparven ga:2 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Huddinge gulsparven ga:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Huddinge gulsparven ga:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Huddinge gulsparven ga:5 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Väg, 0126K-16444.7
Fiber
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. i elkostnaden är även uppvärmningen inräknad. I samfällighetsavgiften ingår en parkeringsplats, Telia Tripple Play med digital-tv, bredband och IP-telefoni.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 030 000 kr
I Segeltorp finns flera mindre villaområden, stora radhusområden, obebyggda naturmarker och ett av Europas största handelsområden, Kungens Kurva.
Segeltorp är en kommundel i den nordvästliga delen av Huddinge. Segeltorp består av sex delområden (från norr till söder): Jakobslund, Smista, Juringe, Kråkvik, Kolartorp och Kungens Kurva.
Bebyggelsen är till största delen villor och radhus från olika tidsåldrar. I mitten av 1990-talet byggdes ett bostadsområde med lägenheter på Skansberget, ett bergskrön mellan Skansbergsvägen och Smista allé. Området har byggts ut med ytterligare flerfamiljshus de senaste åren.
Skansberget är en av Huddinges fornborgar, troligen anlagd under folkvandringstiden omkr. 500-talet ef.Kr. I Segeltorp finns gravfält från yngre järnåldern och flera gårdar med gamla anor, t.ex. Juringe gård och Segerstorp, varifrån namnet kommer. I början av 1900-talet började avstyckningen av de stora gårdarna till villatomter.
Segeltorp har nu många invånare, men fortfarande stora områden obebyggd naturmark. Här finns 12 förskolor och 5 grundskolor. Två ytterligare förskolor är under planering. En av grundskolorna är Segeltorpsskolan (F-9) vid Häradsvägen. Skolan har anor från 1917. Den nya invigdes 2010. Närmaste gymnasium finns i Stuvsta/Huddinge.
I Segeltorps naturmarker hittar man Långsjön och Gömmarens naturreservat. Långsjön ligger norr om Segeltorp. Här finns elljusspår, bågskyttebana och många stigar och vandringsleder, som kan ta dig ända till Gömmarens naturreservat i södra Segeltorp. Här finns också en badsjö, klarvattensjön Gömmaren, som erbjuder både klippbad och en liten sandstrand. Kalla vintrar kan man åka skridskor.
Segeltorp har mer att erbjuda för den som vill motionera och idrotta. 2007 invigdes ishallen Segeltorpshallen. Det finns flera häststall och ridhus i området. Idrottsföreningarna har fotboll, innebandy, ishockey m.m. på sina program.
I centrala Segeltorp finns närservice med vårdcentral, frisör, bibliotek, konditori, restaurang, café, gym. m.m. Ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva, finns placerat i Segeltorp vid E4:an. Kungens Kurva har kunder från hela Storstockholm. Här finns IKEA, Heron City och många stormarknader. I närheten av Kungens Kurva finns den välkända och populära handelsträdgården Zetas – finsmakarens trädgård. I Smista Allé, norr om Kungens Kurva, finns de flesta bilmärken representerade i de många bilaffärer som etablerat sig som ett pärlband efter allén.
I Segeltorp har de bilburna nära ut till E4/E20. Det finns flera busslinjer. I centrala Segeltorp går linjerna 703, 704, 707 och 710. Till Stuvsta pendeltågsstation är det 10 minuter, till T-bana Fruängen 8 minuter, T-bana Skärholmen 15 minuter. Bor man i Segeltorps västra delar har man även gångavstånd till T-bana (röda linjen, station Sätra).
Köpa, sälja eller värdera bostad i Segeltorp? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
